Квартиры в EVER на улице Обручева: ТОП 10 лучших предложений, что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы мне пару лет назад сказали, что на юго-западе Москвы появится жилой комплекс, который реально удивит даже искушённых любителей городской жизни — я бы не поверил. Но вот он, EVER: шесть башен с уникальными фасадами, двухуровневыми лобби и террасами с видом на Воронцовский парк. Здесь не просто продают квадратные метры — тут создают атмосферу, где хочется остаться надолго. Прогуляемся вместе по самым интересным квартирам, которые можно купить уже сегодня — расскажу, что реально цепляет и почему этот район теперь на слуху у всех, кто ищет новое жильё.

Кратко о лучших жилых комплексах бизнес-класса на улице Обручева, где можно купить квартиру с развитой инфраструктурой и современными условиями:

Выбирайте ЖК EVER и аналоги на ул. Обручева, если ищете жильё бизнес-класса с современной архитектурой, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Для подробной информации и актуальных предложений переходите по ссылке выше.

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот ты идёшь по улице Обручева, и вдруг взгляд цепляется за шесть высотных башен с фактурными фасадами — это ЖК EVER, свежий проект Tekta Group. Здесь всё как я люблю: современная архитектура, двор без машин, приватные лаунж-зоны и свой дзен-сад на крыше. Место для тех, кто ценит комфорт городской жизни, но хочет иногда выдохнуть и услышать себя. До метро «Калужская» — 7 минут пешком, а рядом — Воронцовский парк и все прелести ЮЗАО. Архитекторы явно вдохновлялись идеей «город в городе»: внутри магазины, кафе, коворкинг, а по вечерам можно спуститься в йога-студию или посидеть в лаунже с видом на закаты Москвы.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Tekta Group

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, Обручевский район, 7 мин. пешком до метро «Калужская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: часть корпусов сдана в III кв. 2025 года, остальные — до II кв. 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Ну что, расскажу про место, где, если верить отзывам, жить почти как в кино: две башни бизнес-класса, одна повыше, другая чуть ниже — 45 и 58 этажей, с панорамными окнами и видами на всю Москву. Архитектура здесь не заурядная: проект разрабатывали в KAMEN Architects, поэтому даже лобби — с потолками до 10 метров, лаунж-зона, камин, мягкая мебель — всё, чтобы чувствовать себя по-особенному. Во дворе — приватная территория с ландшафтным дизайном, детские и спортивные площадки, места для отдыха. Внутри — всё для комфорта: коворкинг, студии йоги и сайкла, тренажёрный зал, конференц-зал, детская игровая комната. Даже автомойка и зарядки для электромобилей в подземном паркинге предусмотрены. Словом, самодостаточный мир в одном квартале.

🔵 Официальный сайт: lsr.ru/msk/zhilye-kompleksy/obruchev/

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, 30 к2, район Коньково, 6 мин. до метро «Калужская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно: если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать для себя квартиру на Обручева, 23, я бы скептически хмыкнул. Но сейчас стою во дворе ЖК Ever, и понимаю — место реально цепляет. Высотки по 34 этажа, стильные фасады, каждая башня с характером — не типовая коробка, а современный бизнес-класс, который не стыдно показать друзьям. Проект от Tekta Group, а они в Москве уже не новички, строят с конца 90-х, так что доверие есть.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Tekta Group

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, 23, Обручевский район (метро Калужская/Воронцовская — 7-10 минут пешком)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года (часть корпусов уже сдана)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что на Обручева появится такой проект, я бы не поверил. Но вот он — Ever, бизнес-класс, который реально выделяется на фоне всего, что строят в этом районе. Архитектура современная, шесть башен по 34 этажа, фасады — как будто дизайнеры решили поиграть с текстурами и цветами, чтобы каждый дом был узнаваемым. Внутри — лобби с потолками под 10 метров, лаунж-зоны, камин, дизайнерская мебель. Всё это не просто красивые слова в буклете, а реально продуманные детали, которые создают ощущение, что ты живёшь не в типовой новостройке, а в месте с характером и атмосферой.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Tekta Group

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, 30, Обручевский район

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: II квартал 2026 года (поэтапная сдача, часть корпусов уже сдана)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Если честно, когда впервые оказался на Обручева, 30, сразу понял — это не просто очередной жилой комплекс, а место, где хочется остаться подольше. Ever — это две современные башни бизнес-класса, которые смотрятся свежо и не перегружают район. Архитектура лаконичная, фасады с характером, а приватный двор будто создан для того, чтобы забыть о городской суете. Внутри — развитая инфраструктура и ощущение, что всё под рукой: от спортзала до коворкинга и магазинов. Здесь реально жить, а не просто ночевать.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, 30, район Коньково

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Жилой комплекс Ever — это бизнес-класс в самом сердце Обручевского района Москвы, который строит Группа ЛСР. Проект обещает стать настоящей находкой для тех, кто ценит комфорт и развитую инфраструктуру рядом с ведущими вузами — РУДН, МГУ и МГИМО буквально в шаговой доступности. Две высотные башни с переменной этажностью, от 7 до 58 этажей, выглядят современно и эффектно благодаря сплошному остеклению и лаконичному дизайну от KAMEN Architects. Вход в дома — через просторное лобби с потолками до 10 метров, где можно расслабиться в лаунж-зоне у камина. Это не просто жильё — это пространство, где хочется жить и работать.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, 30, район Коньково, метро Калужская и Воронцовская

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.2

Жилой комплекс EVER — это шесть 34-этажных башен бизнес-класса на улице Обручева, 23, в Обручевском районе Москвы. Проект от Tekta Group, архитектура которого разработана бюро GAFA Architects, выглядит современно и минималистично, с большими французскими окнами и открытыми террасами. Комплекс объединён стилобатом с благоустроенной территорией, где можно найти и японский сад, и амфитеатр, и площадки для йоги и воркаута. Это место, где городская динамика сочетается с атмосферой уюта и природы.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Tekta Group

📌 Расположение: Москва, Обручевский район, ул. Обручева, 23, в 7 минутах пешком от метро «Калужская»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года (вторая очередь), часть корпусов уже сдана

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.1

Вот что такое Ever: две современные башни бизнес-класса на улице Обручева, 30, с приватным двором и продуманной инфраструктурой. Архитектура — сразу видно, что не экономили: фасады из клинкерного кирпича, панно из глазурованной плитки, стильные лобби с дизайнерской мебелью. Проект явно делали для тех, кто ценит и внешний вид, и внутренний комфорт. Здесь всё про приватность и спокойствие: двор закрыт от машин, ландшафт многоуровневый, есть семейные и уединённые зоны, воркаут-площадки, даже детская игровая зона с морской тематикой. Внутри — квартиры с панорамными окнами, потолками до 3,8 метров, есть варианты с террасами и французскими балконами. До метро «Калужская» — реально 5 минут пешком, до Воронцовского парка — рукой подать. В общем, место для жизни, а не просто для ночёвки.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Группа ЛСР

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, 30 (метро «Калужская», «Воронцовская»)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.0

Жилой комплекс Ever — это бизнес-класс в самом сердце Обручевского района Москвы, который уже успел привлечь внимание своей современной архитектурой и продуманной концепцией жизни. Шесть 34-этажных башен, разработанных бюро GAFA Architects, создают уникальный городской ландшафт, где фасады каждого дома неповторимы и гармонично вписываются в окружающую среду.

Комплекс расположен всего в 7-9 минутах пешком от метро «Калужская» и «Воронцовская», что делает его удобным для тех, кто ценит быстрый доступ к центру и основным транспортным артериям города. Вокруг — развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, спортивные площадки и паркинг. Особое внимание заслуживает двор на крыше стилобата — это настоящий зелёный оазис площадью около 2 гектаров с японским садом, амфитеатрами, арт-объектами и зонами для йоги и воркаута.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Tekta Group

📌 Расположение: Москва, ул. Обручева, Юго-Западный административный округ

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: II квартал 2026 года (вторая очередь)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 3.9

Жилой комплекс Ever — это бизнес-класс в самом сердце Обручевского района Москвы, всего в 7 минутах пешком от метро «Калужская». Шесть 34-этажных башен с современным минималистичным дизайном, где фасады играют с объемами, а большие французские окна и просторные террасы создают ощущение простора и света. Внутренний двор — настоящий оазис с японским садом, амфитеатрами и зонами для йоги, где можно забыть о городской суете и просто наслаждаться моментом.

Застройщик Tekta Group, известный своим вниманием к деталям и качеству, предлагает квартиры с предчистовой отделкой, что даёт свободу для воплощения своих дизайнерских идей. Высота потолков от 3,5 до 3,8 метра и панорамное остекление делают пространство воздушным и уютным одновременно.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Tekta Group

📌 Расположение: Москва, Обручевский район, ул. Обручева, 23

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2025 года (вторая очередь)

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

ЖК Ever расположился на улице Обручева, в самом сердце Юго-Запада Москвы. До метро «Калужская» и «Воронцовская» реально дойти за 8–10 минут, а до центра города — всего 13 км. Если ты на машине, до Ленинского проспекта — чуть больше километра, а до ТТК — около 8 км. В часы пик, конечно, пробки, но это Москва, тут без них никуда.

Ever — это бизнес-класс, и это ощущается во всем: шесть высотных корпусов по 34 этажа, стильные фасады, квартиры с зимними садами и французскими балконами. Некоторые лоты идут с террасами, мастер-спальнями и гардеробными с окнами. Фишка — внутренний двор без машин, где можно спокойно гулять с детьми или просто дышать свежим воздухом.

Выбор тут приличный: студии от 29,7 м2 (от 17,9 млн руб.), двушки от 39,2 м2 (от 21,6 млн), трешки от 59,3 м2 (от 27,2 млн), четырёхкомнатные от 82,9 м2 (от 43,5 млн), а если хочется простора — многокомнатные от 118,8 м2 (от 62 млн). Большинство квартир сдаются с отделкой white box, так что можно сразу звать дизайнера и воплощать мечты.

Район реально живой: рядом Воронцовский парк, Битцевский лес, спортклубы, ТЦ «РИО» и «Калужский», супермаркеты, кафе, фитнесы. Для семей — школы и детсады, включая новый сад на 220 малышей и школу на 450 учеников прямо на территории комплекса. До вузов — рукой подать, рядом РУДН, геологический университет, Пушкинский.

Экология — один из главных козырей района. Здесь реально много зелени, свежий воздух благодаря ветрам из лесопарковой зоны, а до Воронцовского парка — 5 минут пешком. Если хочется уединения и природы, это место точно зайдёт.

Двор без машин, авторский ландшафт, игровые маршруты для детей, амфитеатры, арт-объекты — здесь реально хочется проводить время. Площадки для воркаута и детские зоны вынесли на второй этаж, на крыши коммерческих помещений, так что шум машин не мешает.

В Ever предусмотрен подземный паркинг на 658 машиномест, с автоматической мойкой колес — мелочь, а приятно. Парковка только для жителей, а во дворе машины вообще не ездят, что добавляет безопасности и комфорта.

Из минусов чаще всего называют высокую стоимость квартир и традиционный для Москвы дефицит парковочных мест. В часы пик бывают пробки, особенно у метро «Калужская». Иногда отмечают долгие сроки оформления, но в целом большинство довольны районом и качеством строительства.

Ever — отличный вариант для семей, кто ценит комфорт, стиль и экологию. Здесь всё под рукой: парки, школы, магазины, метро. Но и молодым активным людям тоже понравится — инфраструктура насыщенная, район живой, до центра рукой подать.

Купить квартиру можно за 100% оплату, в ипотеку или даже по trade-in. Девелопер предлагает рассрочку, что многим сейчас реально выгоднее, чем снимать жильё. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, а планировки можно объединять и менять под себя.