Про островную урбанистику
Грамотное планирование районов с целью заботы о жителях и гостях — это благо. В такие места стремятся туристы, новые резиденты, услуги и, вообще, все самое хорошее.
На эту тему сразу вспоминается лидер Сингапура Ли Куан Ю, который поставил целью сделать из не самого чистого и безопасного торгового города зелёный оазис.
Он говорил, что тусклые городские джунгли из цемента убивают саму человеческую природу. Поэтому в 1967 году он решил запустить проект "город-сад", чтобы озеленить весь остров и превратить его в зелёный оазис.
Все это здорово, но когда у вас лидер не Ли Куан Ю, население в 50 раз больше, а бюджет всего в три раза — приходится на чём-то экономить.
Отсюда вопрос: что делать, если очень хочется, как в Сингапуре, но финансирование не позволяет?
Очевидно, за дело должен браться тот, у кого на это есть желание и возможности — в нашем случае это крупный бизнес в туристической индустрии.
Бали знает три живых примера таких глобальных проектов, которые были полностью или частично реализованы:
• Единственный до конца реализованный проект — Нуса Дуа. Это 350 гектаров закрытой территории на юго-востоке Бали, где расположены основные сетевые отели острова на тысячи номеров.
• Район Печату Граха рядом с пляжем Дримленд. Это 400 гектаров гольф-полей, живописных дорог и пять отелей, самый известный из которых — Jumeirah.
• Джимбаран Хиджау — 250 гектаров по большей части ещё неразработанной земли с одними из самых дорогих отелей острова — Raffles и Four Seasons.
Современное планирование таких масштабов проблематично, потому что, во-первых, на Бали не осталось таких объёмов свободной земли в туристических районах, а, во-вторых, её цена.
Бизнес и туризм идут за объективными благами. Такие районы, на мой взгляд, дают своей аудитории максимум возможного. Да и в них просто классно.
Поэтому, если у вас нет времени и средств строить новый район с правильным планированием, то стоит присмотреться к уже действующим проектам и всему, что находится рядом с ними 🤓
Больше об Индонезии и инвестициях рассказываю здесь:
В общем одноэтажные постройки на островах, больше и фундамент не выдержит