В России выросла конкуренция за арендатора — собственники жилья готовы давать скидки и заселять с домашними животными Статьи редакции
Также они меньше обращают внимания на гендер и национальность.
Цены на аренду жилья в России начали снижаться на фоне роста предложения на рынке, пишет «Коммерсантъ». В марте оно увеличилось на 29%, а за первые две недели апреля — еще на 6,5%, говорят в компании «Инком-недвижимость». Спрос в то же время, по словам экспертов, остаётся скорее стабильным.
В «Авито Недвижимости» тоже отметили рост — на 18% по сравнению с мартом-апрелем 2021 года. По данным «Циан.Аналитики», за месяц число активных объявлений в крупных городах России выросло на 31%.
Предложение на рынке выросло из-за сезона, перетока в сегмент долгосрочной аренды квартир, которые больше не сдаются посуточно, а также отъезда за границу части собственников жилья, объясняет руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
Кроме того, квартир в сегменте долгосрочной аренды стало больше за счёт жилья россиян, которые решили отложить продажу недвижимости из-за общей неопределённости, отмечает эксперт.
Из-за жёсткой конкуренции собственники стали чаще уступать арендаторам и соглашаться на скидку от 5% до 10%, говорят в «Инком-недвижимости». Сейчас 40% из них согласны на квартирантов с животными, 38% готовы разделить сумму страхового депозита на несколько месяцев, а 20% отказываются от дискриминации жильцов по гендерным и национальным признакам.
По данным «Циан.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны в апреле снизилась на 3% по сравнению с мартом, а двухкомнатных — на 4%. Эксперты сервиса называют изменения цен коррекцией после резкого роста осенью 2021 года.
Сильнее всего подешевели однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге — на 7% за месяц, говорят эксперты «Циан.Аналитики». Сейчас они сдаются в среднем за 28 800 рублей в месяц. Цены в Екатеринбурге упали 6%, составив 19 500 рублей. А в Перми снизились на 5% — до 16 500 рублей.
В Москве стоимость аренды за месяц подешевела примерно на 7%. Сейчас однокомнатную квартиру в столице можно снять в среднем за 45 800 рублей, двухкомнатную — 77 600 рублей.
Цены на аренду квартир в России начали снижаться в конце феврале. С 24 февраля по 10 марта стоимость аренды во всех крупных городах России в среднем упала на 0,6% — с 18 530 рублей до 18 420 рублей.
Эксперты объясняли такую динамику ростом «свободных квартир» на рынке: если в начале февраля россияне ежедневно сдавали 700-800 квартир, то в марте — 1800-2000.
Комментарий удален модератором
А в чём прикол искажать слово Россия? Это показательная ненависть к стране?
Не бабушкин ремонт, а винтажный 😁 Не хрущевке, а стиль Ле Корбюзье. Не однушка, а уан-бедрум флэт
Куда смотрят местные модеры? Из-за этих ведь TJ забанили
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
Ты - невдаха :-)
Мы снизили ставку не дожидаясь риелторов. Как только предыдущий квартирант собрал чемодан и уехал в Дубай, настроение стало понятно. Зато сразу же нашлась приличная семья, без разговоров сняли
А так да, помню во времена Airbnb жирок был, у нас одни иностранцы были, которые обращали больше внимание на то, есть ли держатель у душа, чем на цену
Кончилась одна жизнь, началась спец операция, мляха буха
Вот так читаешь коммент, «вроде походе на правду, потом «есть ли держатель у душа», потом профиль, да блять.
Держатель душа это типа дворецкого? Надо тоже завести себе такого, а то как дикарь сам держу
Держатель душа и скрипка лиса
Учитывая количество арендаторов-терпил (не в обиду никому) рынок в больших городах еще долго будет перестраиваться.
Мне всегда казались дикими истории, где собственники без предупреждения заваливались в квартиру, устраивали скандалы, или пытались регламентировать какие-то неадекватные вещи (типа кто может приходить в гости, а кто нет)
И снимать лучше у тех людей, кто еще до 2022г. не смотрел на гендер и национальность, а только на адекватность и платежеспособность )
Гляди, я достаточно много сдавал. Типовой договор. Если человек живет один цена одна, если двое цена другая.
Я ловлю, что их двое, мне ездят по ушам, что это гость из деревни.
Моя реакция?
Нормально, если человек подписался под договором он его соблюдает.
Было такое-если кто в гости надо предупредить, лол цена 35к в мес😂 Другой там вообще за каждую капельку на зеркале и пылинку на кондиционере трясся цена 50к в мес… За 10 лет съёма квартир ток пара арендодателей были адекватными)
Комментарий недоступен
Есть договор.
Если в нем прописано "без предупреждения могу заваливаться в квартиру", то вопросов быть не должно. А если не написано, а арендодатель "завалился", то тогда что-то идет не так, это не адекватно. Либо очень сладкая квартирка по цене, либо все же вокруг не так полно "кучи других квартир, где люди будут рады сдать на пять тысяч дешевле".
Но это же действует и в другую сторону. Мне, как арендодателю, кажутся дикими истории, услышанные лично от коллег (снимающих квартиры), как они сначала договорятся без домашних животных, пропишут в договоре, а потом "по-тихому" приводят домой "кошечку". Как договорятся не курить в квартире, а потом "курят в окно", а хозяева это унюхают и что-то наезжают.
Да и у меня самого была ситуация, когда договариваешься о стандартной сумме сдачи, а человек через какое-то время просит отсрочку. Потом отдает частями, потом живет в долг со страхового депозита (это не последний месяц), обещая потом все возместить. А потом тупо съезжает - ведь зачем возмещать, если можно не возмещать, верно?
Или была ситуаций - поселился "на все руки мастер", хотел сам что-то "улучшать", хотя я сказал, без согласования со мной стены не сверлить. Прихожу как-то , а там в ванной насверлены крючки. И он с женой такие радостные "вот, сделали. а мы их вам еще оставим, когда съезжать будем". Когда съехали, крючки остались мне, вместе с пробитой стеной, прикрытой холодильником на кухне у одного из крючков. А так же с потенциальной возможностью появления ржавчины на этих крючках с последующей попыткой найти такие же, чтобы встали в предыдущие отверстия. (Вместо того, чтобы обсудить заранее и договориться, скажем, о крючках на присосках.).
"И снимать лучше у тех людей, кто еще до 2022г. не смотрел на гендер и национальность, а только на адекватность и платежеспособность )"
Ну это только или владельцы убитых квартир, либо те редкие носители "розовых очков", которым еще эти очки не разбили. Другие не хотят обжигаться.
Продавал я свою жигу в молодости, звонит джигит, спрашивает пробег и говорит сделай дешевле. Я говорю нет, у меня уже и так есть варианты кому продать, он мне "*ер* с тобой, приеду заберу за эти деньги, адрес говори". Ага, ага, сказал адрес, продал неадеквату.
Так что среди арендаторов-не в обиду-терпил, есть еще и арендодатели-не в обиду-терпилы, которые после первых неудач почему-то политику поведения не меняют и продолжают не обращать внимания на гендер и не запрещать съемщику в квартире любую дичь творить.
Да ни фига, у меня подняли цену на 2 тыс. Суки. Я наоборот ждал скидку 2тыс.
С такой чуйкой в инвестиции не суйтесь😂
Мой решил поднять цену на 50% в память об осенних ценах видимо, ещё и в договоре зафиксировать, что он может поднимать цену когда хочет, а не раз в год.
Ну ясен пень я переезжаю, удачи ему в поисках лохов, которые согласятся на такие условия.
и не лень вам говниться из-за 2ух долларов?
Комментарий недоступен
Я просто поражаюсь упертости/наглости/твердолобости тех арендаторов, которые смакуют, как они должны в Москве трешку снимать за 15к с полным фаршем, а хозяин квартиры должен им клининг каждые три дня делать и куртизанок по воскресеньям. Утрирую конечно, но посыл такой и сейчас объясню почему.
Возьмем для примера однушку в 10-15 минутах от метров в Москве, либо за МКАД, но тоже у метро. Средняя обстановка квартиры (холодильник, стиралка, чайник из техники, относительно свежий ремонт 3-5-7 лет). Последние лет 10 такая квартира стоила 30 тысяч рублей плюс минус. И цены практически не поднимались, реально. Только в прошлом году в конце лета впервые за последние года цены сильно поползли вверх и такую квартиру уже стало возможно сдать и за 35 и даже за 40 тысяч рублей.
Десять лет назад цены на ремонт (материалы, работа) были в разы меньше. На 500 тысяч рублей можно было неплохо отремонтировать и обставить однушку под себя, не говоря уже про "под сдачу". Что сейчас можно сделать на 500 тысяч? Мало чего. Если в квартире сломается холодильник и придется покупать новый - попадос. Если придется менять дверь (даже межкомнатную - тоже попадос + ожидание когда к тебе приедут установщики). Если сейчас делать косметический ремонт - тоже попадос. Но квартира по-прежнему сдается за те же условные 30-40к рублей.
Десять лет назад зарплата среднего айтишника в 70-80 тысяч рублей была достаточно хорошей, сейчас за такие деньги только джуны работать будут чаще всего и многие айтишники средней руки тут хвалятся, как они по 300-400к зарабатывают миддлом :) В такие сказки я конечно не верю, а вот в качестве личного опыта знаю, что айтишник с зарплатой 180-250 тысяч рублей в Москве - это нормально. Это не супер большая ЗП даже для них. Да, есть профессии, которые годами особо не прибавляли в уровне ЗП. Но есть профессии, помимо айтишников, которые тоже неплохо подняли свои зарплаты за 10 лет.
Если десять лет назад 30к за однушку - это было пол зарплаты семьи, то сейчас это может тянуть, в принципе, даже 20-летняя девочка, работающая секретаршей и перекладывающая бумажки со своей зарплатой в 60к. В Москве. Ну или пополам с подружкой-секретаршой (если у неё ЗП поменьше) - но точно не будет в тягость.
А вот что будет в тягость, это когда ты покупаешь квартиру за 7-9 миллионов 33 метра в новостройке в 20 минутах пешком от конечной метро, делаешь ремонт, даже под сдачу - и то наверняка заложишься в нормальную электрику и водоразводку, чтобы это все не полетело и в первые пол года. А так же даже примитивные, но не ломающиеся через 3 дня диван, шкаф, стиралка, холодильник, столы, стулья, прихожая - все это не будет стоить 3 копейки. Минимум 500-700 в средненький ремонт и средненькую обстановку. А ремонт сейчас - это мрак и ужас, одни криворучки, мастерства 0. А у тех, кто умеет в мастерство - очередь на 10 лет вперед и цены заоблачные (а мы же под сдачу сдаем, да?).
И вот сделал ты такой ремонт (ремонт от застройщика - лесом, хотя может у кого-то и нет, но я демонтировал в квартире ремонт ПИК-а - убедился, что лучше все выжигать напалмом и менять) - и потратил уже 7.5-9.7 миллиона.
И такой идешь сдавать (тыжинвестор).
И предположим, тебе попались положительные жильцы, вы друг другу мозги не делаете, они платят тебе пусть даже не 30, пусть 40к в месяц за такую квартирку. А рядом соседи Павлики Морозовы. И ты такой думаешь - а давай-ка я буду налоги платить 4%. И еще коммуналку (та, что кроме счетчиков). Bp 40к вычитаем налог 1.6к и вычитаем средний остаток коммуналки - 3к (сейчас любят в новостройках тарифы конские, ТКО, кап. ремонт и т.д.). Остается 35400 рублей.
Что такое 35400 рублей? Если все пройдет хорошо, то при расходах 7.5-9.7 ляма ты эту сумму себе возместишь за 211-274 месяца (17,5 - 22) года. Ранее окупаемость такой квартиры была поменьше - лет 10-14 (зависит от многих факторов). И это все при учете, что тебя не кидают, цены на сдачу не растут (а они могут следующие 10 лет так и стоять на текущем уровне) и не падают (как мечтают особо "твердолобые" арендаторы). И жильцы еслии съезжают, то следующие моментально заселяются. И ремонт переделывать не надо. И налогов новых нет.
Даже если стоимость квартиры растет - пока ты её не продал, ты потенциально не вернешь свою сумму изначальную десятилетиями.
А тут заявляются всякие Васи-Пети-Маши хитро сделанные и говорят "Фууууууу, тут нет даже кондея, вон в соседнем доме на тысячу дешевле, но там и кондей и телек во всю стену за два миллиона, пойду туда".
Все в твоей простыне хорошо, я даже плюс поставил, но, как в том анекдоте "есть один нюанс". У тебя есть недвижимость, которая никуда не денется и за которую тебе не нужно платить ничего, кроме комуналки и налогов (если она не куплена в ипотеку), которые спокойно отбиваются арендой. И правильнее считать "вложениями" только те средства, которые ты потратил на ремонт и обустройство, потому что все это износится.
Твою квартиру никто не отберет (как арендованые помещения при обычном бизнесе), квартира не погорит (как обычный бизнес - не туда вложился), и к тому же растет в цене.
Да и вообще, крайне тупо расценивать аренду так же как бизнес. Люди покупают недвижку чтобы деньги именно сохранить от инфляции, и паралельно иметь бонус в виде арендной платы. А если у тебя есть 8 мультов и ты вместо нормального кашерного дела вкладываешь их в хату в надежде "отбить" - то в бизнесе ты немного дурачок.
И да, я искренне не понимаю нытья про то, что сдача жилья невыгодна как инвестиция.
Конечно, невыгодна - вы конкурируете с владельцами бабушатников, которым эти квартиры в общем-то ничего не стоили. Вы изначально в неравных условиях. Сдача квартиры не может отбить стоимость недвижимости - смиритесь в этим и успокойте себя тем, что в ином случае квартира бы простаивала и приносила убыток.
А тебе не кажется что ты оцениваешь квартиру как полноценный инвест актив, которым она в РФ конечно же почти не является.
Рынок сдачи квартир в аренду хоть и гигантский но дикий и подавляющему большинству этот "актив" достался за просто так, поэтому они вложениями считают первоначальный ремонт да и все.
Лолшто?!
Уже лет пять нет такой цены при сколь-либо адекватной транспортной доступности. Пять лет назад квартира с "бабушкиным ремонтом" в пешей доступности от метро стоила 35к, с более-менее вменяемым ремонтом 50к, потому что владельцы бабушкиных хат с ремонтом заморачивались нечасто.
В 2020 было небольшое падение, в 2021 просто невменяемый взлет, когда минимальным ценником на жилье стало 45к вне зависимости от степени ремонта.
Сейчас цены очевидно упадут.
30к - это ценник ну из 2011-2012 года.
Комментарий недоступен
Прорыв! Спецоперация НАТО по денацификации России продвигается успешно?
Весь TJ утiк сюды
Сальная шуточка (если вы понимаете о чем я)
Да нефига подобного. В Москве по-прежнему хрен снимешь жилье на пару месяцев. Варианты, либо посуточно, либо на 1 год и больше. Раньше снимали на Airbnb, но очень дорого. Через наши платформы, в основном геморой в виде залогов, задатком и комиссий.
Краткосрочная аренда всегда сложнее, тем более в мегаполисе.
Статья пафосная основана на сухой статистике. На деле все наоборот, мониторю недорогое жилье и оно наоборот дорожает и быстро разлетается, все кто раньше снимал дорого переезжают в дешевое жилье. Я и сам так хочу сделать, но все куда я хотел съехать уже разобрали либо взвинтили цены.
На cian есть фильтры, на авито и яндексе просто поиск по ключам, выбор не большой и быстро расходится т.к. обычно дешевле сильно, но тут же не про то, что это геммор, а про то что цены реально упали на 20-50%
Незначительные проблемы на фоне владельцев недвижки в Киеве, и других городах Украины. Я бы даже сказал, это совсем не проблемы
Вы сегодня завтракали? А в Африке детки голодают.
Снимать жилье с собакой не карманного типа (английский стафф) в Питере – это жопа. Из-за этого был вынужден расстаться со своим четвероногим другом. Так что не надо звездеть(
Минусанул, т.к. не понял, как можно так с другом.
Цены падают, но на что? Смотрите. Цены на аренду в регионах безусловно будут падать. В Москве упала только элита, но не низовой сегмент вроде однушек далеко от метро. В Мск работа будет и давать там работу с более высокой оплатой будут до последнего, и вы сами знаете, почему это происходит. Так как в Мск работа, то регионы быстрее потянутся сюда. Средняя Азия не уедет никуда, не надейтесь, они тоже будут снимать хаты и демпинговать рынок труда.
Итого: мск в плане аренды и строительства будет на том же уровне до последнего (и даже с более высоким спросом) , а регионы - на дно.
Мне кажется, что регионы слабо почувствуют падение, так как:
- не было такого кол-ва мигрантов
- цены были невысокими относительно москвы, питера
- огромное кол-во живет на различных субсидиях, пенсиях, выплатах и т.д., под государственным обеспечением
- не было огромного кол-ва itшников или людей, которые могли мигрировать из России
- не было офисов и филиалов крупных международных компаний.
Все потери несут в основном "средний класс". Большинство среднего класса как раз проживало в Москве. Богатые не почувствуют потери 100 млн, когда на счету осталось 800, уровень бедности не измерить.
Так что надвигается кризис Москвы, а не регионов. Регионы всегда были в жопе, для них ничего не изменится.
В Мск работа будет и давать там работу с более высокой оплатой будут до последнего, и вы сами знаете, почему это происходит.Сократятся зарубежные инвестиции в Москву, уедут со временем белые воротнички, высокооплачиваемые спортсмены, зарубежные специалисты (иностранные фабрики, заводы, производство и т.д.) и этот список огромен. Если есть возможность работать удаленно, то будут больше нанимать персонал с регионов, зачем платить больше, если можно меньше.
Средняя Азия уже тянется из Мск.
Еще надо учитывать что в прошлые годы был бум покупок квартир из за льготной ипотеки да и просто из за ажиотажа, и эти квартиру скоро уже будут вводиться в эксплуатацию.
Комментарий недоступен
Да они то причем? Если снимают так, почему бы и не сдавать так. Это жизнь
Ну уж будет вам, за 45к бабушкин ремонт может быть разве что на Тверской.
В основном за бабушкин дороже 30-33 не просят, потому что там уже на пару тысяч дороже можно взять что-то сильно лучше.
5-7% - ух, вот это ценопад (нет).
Прямо-таки аттракцион невиданной щедрости)
Комментарий недоступен
Комментарий недоступен
сдавал квартиру 10 лет, и избавился от данного "счастья".
Залог никогда не брал.
Реально не возвращают?
Вообще прикольно, ценник и так с демпфированием типа ремонта но тут еще и залог...
Комментарий недоступен
Интересно, насколько всё должно обрушиться, чтобы приличную однушку в Москве можно было снять за 30к…
Хз откуда в статье такие цифры, я честно в ахуях. Снимаю за 28.5 на Сходненской, не бабушкин ремонт, но и не евро - короче жить можно. Один нюанс до метро не дойти пешком - ну можно но 25 минут, либо на автобусе - 10 минут.
Хозяйка думала поднимать до 33к, но когда я показал ей что возле метро хаты 32к а соседнем доме с лучшим ремонтом 27к, согласилась на 30к.
Поэтому для меня цены за 1к кв в 45к дикие просто пиздец.
Эта же приличная однушка стоит от 10мил, ремонт и начинка ещё 2-3 мил. И сдавать её за 30тыс?
Только если бакс обрушится до 30. Но это вряд ли возможно😕
Тем временем в Казахстане:
Сдается только азиатам
В Казахстане сдается "без детей". Охреневал просто в свое время.
Если что это шутка, ничего подобного нет
Ни хао!
Комментарий недоступен
Что такое «более лучшем»?(
А почему не хотите брать ипотеку для айтишников?
Уехали буквально *все* нормальные долгосрочные и надежные арендаторы. Фильтр на адекватных арендаторов меня же и подставил. Теперь сдаём вообще кому угодно. СПб
у меня знакомый так сдавал в Питере. каждый месяц какие-то приключения. То сдаешь одному, а там аул из Таджикистона в однушку заезжает, то наркопритон. Один раз даже подозреваемого в убийстве у него там нашли.
стоимость аренды во всех крупных городах России в среднем упала на 0,6% — с 18 530 рублей до 18 420 рублей......
Сидит такой хозяин квартиры и думает, а не сделать ли мне скидку на аренду.... Какую....
Блин, сделаю скидку на аж целых 0.6% - глядишь и очередь из желающих арендовать образуется....
Мой прогноз 25 к к лету в мск, косметика за 1 к.кв. 2-ка -30, хотя уже 35 есть варианты. Направление: юго-запад ближе к центру. Центр в пределах садового- 35-40
По цене хорошей микроволновки? Not bad
На побережье Краснодарского края цены наоборот растут. Уже сейчас квартиры в Сочи стремятся к московским ценам. Что будет летом в сезон хз
Интересно, конечно, с чем связан рост стоимости квартир на побережье Краснодарского края в этом сезоне.
Брат сдавал квартиру студентам из Египта. Они жарили мясо и рыбу прямо на варочной панели электрической плиты! После них он еле отмыл всё. Больше не сдаёт. Выгоднее оказалось продать эту квартиру, чтобы танцы с бубнами вокруг квартирантов не делать
зря так. Египтяне, уважаемая нация, древнейший народ. Пирамиду Хеопса между прочим построили
А про Москву- ни строчки. Наверное, как и прежде, жилье востребовано
3%
Уровень погрешности.
Меня бесили косые взгляды арендодателей, когда выяснялось, что я один собираюсь снимать квартиру за 60к. Конечно, обязательно каждый день буду устраивать там дебош. В СПб с этим как-то попроще.
Что стало с vc.ru?
В комментах перепись людей, которые не осилили статистику в школе. Вы че тут забыли?
Вы знаете, что такое мат.дисперсия? У вас упало среднее значение, а разброс остался. Это значит, что в конкретных точках у вас будет какая угодно картина мира, а в целом будет как в сухой статистике.
Это не так. Все кто раньше снимал дорого теперь перешел в низкий ценовой сегмент. Спрос на недорогую аренду сильно вырос и цены там наоборот растут. А дорогое жилье дешевеет соответственно
Ой, цены снижать приходится? А что случилось? Ах да, это коррекция рынка аккурат в конце февраля 😅
Комментарий удален модератором
Когда ума только на одну фразу
А где должна пройти спецоперация, чтобы ещё и с детьми заселяли?
Нигде. Какие бы там цифры не рисовали, в моём окружении никто своих взглядов на то, кому сдавать свою недвижимость, не менял. Люди считают, что лучше пусть квартира стоит и ничего не приносит, чем её методично, день за днём, разносят в пух и прах.
так по всей Европе заселяют.
Вон даже к Камбербэтчу можно было подселиться
На ориентацию чтоли?
Типичная объява "сдам квартиру девушке", тут скорее об этом
Я напоминаю, что новость не про Украину :)
а куда девались резко все арендаторы, обнищали или в другую страну свалили?
Группа в фб Сдал/снял без посредников ещё же работает. Или сложно там сейчас с доступом ? Всегда там можно было найти что-то по разумным ценам.
Теперь и не славянам можно снимать квартиры у московских бояр, вот так перемены.
Аналитика по «авито» такая себе аналитика. Объясню: риэлторы могут клепать десятки разных объявлений по аренде с минимальной ценой в надежде, что арендатор позвонит, а в ходе разговора они разведут его на более высокую цену. По продажам квартир то же самое: риэлторы могут клепать фейковые объявления с заниженной ценой, чтобы показывать клиенту, который у них в обороте: мол смотри такие же квартиры, как у тебя, но стоят на порядок дешевле, так, что давай, родной, снижай цену, у меня тут и покупатели уже в очереди по «приемлемой цене» есть.
Ну кстати, иногда от риэлторов есть польза, что они могут уговорить арендодателя на более низкую цену.
Сдаю посуточно в регионе. Изменения в ценах нет. Все так же 3000 - 3500 рублей за однушку со стильным (не равно дорогим) ремонтом.
1ком за 45 тыс? В Москве? Что за бред! Они сами свои объявления видели???
Вот забавно - циан свои цифры постоянно завышает. К чему бы это.
Комментарий недоступен
Сниму квартиру поближе к Кутузе. Голубая ветка / МЦК. Бюджет 40 тыс 😅
Да,раздают квартиры по 5 рублей
Московский дауншифтинг скоро начнет причмокивать.
"упала на 0,6% — с 18 530 рублей до 18 420 рублей"
Капец упала, на эту разницу даже продуктов толком не купишь, только на молоко и хватит.
я вот не очень ценообразование понимаю.
цены на аренду растут очень слабо, при этом вложение в квартиру растут в разы, что сама стоимость ремонта, что бытовой техники и мебели касается, а это все нужно обновлять как ни крути.
когда кв стоила условно 30к и курс был 30 баксов это одно когда аренда стала 40 а курс 90 это другое.
такое впечатление что за копейки люди сдают квартиры доставшиеся по наследству и которые в хлам убиты и еще не сталкивались с ценой ремонта и обновления бытовой техники.
Привет из 2023. Квартиры подорожали, а найти адекватного хозяина без "антикварного бабушкина ремонта" с возможностью жизни с питомцем - большая редкость