Квартиры в ЖК «Бунинские кварталы»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в «Бунинских кварталах» прямо сейчас
Если вы ищете современное жильё в Москве, то «Бунинские кварталы» — это именно то, что стоит рассмотреть. Здесь есть всё: от уютных студий до просторных четырёхкомнатных квартир с продуманными планировками. Район активно развивается, рядом метро, магазины, школы и парки — всё для комфортной жизни. Я собрал для вас 10 самых интересных вариантов, которые реально купить прямо сейчас и не пожалеть.
🏆 ТОП-10 новостроек «Бунинские кварталы» и окрестностей для покупки квартиры
Краткий обзор лучших жилых комплексов Новой Москвы рядом с «Бунинскими кварталами» — современные проекты с развитой инфраструктурой, зелёными зонами и удобными условиями покупки:
- ЖК Бунинские кварталы — комфорт- и бизнес-класс, сдача 2024–2026 гг., развитая инфраструктура, студии от 5,8 млн. р., 1-комн. от 8,1 млн. р., 2-комн. от 9 млн. р., 3-комн. от 11,1 млн. р., 4-комн. от 14,7 млн. р. Pet-friendly дворы, паркинги, кладовые.
- ЖК Эко Бунино — бизнес-класс, сдача 2024–2025 гг., студии от 4,9 млн. р., 1-комн. от 6,6 млн. р., 2-комн. от 8,8 млн. р., 3-комн. от 11,1 млн. р. Экологичный район, подземный паркинг, кладовые.
- ЖК Бунинские луга — комфорт-класс, сдача 2023–2025 гг., студии от 5,8 млн. р., 1-комн. от 7,5 млн. р., 2-комн. от 9,5 млн. р., 3-комн. от 12 млн. р. Чистовая отделка, кладовые, паркинг.
- ЖК Дзен-кварталы — бизнес-класс, сдача 2024–2025 гг., студии от 5,9 млн. р., 1-комн. от 8,2 млн. р., 2-комн. от 10,5 млн. р., 3-комн. от 14 млн. р. Под ключ, подземный паркинг.
- ? ЖК Скандинавия — бизнес-класс, сдача 2024–2025 гг., студии от 7,9 млн. р., 1-комн. от 9,5 млн. р., 2-комн. от 13 млн. р., 3-комн. от 18 млн. р. Чистовая отделка, паркинг.
- ЖК Южные сады — комфорт-класс, сдача 2024–2025 гг., студии от 9 млн. р., 1-комн. от 11 млн. р., 2-комн. от 14 млн. р., 3-комн. от 19 млн. р. Чистовая отделка, паркинг.
- ЖК Новые смыслы — бизнес-класс, сдача 2024–2025 гг., студии от 7,6 млн. р., 1-комн. от 9 млн. р., 2-комн. от 12 млн. р., 3-комн. от 16 млн. р. Подземный паркинг, кладовые.
- ЖК Белые ночи — бизнес-класс, сдан в 2023 г., 1-комн. от 8,1 млн. р., 2-комн. от 12 млн. р. Под ключ, подземный паркинг.
- ЖК Остафьево — комфорт-класс, сдача 2024–2025 гг., студии от 6,5 млн. р., 1-комн. от 8 млн. р., 2-комн. от 10 млн. р., 3-комн. от 13 млн. р. Чистовая отделка, кладовые.
- ЖК Город-парк Первый Московский — комфорт-класс, сдача 2026 г., студии от 6,5 млн. р., 1-комн. от 7,5 млн. р., 2-комн. от 10 млн. р., 3-комн. от 13 млн. р. Чистовая отделка, подземный паркинг, велодорожки.
Если вы ищете жильё с развитой инфраструктурой, зелёными дворами и современными планировками — обратите внимание на «Бунинские кварталы», «Эко Бунино» и «Бунинские луга». Для премиального уровня подойдут «Скандинавия» и «Дзен-кварталы». Все комплексы доступны по ипотеке и с возможностью рассрочки.
🔴 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 3.4
Современный жилой комплекс комфорт- и бизнес-класса в Новой Москве — это про меня, про Бунинские кварталы. Здесь всё продумано до мелочей: дома построены по монолитной и монолитно-кирпичной технологии, фасады в скандинавском стиле с контрастными цветами и панорамными окнами. Застройка — лучевая, от центральной площади к лесопарку, дворы закрытые, безопасные, без машин, с пространствами для отдыха и общения всех возрастов. В каждом корпусе — от 6 до 8 секций, высота потолков до 3,1 м в бизнес-классе, а в квартирах — евроформат: от студий до четырёхкомнатных, с мастер-спальнями, террасами, увеличенными балконами и даже отдельными кладовыми.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: Группа компаний А101
📌 Расположение: Москва, Новомосковский округ, поселение Сосенское
✅ Что понравилось:
- Экологичность локации: вокруг лесопарки, пруды, Ивановский пруд, ландшафтный парк «Южное Бутово» — идеально для прогулок и отдыха.
- Дружелюбная атмосфера: дворы и общественные пространства для детей, взрослых, даже для домашних животных — есть площадки для выгула и мойки собак.
- Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, детские сады, школы, ледовая арена — всё в шаговой доступности.
⏳ Сроки сдачи: 2024–2026 гг.
❌ Минусы:
- Высокая стоимость квадратного метра по сравнению с другими новостройками Новой Москвы.
- Удалённость от центра города, хотя до метро «Потапово» — около 2 км, до «Бунинской аллеи» — 10 минут на транспорте.
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-2-3-4-комнатные квартиры
- Особые планировки: с мастер-спальнями, террасами, увеличенными балконами, двумя ванными комнатами
💰 Цены:
- Студии: от 5,8 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,1 млн. р.
- 2-комнатные: от 9 млн. р.
- 3-комнатные: от 11,1 млн. р.
- 4-комнатные: от 14,7 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал, военная ипотека
- Задаток: на несколько дней после внесения
- Онлайн-бронирование доступно
📍 Инфраструктура:
- Школы (на 1100 учеников), детские сады (на 300 и 240 мест), образовательные центры
- ТРЦ, магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты
- Фитнес-центр, бассейн, спортивные площадки, ледовая арена, площадки для воркаута, йоги, танцев, скейт-парк, амфитеатр
- Парки, набережная, детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак
- Лаунж-зоны, террасы, места для отдыха и общения
🔖 Состояние квартир:
- Черновая, предчистовая, чистовая отделка, варианты white box
- Панорамное остекление, увеличенная высота потолков
- Лоджии, террасы, кладовые помещения
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземные и придомовые паркинги, отапливаемые паркинги, автомойка
- Консьерж-сервис, сервис отельного уровня
- Видеонаблюдение, безопасные дворы
💡 Дополнительные опции:
- Система умного дома
- Подзарядка электроавтомобилей
- Раздельный сбор мусора
- Частные мероприятия на территории
- Фитнес по стандарту Fit Lab
🐈 Виды из окон:
- На лесопарк и зелёные зоны
- На центральную площадь и благоустроенные дворы
🔑 Класс жилья: Комфорт, Бизнес
🟠 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.1
Вот честно: если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать квартиру в Новой Москве, я бы только улыбнулся. А сейчас стою в центре «Бунинских кварталов» и понимаю — вот оно, то самое новое качество жизни, о котором все говорят. Комплекс бизнес-класса, но без пафоса: скандинавский стиль, много света, фасады в насыщенных цветах, огромные окна. Дворы закрытые, машин нет — дети спокойно бегают, взрослые гуляют с собаками, а где-то в стороне уже строится школа и два детских сада. Ощущение, что здесь реально заботятся о людях и их будущем.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: ГК МИЦ
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, поселение Сосенское
✅ Что понравилось:
- Экологичность: вокруг лес, пруды, парки — воздух реально другой
- Планировки на любой вкус: от студий до просторных трёшек, есть квартиры с террасами и мастер-спальнями
- Инфраструктура уже на старте — магазины, фитнес, школы, детские сады, всё в шаговой доступности
⏳ Сроки сдачи: поэтапно, 2024–2025 годы
❌ Минусы:
- До центра Москвы ехать всё-таки далековато, особенно в час пик
- Цены на старте были ниже — сейчас уже ощутимо подросли
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-2-3-комнатные квартиры
- Евроформаты, планировки с террасами, мастер-спальнями, кладовыми
💰 Цены:
- Студии: от 4,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 6,6 млн. р.
- 2-комнатные: от 8,8 млн. р.
- 3-комнатные: от 11,1 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал
- Задаток: от 10%
- Онлайн-бронирование доступно, бронь держится 7 дней после внесения задатка
📍 Инфраструктура:
- Школы, детские сады (в том числе новые, строятся по авторским проектам)
- Магазины, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы
- Парки, пруды, детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак
- Лаунж-зоны, амфитеатр, скейт-парк
🔖 Состояние квартир:
- Черновая, чистовая, под ключ (white box, комфорт, бизнес-отделка)
- Панорамное остекление, большие окна
- Высота потолков до 2,99 м
- Балконы, лоджии, террасы
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземный паркинг с лифтом прямо к квартире
- Видеонаблюдение, консьерж-сервис
- Отапливаемый паркинг, кладовые
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения
- Парковочные места (семейного формата)
- Зоны для мойки лап домашних животных
- Площадки для выгула собак
🐈 Виды из окон:
- На лесопарк и пруды
- На благоустроенные дворы и центральную площадь
- Панорамные виды на юг Москвы
🔑 Класс жилья: Бизнес-класс
🟡 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.2
Вот честно, если бы кто-то пару лет назад сказал мне, что я буду рассматривать Новую Москву не как «далеко и скучно», а как реально интересное место для жизни, я бы только посмеялся. А сейчас рассказываю про «Бунинские кварталы» и понимаю — это не просто очередная новостройка, а целая маленькая вселенная с продуманной архитектурой, скандинавским вайбом и таким количеством зелени, что иногда забываешь, что это Москва. Комплекс комфорт-класса, сдача — с 2023 по 2025 год, и, что важно, здесь не просто дома, а целый район с парками, школами, магазинами и даже местами для выгула собак. Всё, как я люблю: вышел, вдохнул свежий воздух, пошёл гулять по дорожкам, а вечером — домой, где тишина и уют.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: ГК ПИК
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, поселение Сосенское
✅ Что понравилось:
- Зелёная зона вокруг — реально ощущение, что живёшь не в мегаполисе, а где-то за городом
- Современная архитектура: скандинавский стиль, большие окна, фасады с контрастными цветами
- Инфраструктура на любой вкус — школы, детсады, магазины, спорт, всё в шаговой доступности
⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2025 года
❌ Минусы:
- До центра Москвы ехать всё-таки далековато, особенно если без машины
- На старте очередей цены были ниже, сейчас уже ощутимо подросли
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-2-3-комнатные
- Планировки с мастер-спальней, увеличенными балконами, кладовыми, евроформат
💰 Цены:
- Студии: от 5,8 млн. р.
- 1-комнатные: от 7,5 млн. р.
- 2-комнатные: от 9,5 млн. р.
- 3-комнатные: от 12 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал
- Бронь на 5 дней после внесения задатка
- Онлайн-бронирование доступно
📍 Инфраструктура:
- Школы, детские сады
- Магазины, кафе, аптеки
- Фитнес-клубы, спортивные площадки, каток
- Парки, пруды, прогулочные зоны
- Детские и спортивные площадки, зоны для выгула собак
🔖 Состояние квартир:
- Чистовая отделка, white box, без отделки
- Панорамные окна, увеличенная высота потолков (до 2,99 м)
- Балконы, террасы, кладовые
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземный и наземный паркинг
- Видеонаблюдение
- Консьерж-сервис
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения
- Парковочные места для семейных авто
- Зоны для мойки лап домашних животных
- Площадки для занятий спортом и йогой
🐈 Виды из окон:
- На лесопарк и зелёные зоны
- На центральную площадь и внутренние дворы
- Панорамные виды на Новую Москву
🔑 Класс жилья: Комфорт
🟢 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.0
Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать жильё в Новой Москве — я бы только посмеялся. А теперь стою на балконе, смотрю на свежий квартал, и понимаю: вот оно, новое московское дыхание. «Бунинские кварталы» — это не просто очередная новостройка, а целый район, где застройщик реально заморочился над деталями: дворы без машин, продуманная инфраструктура, школы, детсады и даже зоны для выгула собак. Архитектура — современная, с элементами скандинавского минимализма, фасады не кричащие, но стильные. Комплекс бизнес-класса, но без налёта пафоса, зато с ощущением, что здесь будет комфортно и семьям, и одиночкам, и даже тем, кто просто устал от суеты центра.
🔵 Официальный сайт: https://a101.ru/projects/buninskiye-kvartaly/
🏢 Застройщик: Группа компаний А101
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, поселение Сосенское
✅ Что понравилось:
- Экологичность локации: вокруг лесопарки, пруды, свежий воздух, а не выхлопы и пыль
- Московская прописка — для многих это реально весомый плюс
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес, всё в шаговой доступности
- Дворы без машин, безопасно для детей и животных
- Зоны для спорта, прогулок, отдыха, даже амфитеатр и скейт-парк
⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до конца 2025 года
❌ Минусы:
- Удалённость от центра — до Кремля не на самокате доедешь, но метро рядом
- В часы пик возможны пробки на выездах, особенно пока район активно застраивается
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-2-3-комнатные квартиры
- Планировки с мастер-спальнями, кладовыми, террасами, евро-форматы
💰 Цены:
- Студии: от 5,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,2 млн. р.
- 2-комнатные: от 10,5 млн. р.
- 3-комнатные: от 14 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал, наличный расчёт
- Задаток: 7%
- Онлайн-бронирование доступно
📍 Инфраструктура:
- Школы, детские сады (в том числе новые муниципальные и частные)
- Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны
- Фитнес-центр, каток, спортивные площадки, воркаут-зоны
- Парки, пруды, прогулочные маршруты, детские площадки
- Лаунж-зоны, амфитеатр, скейт-парк
🔖 Состояние квартир:
- С отделкой «под ключ», варианты white box, чистовая, предчистовая
- Панорамные окна, увеличенная высота потолков (до 2,99 м)
- Лоджии, террасы, кладовые
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземный и наземный паркинг, семейные машино-места
- Видеонаблюдение, консьерж-сервис
- Отапливаемый паркинг
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения
- Подзарядка для электромобилей
- Площадки для выгула и мойки собак
- Система «умный дом»
- Раздельный сбор мусора
🐈 Виды из окон:
- На лесопарки и пруды
- На уютные дворы и городские панорамы
🔑 Класс жилья: Бизнес-класс
🔵 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.2
Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что в Новой Москве можно найти такой живой, зеленый и при этом современный район, я бы, наверное, не поверил. А тут — «Бунинские кварталы»: свежий воздух, парки, пруды, а вокруг — всё, что нужно для жизни, и даже чуть больше. Архитектура — не просто коробки, а монолитные дома с лучевой застройкой, где дворы расходятся от центральной площади к лесопарку. Пространство реально продумано: закрытые дворы без машин, свои прогулочные маршруты, площадки для спорта и отдыха, даже отдельные зоны для собак. В общем, не просто жилой комплекс, а целый мини-город для своих.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: ГК МИЦ / А101
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, Коммунарка, рядом с метро «Потапово» и «Бунинская аллея»
✅ Что понравилось:
- Экологичность: вокруг парки, пруды, лесопарк, воздух реально чище, чем в центре
- Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, кафе, всё в шаговой доступности
- Планировки: есть редкие форматы, мастер-спальни, квартиры с террасами, кладовые
⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до конца 2025 года, часть корпусов уже сданы
❌ Минусы:
- Удалённость от центра — до Кремля не на самокате доедешь, но метро рядом
- Цены постепенно растут, чем ближе к сдаче, тем выше
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-2-3-комнатные квартиры
- Планировки с мастер-спальнями, кладовыми, террасами
💰 Цены:
- Студии: от 6,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,9 млн. р.
- 2-комнатные: от 9,7 млн. р.
- 3-комнатные: от 13,6 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека от ведущих банков
- Рассрочка
- Материнский капитал
- Бронь на 7 дней после внесения задатка
- Онлайн-бронирование
📍 Инфраструктура:
- Школы, детские сады (в том числе новые, строятся по авторским проектам)
- Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни
- Фитнес-клубы, каток, спортивные площадки, йога, воркаут
- Парки, пруды, прогулочные зоны, амфитеатр, скейт-парк
- Лаунж-зоны, зоны для выгула собак, детские площадки
🔖 Состояние квартир:
- Чистовая отделка, white box, черновая отделка — на выбор
- Панорамные окна, потолки до 2,99 м
- Лоджии, террасы, кладовые
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземный и наземный паркинг (есть семейные машино-места)
- Видеонаблюдение, охрана
- Консьерж-сервис
- Отапливаемый паркинг
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения
- Парковочные места для электромобилей
- Площадки для выгула собак
- Зоны для мероприятий и отдыха
🐈 Виды из окон:
- На лесопарк, пруды, зеленые зоны
- Панорамные виды на район и природу
🔑 Класс жилья: Комфорт / Бизнес
🟣 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.1
Если бы меня спросили, где искать баланс между городским ритмом и природой, я бы без раздумий показал на Бунинские кварталы. Это не просто очередной жилой комплекс на карте Москвы — это целый мини-город, где хочется остаться подольше. Архитектура тут современная, но без вычурности: монолитные дома, закрытые дворы, а вокруг — зелёные зоны и свой парк. Концепция лучевой застройки: дворы расходятся от центральной площади к лесопарку, и всё это выглядит очень органично. Здесь не просто строят дома, а создают пространство для жизни — с местами для прогулок, спорта и встреч, где каждый найдёт свой уголок.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: ГК А101
📌 Расположение: Москва, Южное Бутово, пос. Сосенское, пр. Куприна, рядом с метро «Потапово»
✅ Что понравилось:
- Экологичное окружение: рядом лесопарки, пруды, свежий воздух
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, фитнес, кафе — всё под боком
- Транспортная доступность: до метро «Потапово» пешком, рядом выезды на крупные магистрали
⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2024 — III квартал 2025 года (поэтапно)
❌ Минусы:
- Удалённость от центра Москвы — до Кремля на машине минут 40 без пробок
- В некоторых корпусах ждать ключи придётся до конца 2025 года
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры
- Редкие планировки: с мастер-спальней, с кладовой, с террасой, евро-четырёхкомнатные
💰 Цены:
- Студии: от 6,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,9 млн. р.
- 2-комнатные: от 9,7 млн. р.
- 3-комнатные: от 13,6 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал
- Задаток: 5%
- Онлайн-бронирование доступно, бронь на 5 дней после внесения задатка
📍 Инфраструктура:
- Школы и детские сады (в том числе новые, прямо на территории)
- Магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, фитнес-клубы
- Парки, пруды, прогулочные зоны, площадки для выгула собак
- Детские и спортивные площадки, амфитеатр, скейт-парк
- Лаунж-зоны, общественные пространства для отдыха
🔖 Состояние квартир:
- Чистовая отделка, white box, предчистовая или без отделки
- Панорамные окна, увеличенная высота потолков (до 2,99 м)
- Лоджии, террасы, кладовые
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземный и наземный паркинг
- Видеонаблюдение, закрытые дворы
- Кладовые помещения
💡 Дополнительные опции:
- Площадки для выгула собак, мойка лап
- Семейные машино-места
- Зоны для занятий спортом, йогой, воркаутом
🐈 Виды из окон:
- На лесопарки и пруды
- На зелёные дворы и центральную площадь
- Панорамные виды на новые кварталы Новой Москвы
🔑 Класс жилья: Комфорт- и бизнес-класс
🟤 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.0
ЖК «Бунинские кварталы» — это современный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Новой Москве, в районе Коммунарка. Проект строится на большой зеленой территории, где удачно сочетаются природа и развитая инфраструктура. Архитектура комплекса выдержана в стиле комфортного городского жилья с монолитными домами, закрытыми дворами и подземными паркингами. Особенность — лучевая застройка: компактные дворы расходятся от центральной площади к лесопарковой зоне, что создает уютное и безопасное пространство для жизни.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: ГК А101
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, Коммунарка, в 1,7 км от метро «Потапово»
✅ Что понравилось:
- Экологическая зона с лесопарками и прудами рядом — можно гулять и отдыхать на природе без выезда из города
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы и медицинские учреждения в пешей доступности
- Удобная транспортная доступность — несколько станций метро в пределах 10–15 минут на транспорте, хорошие выезды на основные магистрали
- Дворы без машин с разнообразными площадками для спорта, игр и отдыха, включая зоны для выгула собак и даже мойку лап
- Современные планировки квартир с чистовой отделкой, включая студии и квартиры до трех комнат с интересными вариантами, например, с мастер-спальней и кладовыми
⏳ Сроки сдачи: 2024–2026 гг. поэтапно
❌ Минусы:
- Некоторая удаленность от центра Москвы — дорога на метро занимает около 30 минут
- Возможны задержки со сроками сдачи, что отмечают некоторые покупатели
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры
- Планировки с террасами, мастер-спальнями, кладовыми
💰 Цены:
- Студии: от 6,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,9 млн. р.
- 2-комнатные: от 9,7 млн. р.
- 3-комнатные: от 13,6 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал
- Задаток — бронь на 7 дней после внесения
- Онлайн-бронирование доступно
📍 Инфраструктура:
- Школы и детские сады (в том числе школа на 1100 учеников и детские сады на 300 и 240 мест)
- Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, салоны красоты, аптеки
- Фитнес-центр «Место спорта», крытый каток «Самолёт Арена» рядом
- Парки, пруды, набережные и лесопарки для прогулок и активного отдыха
- Зоны для выгула домашних животных с удобствами
🔖 Состояние квартир:
- Чистовая отделка в нескольких вариантах — от стандартной до бизнес-класса
- Панорамное остекление, потолки около 2,85–2,99 м
- Лоджии, террасы, кладовые помещения
📩 Содержание и обслуживание:
- Профессиональная управляющая компания
- Подземный и придомовой паркинг, в том числе с автомойкой
- Консьерж-сервис и видеонаблюдение
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения и машино-места семейного формата
- Зоны для занятий спортом и йогой, амфитеатр, скейт-парк
🐈 Виды из окон:
- На зеленые зоны, лесопарки и водоемы
- Панорамные виды на окрестности и благоустроенные дворы
🔑 Класс жилья: комфорт и бизнес
🔴 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.1
Вот что бывает, когда застройщик реально думает о людях, а не просто строит квадратные метры. «Бунинские кварталы» — это не просто очередная новостройка в Новой Москве, а такой мини-город для своих, где каждый найдет что-то по душе. Архитектура — современная, с легким скандинавским вайбом, дворы закрытые, без машин, и всё это в окружении зелени. Вокруг пруды, лесопарки, а до метро «Потапово» можно дойти пешком. Здесь не просто квартиры — тут целая философия: «Выходи гулять!» — и ты реально выходишь, потому что хочется, а не потому что надо выгулять собаку.
🔵 Официальный сайт: https://a101.ru/projects/buninskiye-kvartaly/
🏢 Застройщик: Группа компаний А101
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, поселение Сосенское, проспект Куприна, рядом с метро «Потапово»
✅ Что понравилось:
- Зелёная зона вокруг, пруды и лесопарк в шаговой доступности
- Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе прямо на первых этажах
- Дворы без машин, безопасно для детей и домашних животных
⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача — сдано в 2023 году, новые корпуса — до конца 2025 года
❌ Минусы:
- До центра Москвы ехать всё же далековато
- В часы пик возможны пробки на выездах из района
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-2-3-4-комнатные, евро-четырёхкомнатные
- Планировки с мастер-спальней, кладовой, террасой, двухсторонние квартиры
💰 Цены:
- Студии: от 6,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,1 млн. р.
- 2-комнатные: от 9,7 млн. р.
- 3-комнатные: от 13,6 млн. р.
- 4-комнатные: от 15,1 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал, наличный расчет
- Задаток: от 10%
- Онлайн-бронирование доступно, бронь на 7 дней после внесения задатка
📍 Инфраструктура:
- Школы, детские сады, образовательный центр
- Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны
- Фитнес-центр, спортивные площадки, каток
- Парки, пруды, прогулочные зоны, площадки для выгула собак
- Лаунж-зоны, амфитеатр, скейт-парк
🔖 Состояние квартир:
- Черновая, предчистовая, под ключ, дизайнерская отделка
- Панорамные окна, увеличенная высота потолков (до 2,99 м)
- Лоджии, террасы, кладовые
📩 Содержание и обслуживание:
- Управляющая компания
- Подземный паркинг с лифтом до квартиры, кладовые помещения
- Видеонаблюдение, закрытая территория
- Отапливаемый паркинг
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения на уровне паркинга
- Парковочные места семейного формата
- Площадки для выгула и мойки домашних животных
- Зоны для воркаута, йоги, танцев
🐈 Виды из окон:
- На лесопарк, пруды и зелёные зоны
- Панорамные виды на район и природу
🔑 Класс жилья: Комфорт и бизнес-класс
🟢 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.0
Бунинские кварталы — это современный жилой комплекс комфорт- и бизнес-класса, который строится на юго-западе Москвы, в Новой Москве, в поселении Сосенское. Проект масштабный: 13 корпусов разной этажности — от 9 до 21 этажа, с квартирами от студий до четырёхкомнатных, включая интересные планировки с мастер-спальнями, кладовыми и террасами. Архитектура выдержана в лаконичном скандинавском стиле, а дворы — закрытые и безопасные, с продуманными зонами для прогулок, спорта и отдыха. Важный плюс — подземный паркинг и придомовые парковочные места.
🔵 Официальный сайт: a101.ru
🏢 Застройщик: ГК А101
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, поселение Сосенское, рядом с метро Потапово
✅ Что понравилось:
- Экологичная локация с лесопарками, прудами и зелёными зонами — можно гулять и дышать свежим воздухом
- Очень удобная транспортная доступность: 15 минут пешком до новой станции метро «Потапово», рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд на основные магистрали
- Развитая инфраструктура: в квартале и рядом — школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы, медицинские центры и даже площадки для выгула собак
⏳ Сроки сдачи: 2024–2026 годы, корпуса сданы и в процессе сдачи поэтапно
❌ Минусы:
- Некоторая задержка с выдачей ключей в отдельных очередях
- Немного удалён от центра Москвы, но компенсируется транспортной доступностью и комфортом района
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры
- Особые планировки: с мастер-спальней, с террасами, с кладовыми помещениями
💰 Цены:
- Студии: от 6,9 млн. р.
- 1-комнатные: от 8,9 млн. р.
- 2-комнатные: от 9,7 млн. р.
- 3-комнатные: от 13,6 млн. р.
- 4-комнатные: от 15,1 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека, рассрочка, материнский капитал, наличный расчёт
- Задаток — от 5%
- Онлайн-бронирование квартир доступно
📍 Инфраструктура:
- Школы и детские сады — в том числе муниципальный образовательный центр на 1100 учеников и детсад на 300 мест, плюс ещё один детсад на 240 малышей
- Магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты и сервисы на первых этажах домов и в шаговой доступности
- Фитнес-центры, бассейны, ледовая арена с фигурным катанием
- Парки, набережные у прудов, прогулочные и спортивные площадки, зоны для выгула собак с мойкой лап
- Лаунж-зоны и амфитеатр для мероприятий
🔖 Состояние квартир:
- Предлагаются варианты отделки: чистовая, предчистовая, черновая, а также дизайнерский ремонт white box
- Панорамное остекление, высокие потолки около 2,85–2,99 м
- Лоджии, террасы, кладовые помещения
📩 Содержание и обслуживание:
- Профессиональная управляющая компания
- Подземный и придомовой паркинг с возможностью покупки машино-мест семейного формата
- Консьерж-сервис и видеонаблюдение
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения для хранения
- Площадки и сервисы для домашних животных
- Пешеходные маршруты, воркаут-зоны, йога и танцы под открытым небом
🐈 Виды из окон:
- На зелёные лесопарки, пруды и благоустроенные дворы
- Панорамные виды на город и окрестности
🔑 Класс жилья: комфорт и бизнес-класс
🟣 ЖК Бунинские кварталы
⭐ Рейтинг: 4.7
Бунинские кварталы — это такой масштабный проект в Новой Москве, в поселении Сосенское. Тут реально всё продумано для комфортной жизни: дома разного класса — комфорт, бизнес и стандарт, высота потолков почти 3 метра, а планировки от студий до трёхкомнатных с интересными вариантами, например, с террасами и кладовыми. Застройщик — ГК «А101», известный и надёжный, который уже давно работает на рынке и строит с умом. Вокруг — зелень, пруды, лесопарки, а внутри — закрытые дворы без машин, подземные паркинги и куча мест для спорта и отдыха. В общем, проект с душой и для всей семьи.
🔵 Официальный сайт:
🏢 Застройщик: ГК МИЦ
📌 Расположение: Москва, Новая Москва, Филатов луг
✅ Что понравилось:
- Экологичность и природное окружение — рядом леса, пруды, парки, где можно гулять и дышать свежим воздухом.
- Развитая инфраструктура — школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы и даже медицинские клиники в шаговой доступности.
- Комфортные и продуманные планировки квартир с чистовой отделкой, высокими потолками и возможностью выбора отделки.
- Безопасные закрытые дворы без машин, удобные подземные паркинги и современные общественные пространства для спорта и отдыха.
- Московская прописка — важный плюс для тех, кто хочет жить в столице, но в более спокойном районе.
⏳ Сроки сдачи: 2025–2026 гг. (поэтапно)
❌ Минусы:
- Пешая доступность до метро «Потапово» на грани — от 15 до 25 минут ходьбы, что для некоторых может быть неудобно.
- Плотная застройка — дома расположены достаточно близко друг к другу, что может создавать ощущение тесноты.
🏆 Типы квартир:
- Студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, есть евро-четырёхкомнатные варианты.
- Особые планировки с террасами, мастер-спальнями, кладовыми, двумя окнами на кухне.
💰 Цены:
- Студии: от 6,5 млн. р.
- 1-комнатные: от 7,5 млн. р.
- 2-комнатные: от 10 млн. р.
- 3-комнатные: от 13 млн. р.
📑 Условия покупки:
- Ипотека с разными программами, рассрочка, материнский капитал, наличный расчёт.
- Задаток — бронь квартиры действует 7 дней после внесения.
- Онлайн-бронирование доступно.
📍 Инфраструктура:
- Школы и детские сады прямо в комплексе, включая образовательный центр на 1100 учеников и детские сады на 300 и 240 мест.
- Магазины, кафе, фитнес-центр, медицинские клиники, салоны красоты и зоомагазины в шаговой доступности.
- Парки, пруды, велодорожки, прогулочные маршруты и спортивные площадки для всех возрастов.
- Дружелюбное пространство для выгула собак и занятий с питомцами.
🔖 Состояние квартир:
- Чистовая отделка с возможностью выбора стиля.
- Панорамное остекление и высокие потолки (2,99 м).
- Лоджии, террасы, кладовые помещения.
📩 Содержание и обслуживание:
- Профессиональная управляющая компания.
- Подземный паркинг с возможностью покупки машино-мест семейного формата.
- Консьерж-сервис и видеонаблюдение.
💡 Дополнительные опции:
- Кладовые помещения для хранения.
- Парковочные места, в том числе для электромобилей.
- Раздельный сбор мусора.
🐈 Виды из окон:
- На зелёные зоны, лесопарки и пруды.
- Панорамные виды на город и природу.
🔑 Класс жилья: комфорт и бизнес-класс
⁉ Часто задаваемые вопросы о ЖК «Бунинские кварталы»
1. Где вообще находится этот ЖК и как туда добраться?
Друзья, «Бунинские кварталы» расположились на юго-западе Москвы, в Новомосковском округе. Это довольно удачное место - не в самой глуши, но и не в центре городской суеты. До метро «Бунинская аллея» можно доехать за 8 минут на машине, а до «Коммунарки» - за 14 минут. Самое интересное, что в 2024 году рядом открыли новую станцию «Потапово» - до неё всего 15 минут на автобусе или полчаса пешком, если погода располагает к прогулкам.
2. Кто строит этот комплекс и можно ли им доверять?
Застройщик здесь - ГК «А101», довольно серьёзная контора. Они входят в топ-7 российских застройщиков по объёму строительства и в топ-3 по Москве. В одном только ТиНАО они уже возвели больше 4 миллионов квадратных метров жилья. Так что с долгостроем тут вряд ли столкнётесь - репутация у них неплохая.
3. Сколько стоят квартиры и какие варианты есть?
Цены начинаются от 5,9 миллионов рублей за студию площадью 21 квадратный метр с лоджией, но без отделки. Четырёхкомнатную квартиру на 107 квадратов с террасой можно купить за 19,8 миллионов. Выбор большой - от студий до четырёхкомнатных квартир, всего доступно больше 2400 вариантов. Можно взять в ипотеку, рассрочку или даже обменять на старое жильё с доплатой.
4. Какая отделка в квартирах?
Тут три варианта на выбор: совсем без отделки (черновая), white box (базовая предчистовая) или полностью готовая чистовая отделка в пяти стилях - от стандартного до бизнес-класса. Многие покупатели выбирают white box, чтобы потом сделать ремонт под себя.
5. Что с инфраструктурой - есть ли школы и детские сады?
Застройщик планирует построить образовательный центр со школой на 1100 учеников и детским садом на 300 мест, плюс ещё один садик на 240 детей. Рядом уже работает школа №338 и два детских сада. В шаговой доступности будет ледовая арена со школой фигурного катания, а гипермаркет «Глобус» находится всего в 3 километрах.
6. А что с природой и экологией?
Здесь действительно красиво - рядом Ивановский пруд с благоустроенной набережной и Потаповские пруды. До парка «Южное Бутово» можно дойти за 20 минут. Часть лесного массива на территории района планируют благоустроить для прогулок. Многие жители отмечают, что район зелёный и экологически благоприятный.
7. Дают ли московскую прописку?
Да, это один из главных плюсов - при покупке квартиры вы получаете полноценную московскую прописку со всеми вытекающими преимуществами. Для многих это решающий фактор при выборе жилья в ТиНАО.
8. Когда планируют сдать дома?
Комплекс планируют сдавать поэтапно с четвёртого квартала 2024 года по третий квартал 2025 года. Некоторые корпуса уже близки к завершению, так что долго ждать не придётся.
9. Какие есть минусы у этого ЖК?
Главный минус, который отмечают эксперты - довольно плотная застройка, дома стоят близко друг к другу. Также стоит учитывать, что с ростом количества новоселов в ТиНАО увеличивается нагрузка на транспорт и инфраструктуру. Ну и рядом есть кладбище, хотя многие жители говорят, что это их не смущает.
10. Подходит ли этот ЖК для семей с детьми и домашними животными?
Определённо да! Застройщик создаёт pet-friendly пространство с зонами для выгула собак и даже местами для мойки лап. Дворы планируются без машин, с детскими площадками и зонами отдыха для разных возрастов. Многие покупатели отмечают, что комплекс очень продуман для комфортной жизни с детьми - есть игровые зоны, парковые территории и всё необходимое для семейного отдыха.