Схема Долиной

Прочитал новость: сегодня состоялся суд, который создал прецедент — сделку не аннулировали, квартиру все-таки вернут покупателю.
Решение верное, но сама ситуация вызывает недоумение. Абсурд в том, что дело вообще доходит до суда. Почему право добросовестного покупателя вообще ставится под сомнение?

Давайте разберем схему. У нас есть три стороны:
1. Жертва-продавец. Человека обрабатывают мошенники. НЛП, гипноз, социальная инженерия — неважно. Под этим влиянием он продает квартиру.
2. Мошенники. Те, кто забирает деньги у продавца.
3. Покупатель. Человек, который честно заработал или накопил деньги. Он не имеет отношения к схемам, он просто хочет купить недвижимость.

Что происходит в итоге?
Продавец отдает деньги мошенникам. Потом приходит в себя и бежит в суд: «Меня обманули, я был как в тумане, верните квартиру». И суд возвращает.

А что с покупателем?
Он в этой цепочке вообще не при делах. Он не контактировал с мошенниками. Он заплатил реальные деньги за реальный объект. Но в итоге остается крайним: ни квартиры, ни денег.
Получается абсурд: «Я отдал деньги какому-то Пете за гаражами, потому что меня попросили, поэтому верните мне мою квартиру». Почему это становится проблемой покупателя?

Самое страшное, что инструменты защиты не работают.
Люди подстраховываются: требуют справки из ПНД, подтверждение вменяемости, проходят полиграф. Но суд всё равно может признать сделку недействительной, потому что продавца «ввели в заблуждение».

Представьте такую же схему в автосалоне.
Приходишь, покупаешь машину, переписываешь на кого-то, а потом возвращаешься к дилеру: «Я был под гипнозом, верните деньги». Звучит как бред? А с квартирами это работает.

Или такая же схема в магазине:
Я отдал продукты или технику мошенникам — Верните деньги!
Судебная система сейчас защищает того, кто позволил себя обмануть, и наказывает того, кто действовал честно. Это не правосудие, а перекладывание ответственности с больной головы на здоровую.

Хорошо, что сегодня суд встал на сторону здравого смысла.