Недвижимость в Красной Поляне: актуальные объекты, на которые стоит обратить внимание

Традиционно рынок главного горного курорта страны не может похвастаться большим количеством новостроек – Поляна практически полностью исчерпала свой ресурс земель, на которых было возможно строительство. В 2024 году в горах Сочи наступило время реновации, некоторые объекты, построенные к Олимпийским играм, сегодня обретают свою вторую молодость, превращаясь в ультрасовременные гостиничные комплексы с широким набором инфраструктуры и высокими стандартами сервиса.

Флагманом среди таких проектов можно назвать премиальный гостиничный комплекс Benefit Collection Sochi Chalet, расположенный на Розе, в горной Олимпийской деревне, на высоте 1100 метров, буквально в нескольких шагах от канатных дорог. В составе комплекса пятизвездочный отель, сервисные апартаменты и горные резиденции, – фактически, этот объект закрывает все возможные потребности, которые встречаются у покупателей курортной недвижимости. Номера гостиничного фонда – это выбор тех, кто смотрит на покупку с точки зрения инвестиций – перепродажи или последующей сдачи в аренду через отельного оператора. Сервисные апартаменты станут оптимальным решением для людей, желающих совместить выгодное вложение капитала с получением пассивного дохода – собственники могут проживать в своих апартаментах без каких-либо ограничений по времени и передавать их в управление на время своего отсутствия. Горные резиденции – это трофейная недвижимость для людей влюбленных в горы, предпочитающих максимальный уровень комфорта во время отдыха.

На этой же высоте можно приобрести одну из 25 вилл проекта Rosa Village. Средняя площадь вилл составляет 750 кв.м., а стоимость начинается от 375 млн. – довольно лояльная цена за отдельностоящий объект недвижимости в такой исключительной локации. Ранее они представляли собой гостиничные корпуса и внутри разделены на номера – этот формат может быть сохранен и будет актуален для желающих открыть собственный отель в горах, в остальных случаях собственники могут сделать внутреннюю перепланировку и ремонт в соответствии со своими потребностями. Подробная информация об объекте предоставляется по запросу, в индивидуальном порядке.

Другой, не менее значимый, проект находится в Роза долине, на набережной реки Мзымта, и носит название LeePrime Residences – он предлагает своим покупателям коллекцию элитных резиденций с уникальным сервисом от компании LeePrime Group, в портфолио которой более 20 проектов, таких как отели Lotto, Hilton, InterContinental и другие. Идеальное месторасположение для самого разнообразного отдыха в горах в любое время года – лучшие рестораны и всевозможные развлекательные заведения, а также места для прогулок – все в шаговой доступности. Резиденция может быть личной или, например, корпоративной, а также может стать источником высокого пассивного дохода от сдачи в аренду.

Курорт Красная Поляна (бывший Горки Город) предлагает покупку сервисных апартаментов сразу в двух проектах – первый на набережной реки, Красная Поляна 540, второй выше в горах, Красная Поляна 960 (подробная информация предоставляется по запросу). Оба объекта находятся под управлением стремительно растущей компании MANTERA, прославившейся своим флагманским отелем в Олимпийском парке в Сириусе. Апартаменты могут использоваться в качестве горной резиденции или быть переданы в доверительное управление отельеру.

Курорт Красная Поляна также предлагает сверхпремиальный продукт – 20 эксклюзивных вилл в стиле шале, расположенных на высоте 960 метров. Строительство ведется по ФЗ-214 и будет реализовано в два этапа – 11 вилл будут готовы в конце 2025 года и 9 вилл в конце 2026 года. Площадь земельных участков от 8 соток, площадь вилл, в среднем, составляет 450 кв.м., коммуникации центральные, отделка черновая. Более подробная информация предоставляется по запросу.

Среди объектов, строительство которых ведется с нулевого цикла определенно стоит обратить внимание на два проекта компании ДЭСО – гостиничные комплексы Поляна Пик и Скайвиль. Они оба расположены в поселке Красная поляна на ул. Защитников Кавказа.

Поляна Пик – это премиальный гостиничный комплекс с отелем Double Tree by Hilton и двумя корпусами сервисных апартаментов. Большая территория, современная архитектура и большой набор инфраструктуры делают его идеальным для отдыха на курорте в любое время года. Удачное месторасположение обеспечивает легкий доступ ко всем знаковым местам, а благодаря организованному отельному трансферу, гости могут быстро добраться до канатных дорог. Особенный формат, который предлагает Поляна Пик – виллы. Небольшой коттеджный поселок находится прямо на территории комплекса, и владельцы вилл имеют прямой доступ ко всей отельной инфраструктуре. Стоимость вилл начинается от 300 млн., информация о них предоставляется по запросу.

Скайвиль – более приватный проект, он находится в верхней части ул. Защитников Кавказа, в окружении лесного массива. Отдых там будет пользоваться популярностью у людей, предпочитающих уединение и покой. В Скайвиль есть все необходимое: ресторан, SPA-комплекс и бассейн, гостям доступен консьерж сервис и служба ресепшн 24\7. Так же, как и в Поляне Пик, есть трансфер до подъемников всех горнолыжных курортов.

Все перечисленные здесь объекты в самой полной мере соответствуют понятию ликвидной недвижимости. Они расположены в действительно уникальных местах с удобной логистикой, обладают запоминающимся архитектурным обликом, который останется актуальным еще десятки лет. Их внутреннее наполнение инфраструктурой отвечает всем последним требованиям, а отельные операторы предлагают премиальный сервис и обеспечивают высокое качество отдыха для резидентов.