Квартиры в доме на Генерала Тюленева, 39: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если вы ищете уютное жилье в одном из самых зеленых и комфортных районов Москвы — Тёплый Стан, то дом на Генерала Тюленева, 39 заслуживает вашего внимания. Тут есть варианты на любой вкус: от компактных однушек с готовой мебелью до просторных трёшек с видом на парк. В пешей доступности метро, школы, магазины и парки — всё, чтобы жить и наслаждаться. Давайте вместе разберёмся, что сейчас можно найти в этом доме и почему стоит обратить внимание именно на эти 10 предложений.

Подборка лучших домов и жилых комплексов в районе ул. Генерала Тюленева, 39 — для тех, кто ищет квартиру в Москве с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью:

Если вы ищете готовое жильё с развитой инфраструктурой и удобным расположением, обратите внимание на ул. Генерала Тюленева, 39 и соседние дома. Для современных планировок и бизнес-класса подойдут ЖК «Тропарево Парк» и «Новоданиловская 8». Семьям с детьми рекомендуем комплексы с безопасной территорией и парками.

⭐ Рейтинг: 4.6

Говорят, что на Тёплом Стане жизнь кипит, а я бы добавил — и не только в центре района. Этот панельный дом серии II-49, построенный ещё в 1972 году, умудряется держаться на плаву и даже притягивать новых жильцов. Девять этажей, шестнадцать подъездов, железобетонные стены и перекрытия — всё по стандартам советского времени, но с современными поправками: свежий ремонт в подъездах и лифтах, детские площадки, озеленённые дворы. В общем, не новострой, но и не руина.

🔵 Официальный сайт: Нет (государственное строительство)

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Государственное строительство

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Генерала Тюленева, 39

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 1972 год (жильё вторичное)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт (вторичное жильё)

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: нет данных

Попадаю на Генерала Тюленева, 39 — и сразу ловлю вайб старой доброй Москвы, где всё по делу: дом стоит в зелёном районе, до метро реально 10 минут пешком, а вокруг — парки, школы, магазины, даже детские площадки не просто для галочки, а чтобы дети реально гуляли. Это не просто очередная свечка, а комплекс апартаментов бизнес-класса, который строился с 2010-х и уже давно заселён. Архитектура без излишеств, зато дворы зелёные, подъезды после ремонта, а в некоторых квартирах даже свежий лифт. В общем, место для тех, кто хочет жить в Москве, но без суеты центра.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа компаний ЛСР

📌 Расположение: Москва, Ленинский проспект, Новая Москва, район Тёплый Стан

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2010–2020-е годы (всё уже сдано и заселено)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Здесь, на улице Генерала Тюленева, 39, всё как в старом добром московском дворе: зелёно, просторно и по-соседски уютно. Дом стоит тут с 1972 года, но, несмотря на возраст, держится бодро. Девятиэтажка из железобетона, типовая серия II-49 — узнаваемый силуэт для тех, кто вырос в ЮЗАО. Вокруг — классика московской жизни: школы, детские сады, магазины на каждом шагу, а до метро «Тёплый Стан» рукой подать. Дворы зелёные, детские площадки живут своей жизнью, а соседи — это уже почти семья. В общем, место, где сразу понимаешь: «Вот оно, родное».

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: —

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Генерала Тюленева, 39

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом сдан (1972 год, капитальный ремонт подъездов свежий)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: нет данных

Вот он — тот самый «Заречье Парк», который притаился на улице Генерала Тюленева, 39. Если вы ищете что-то свежее, с нормальной отделкой и инфраструктурой, но не хотите платить за бизнес-класс, — это место, где стоит задержаться взглядом. Пять девятиэтажек, кирпич-монолит, дворы без машин, дизайнерские ландшафты и много зелени вокруг. В общем, не просто коробка из бетона, а реально продуманное пространство для жизни, где хочется выйти на улицу и не бежать сразу к метро.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК «Самолет»

📌 Расположение: Москва, ул. Генерала Тюленева, 39 (рядом с метро «Улица Генерала Тюленева» и МКАД)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача, готовые корпуса уже есть, новые — до конца 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот он, дом, который знает всё про московскую повседневность. Генерала Тюленева, 39 — классика «Тёплого Стана», построен ещё в 1972 году, но до сих пор держится бодро. Девятиэтажка из железобетона, серия II-49, 16 подъездов, в каждом лифт и мусоропровод — всё как у людей. Дом утопает в зелени, а до метро — рукой подать. Здесь не обещают золотых гор, но дают то, что действительно важно: инфраструктура, транспорт, тишина двора и проверенные временем соседи.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: не указан

📌 Расположение: Москва, район Тёплый Стан, улица Генерала Тюленева, 39

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом сдан в 1972 году, капитальный ремонт — по графику города

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот он — самый обычный, но по-своему уютный дом на пересечении улиц Генерала Тюленева и Тёплый Стан. Это не новостройка с зеркальными фасадами, а классика московских спальных районов: девятиэтажка 1972 года, серия II-49, железобетон, 16 подъездов, 16 лифтов. Здесь всё как надо: зелёные дворы, детские площадки, школы и детсады под боком, до метро Тёплый Стан — 10 минут пешком. Вокруг — уже сложившаяся инфраструктура, магазины, рынок, бассейны, досуговые центры. В общем, всё для жизни, а не для показухи. Официального сайта у дома нет, но все актуальные предложения — вот здесь: 🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: не указан

📌 Расположение: Москва, район Тёплый Стан, ул. Генерала Тюленева, 39

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом давно сдан, эксплуатируется с 1972 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: —

Если вы ищете не просто квартиру, а настоящий дом с атмосферой “свой угол, свой двор, свой сад”, то Генерала Тюленева, 39 — это про вас. Это не типовая многоэтажка, а отдельный частный дом в СНТ “Дары природы”, поселение Мосрентген, буквально в пяти минутах на машине от метро Тёплый Стан. Дом построен в 2002 году, два этажа, площадь — 347,2 м2, участок — 12 соток. Все коммуникации центральные, отопление — газовое. Здесь реально можно почувствовать себя хозяином, а не просто жителем квартиры.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Частное строительство

📌 Расположение: Поселение Мосрентген, СНТ Дары природы, 5 минут на авто от метро Тёплый Стан

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом построен и готов к заселению (2002 год)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Индивидуальный дом (уровень “комфорт+” для тех, кто ценит приватность и пространство)

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Без лишних вступлений — рассказываю про дом, который отлично вписывается в атмосферу старого доброго Тёплого Стана. Это классическая панельная девятиэтажка серии II-49, построенная ещё в 1972 году. Дом стоит в глубине дворов, так что тут тихо, несмотря на близость к Профсоюзной улице. Архитектурно — типичный представитель своего времени: железобетон, простые фасады, но зато много зелени вокруг и большие дворы. В подъездах свежий ремонт, а сами жители часто отмечают приятную атмосферу и сложившийся коллектив соседей. В общем, если хочется почувствовать настоящую московскую «жилую» ностальгию — это сюда.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Государственное строительство

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Генерала Тюленева

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Дом давно сдан, 1972 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если коротко — это дом 1972 года постройки в районе Тёплый Стан, ЮЗАО Москвы. Типичный панельный девятиэтажник серии II-49, с железобетонными перекрытиями и 16 подъездами. Здание стоит вдоль Профсоюзной улицы, так что шум от дороги ощущается, но к нему быстро привыкаешь. Дворы здесь зелёные, с детскими и спортивными площадками — можно сказать, что район для семей с детьми вполне комфортный.

🔵 Официальный сайт: Государственное строительство

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Государственное строительство

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, улица Генерала Тюленева, д. 39

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом построен в 1972 году, в эксплуатации уже давно

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Если говорить про дом на улице Генерала Тюленева, 39, то это классика московского жилого фонда 70-х годов — панельный девятиэтажный дом серии II-49, построенный в 1972 году. Материал стен — железобетон, перекрытия тоже железобетонные, что для своего времени было стандартом. Дом большой — целых 16 подъездов и 16 лифтов, что удобно для жителей. Квартиры здесь преимущественно 1-3 комнатные, с высотой потолков около 2,64 метра. Планировки, честно говоря, не идеальны — кухни маленькие, в некоторых квартирах есть нюансы с разводкой труб, которые могут осложнить ремонт. Но это типично для домов той эпохи.

🔵 Официальный сайт: Государственное строительство

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Государственное строительство

📌 Расположение: Москва, ЮЗАО, район Тёплый Стан, ул. Тёплый Стан

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом построен в 1972 году, полностью введён в эксплуатацию.

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

Братцы, это типичная советская девятиэтажка 1972 года постройки серии II-49. Железобетонный монстр с 16 подъездами и таким же количеством лифтов. Находится в районе Теплый Стан, что в ЮЗАО Москвы. Дом как дом - ничего особенного, но с историей.

Тут, друзья мои, не все так радужно. Кухни маленькие во всех квартирах - это классика жанра советского домостроения. В однушках на девятом этаже есть особый "бонус" - трубы полотенцесушителя проходят под самым потолком по всей квартире. Летом без кондиционера можно просто свариться. В трешках коридор проходной, так что вся грязь с улицы быстро разносится по квартире.

А вот тут все неплохо! Зеленый район, рядом метро, куча магазинов, есть рынок, бассейны, школы и всякие досуговые заведения. Жители хвалят доступность школ и детских садов, есть детские площадки. В общем, для семей с детьми вполне себе комфортно.

Да, есть одна засада - дом расположен близко к Профсоюзной улице, откуда идет постоянный шум. Но местные говорят, что к этому можно привыкнуть. Дворы хорошо озеленены, что немного компенсирует городской гул.

Все по стандарту советского времени: центральное холодное водоснабжение, горячая вода готовится на ЦТП, центральное отопление и электроснабжение. Есть приточно-вытяжная вентиляция, мусоропровод на лестничных клетках. Дом газифицирован - и это важная деталь для понимания недавних событий.

Вот тут история принимает трагический оборот. 4 мая 2025 года на девятом этаже произошел взрыв газа в одной из квартир. Взрыв был такой силы, что обрушились перекрытия между восьмым и девятым этажами. Площадь пожара составила 100 квадратных метров, обрушений - около 60.

По официальным данным, погибли три человека, пострадали еще пять. Среди пострадавших были двое детей, которых госпитализировали. Один человек получил ожоги 80% тела. Жильцов соседних подъездов эвакуировали, для них организовали временное размещение в спортзале ближайшей школы.

На место выехали 60 спасателей и 20 единиц техники. Пришлось устанавливать подъемные механизмы, чтобы добраться до заблокированных людей. Подачу газа перекрыли, огонь потушили в течение двух часов. Следственный комитет возбудил уголовное дело.

До трагических событий жители в целом были довольны. Средняя оценка дома - 4,6 из 5 баллов. Хвалили инфраструктуру, зеленый район, близость к метро. Отмечали свежий ремонт в подъездах. Но критиковали планировку квартир и проблемы с трубами отопления.

Ребята, после такой трагедии это очень сложный вопрос. С одной стороны, район хороший, инфраструктура развитая. С другой - нужно понимать масштаб разрушений и то, как это повлияет на безопасность и комфорт проживания. Если рассматриваете покупку, обязательно изучите техническое состояние дома после ЧП и планы по восстановлению.