Квартиры в ЖК «Остров»: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы мне пару лет назад сказали, что в Москве появится свой маленький «город в городе» с парками, набережными и квартирами с террасами, я бы только усмехнулся. А теперь сам хожу по Мневниковской пойме, выбираю между студией с видом на реку и пятикомнатной квартирой с камином. Здесь всё рядом: свежий воздух, спорт, кафе, школы, а до центра — рукой подать. Давайте вместе посмотрим, какие квартиры на «Острове» реально заслуживают внимания прямо сейчас — расскажу, как для себя.

Краткий обзор лучших корпусов жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме — современного проекта бизнес-класса от застройщика «Донстрой», где можно купить квартиру с отделкой или без, с развитой инфраструктурой и уникальными видовыми характеристиками:

В ЖК «Остров» представлены квартиры с отделкой и без, возможна покупка в ипотеку, рассрочку, с использованием материнского капитала. Развитая инфраструктура: школы, детсады, фитнес, парки, ТРЦ. Для бронирования — онлайн-бронь на 7 дней с внесением 100 000 руб. Обратите внимание на корпуса с уникальными опциями: пентхаусы, террасы, персональные лифты и панорамные виды.

⭐ Рейтинг: 4.9

Первая очередь ЖК Остров сдана в 4 квартале 2023 года. Это пять домов с современным дизайном, закрытыми дворами и потрясающими видами на Москву-реку. Жильё здесь — не просто квадратные метры, а настоящий город в городе: каждый двор — как отдельный парк, с озеленением, зонами для отдыха и детскими площадками. Застройщик — Донстрой, один из самых опытных в Москве, так что качество на уровне.

🔵 Официальный сайт: donstroy.moscow/objects/ostrov/

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма, метро Терехово

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь — сдана в 4 квартале 2023 года, остальные кварталы — поэтапная сдача до 2028 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Сразу к делу: «Остров» — это не просто очередная новостройка в Москве, а целый микрорайон, который вырос на месте бывшей Мневниковской поймы. Представьте себе: вы выходите из дома и вместо классического московского шума — парки, набережные, свежий воздух и ощущение, что вы живёте в городе будущего. Первая очередь уже сдана, корпуса современные, с панорамными окнами, а дворы — закрытые, без машин. Архитектура — британский стиль с явным уклоном в футуризм, но без перегибов: выглядит свежо, но не вычурно.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: первая очередь — сдана в 4 квартале 2023 года, остальные поэтапно до 2028 года.

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот честно, когда я впервые оказался в Мневниковской пойме и увидел этот комплекс, подумал: «Вот оно, новое лицо Москвы!» Первая очередь уже сдана — конец 2023 года, всё свежее, пахнет новым домом и надеждой на лучший быт. Квартиры с видом на реку — это не просто слова из буклета, а реально твои утренние виды из окна. Двор закрытый, зелёный, ощущение, будто живёшь в городском оазисе, а не в мегаполисе.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана в 4 квартале 2023 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот без лишних вступлений: «Остров» — это не просто жилой комплекс, а целый городской оазис в Москве, где ты выходишь из подъезда и сразу попадаешь в атмосферу парка, а не на шумную магистраль. Первая очередь уже сдана, корпуса стоят вдоль Нижних Мневников — и это не просто адрес, а настоящая московская набережная, где хочется гулять вечерами. Архитектура — микс современного урбанизма и природных мотивов, много стекла, террасы, угловые окна, ощущение простора и света. Внутри — планировки на любой вкус: от студий до просторных трёшек, а на верхах — пентхаусы с видами, от которых реально захватывает дух.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана в 4 квартале 2023 года, поэтапная сдача до 2028 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Если честно, когда впервые попал на территорию «Острова», поймал себя на мысли: вот оно, то самое место, где хочется остаться. Первая очередь уже стоит, сдана в конце 2023 года, корпуса аккуратно выстроились вдоль Нижних Мневников. Здесь нет ощущения муравейника — дома разной высоты, много воздуха, зелени, и всё это на фоне реки и Мневниковской поймы. Дворы закрытые, тихие, будто свой микроклимат. Входные группы — как в хорошем отеле, без порогов, с лобби и лаунж-зонами. Архитектура не давит, а наоборот — подчеркивает, что ты в новом, современном районе, где природа и город не мешают друг другу, а живут бок о бок.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: Первая очередь сдана в 4 квартале 2023 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Элитный

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Без лишних вступлений — сразу к делу. Вот он, ЖК «Остров», который я недавно рассматривал для покупки квартиры. Место, где Москва заканчивается привычным ритмом, а начинается ощущение, будто ты живёшь на отдельном зелёном острове, окружённом водой и парками. Архитектура тут не просто современная — она будто бы специально создана для того, чтобы каждый день удивлять: панорамные окна, высотные корпуса до 23 этажей, террасы, угловые остекления. Вторая очередь, сдача — 3 квартал 2025 года. И, честно, виды на реку здесь такие, что хочется пить утренний кофе на балконе и просто смотреть, как Москва просыпается.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мнёвники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года (вторая очередь)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

ЖК Остров — это не просто жилой комплекс, а целый островок уюта и инноваций в Москве, на улице Нижние Мневники, в Мневниковской пойме. Вторая очередь строительства, корпус 2, обещает сдать дома уже в третьем квартале 2025 года. Здесь всё продумано до мелочей: лобби-клуб с лаунж-зоной, тренажерный зал, коворкинг — места, где можно и отдохнуть, и поработать. Архитектура современная, с панорамными окнами и террасами, а угловые квартиры добавляют пространства и света. Главное — это ощущение жизни на природе, ведь комплекс окружён Москворецким парком и рекой, что даёт невероятную экологию и виды.

🔵 Официальный сайт: donstroy.moscow/objects/ostrov

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года (вторая очередь)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Если честно, когда впервые услышал про «Остров», подумал — ну, очередной комплекс с громким названием. Но оказалось, что это реально остров в акватории Москвы-реки, причем в окружении зелёной зоны Мневниковской поймы. Архитектура — современная, но без излишеств: монолит-кирпич, натуральные фасады, много стекла, террасы, угловые окна. Вторая очередь, корпус 3 — это уже почти готовая история, сдача в третьем квартале 2025 года. Здесь будет свой детский клуб, а вокруг — только природа и свежий воздух. Впечатляет, что весь район строится одним застройщиком, никаких случайных соседей по площадке.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Жилой комплекс «Остров» — это настоящий островок природы и комфорта прямо в Москве, в районе Хорошёво-Мнёвники, на улице Нижние Мневники. Вторая очередь строительства, корпус 4, сдача запланирована на 3 квартал 2025 года. Комплекс окружён зелёными зонами и рекой, что даёт ощущение уединённости и свежести, но при этом до центра города всего 15 минут на машине. Архитектура современная, дома монолитно-кирпичные с натуральной облицовкой, а дворы закрытые и благоустроенные с ландшафтным дизайном, спортивными и детскими площадками.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года (вторая очередь)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

ЖК Остров — это не просто жилой комплекс, а настоящий остров в Москве, окружённый рекой и природным парком. Вторая очередь строительства, корпус 5, обещает сдачу уже в 3 квартале 2025 года. Здесь классика монолитно-кирпичного строительства сочетается с современными планировками и панорамными видами на парк. Локация в Мневниковской пойме — это редкость для мегаполиса: природа рядом, а городская инфраструктура — под рукой.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Донстрой

📌 Расположение: Москва, ул. Нижние Мневники, Мневниковская пойма

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2025 года (вторая очередь)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК «Остров» — это не просто красивое название. Комплекс реально расположен на острове в акватории Москвы-реки, в районе Хорошёво-Мнёвники. Со всех сторон — вода, а до центра Москвы всего 15 минут на машине. Такое ощущение, будто ты живёшь на курорте, но при этом в мегаполисе. Окружение природой и парками — это не маркетинг, а реальность, которую видно из окна каждой квартиры.

Вариантов — хоть отбавляй: от студий до огромных четырёхкомнатных апартаментов. Студии стартуют примерно от 21 млн рублей, однушки — от 25 млн, двушки — от 32 млн, а если хочется разгуляться, то за 75 млн можно взять просторную четырёхкомнатную квартиру. Площадь — на любой вкус: от компактных 28 квадратов до роскошных 318 метров с видом на воду.

Сдача идёт поэтапно: часть корпусов уже сдана, следующие — в 2025, 2026 и даже 2028 году. Можно выбрать как готовую квартиру, так и вариант в строящемся корпусе — тут всё зависит от того, насколько вы торопитесь с переездом или хотите понаблюдать за строительством своего будущего дома.

До центра Москвы — рукой подать. Рядом сразу две станции метро: «Терехово» и «Мневники». Плюс строятся новые автомобильные и пешеходные мосты, так что добраться до парка «Фили» или до делового центра — проще простого. Для автомобилистов — подземный паркинг с прямым лифтом до квартиры. В общем, никаких пробок и мучений с парковкой.

Это город в городе: магазины, стоматология, кофейни, спортзалы, детские сады и даже лобби-клубы для отдыха. Всё на первых этажах — можно не выходить за пределы комплекса неделями. Для детей — площадки, для взрослых — зоны для пикников, беговые дорожки и даже крытый серфинг-центр. В общем, скучать не придётся.

Жилые корпуса — от 5 до 23 этажей, малоэтажные здания гармонично вписаны в ландшафт. Планировки радуют: есть квартиры с гардеробными, постирочными, огромными гостиными и балконами, куда спокойно влезет гамак или столик для утреннего кофе. Пространство продумано до мелочей, чтобы было удобно жить и работать.

ЖК «Остров» — это реально оазис: вокруг вода, парки, велодорожки, зелёный бульвар через весь комплекс. Воздух чище, чем в большинстве районов Москвы, а виды на закаты над рекой — отдельный бонус для эстетов. Для прогулок и спорта — раздолье, даже если вы не фанат утренних пробежек.

Застройщик — «Донстрой», один из самых известных и надёжных в столице. У них за плечами десятки проектов, так что с качеством и сроками всё максимально прозрачно. Отзывы жильцов в основном положительные: отмечают качество отделки, продуманность деталей и хорошую управляющую компанию.

Да, можно выбрать квартиру как без отделки, так и с чистовой отделкой и даже встроенной кухонной техникой. Это удобно: заехал и живи, не тратя месяцы на ремонт и поиски мастеров. Для тех, кто любит всё под себя — есть варианты без отделки, чтобы воплотить любые дизайнерские фантазии.

Плюсы: уникальное расположение, крутая экология, развитая инфраструктура, современные технологии и сервисы, надёжный застройщик. Минусы — цена выше средней по Москве, но за остров и такой уровень сервиса это, пожалуй, справедливо. Ещё отмечают, что район пока только развивается, но через пару лет здесь будет один из самых престижных адресов столицы.