Квартиры в Мичуринском парке: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Москве прямо сейчас

Если бы мне пару лет назад сказали, что можно найти жильё в Москве с видом на парк, умной планировкой, балконом и метро в шаговой доступности — я бы не поверил. Но вот он, «Мичуринский парк»! Здесь каждый корпус словно отдельная история: фасады с эркерами, окна в пол, уютные дворы без машин, свой MultiHub для спорта и отдыха. Вокруг — зелёные зоны, магазины, школы и всё, что нужно для жизни без компромиссов. Погнали разбираться, какие квартиры здесь реально заслуживают внимания!

Краткий обзор лучших жилых комплексов Москвы в районе Очаково-Матвеевское и поблизости, где можно купить квартиру с развитой инфраструктурой и современным комфортом:

Если вы ищете современное жилье с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, обратите внимание на «ЖК Мичуринский парк» и соседние комплексы. Для любителей бизнес-класса и авторской архитектуры подойдут ЖК Врубеля, 4 и ЖК Событие. Для экономии бюджета рассмотрите ЖК Сколковский или ЖК Рассказово.

⭐ Рейтинг: 4.3

Если честно, «Мичуринский парк» — это тот самый случай, когда ты заходишь во двор и сразу понимаешь: вот оно, новое московское жильё, где всё по уму. Архитектура тут не для галочки — эркеры с окнами в пол, фасады с рельефом, балконы разной формы, а в центре двора — закрытая территория без машин. Строится квартал с 2021 года, очереди сдаются поэтапно до 2028-го. Изюминка — собственная инфраструктура и MultiHub «Клевер» для отдыха, спорта и работы. Всё это — на западе Москвы, в Очаково-Матвеевском, буквально 7 минут пешком от метро «Озёрная».

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, 7 минут пешком от метро «Озёрная»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, с 2023 по 2028 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что на месте старых промзон в Очаково-Матвеевском появится такой квартал, я бы только посмеялся. А теперь смотрю на «Мичуринский парк» и понимаю — Москва умеет удивлять. Это не просто очередной жилой комплекс, а целый мини-город со своим характером, где архитектура не скучная, а с изюминкой: балконы разной формы, динамичные фасады, витражное остекление. Тут реально хочется выйти во двор, а не просто пройти мимо — всё пространство продумано для людей, а не для галочки.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, ул. Малая Очаковская, метро «Озёрная»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2026 по 2028 годы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Если честно, когда впервые оказался на территории «Мичуринского парка», сразу поймал себя на мысли: вот оно — то самое московское «город в городе», о котором столько говорят. Комплекс бизнес-класса, но без пафоса, с понятной архитектурой и реальной жизнью вокруг. Тут не просто дома, а целая экосистема: дворы-парки, детские площадки, школы, сады и даже собственный MultiHub для отдыха и спорта. Каждый корпус — со своим характером, фасады с геометрией, балконы, лоджии, витражи. Сдача — 2024 год, и уже видно, что проект оживает, а не просто стоит на рендерах.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, Очаково-Матвеевское, проспект Вернадского, 41 (7 минут пешком до метро Озёрная)

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапная сдача до 2028 года, большинство корпусов уже сданы

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, давно не встречал проектов, которые так гармонично вписываются в московский ландшафт и при этом не теряют индивидуальности. Мичуринский парк — это не просто очередная новостройка, а целый квартал на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, буквально в 7 минутах пешком от метро «Озёрная». Архитектура здесь с характером: эркеры, окна в пол, динамичные фасады, которые не дадут заскучать ни глазу, ни фотоаппарату. Корпуса разной этажности (от 20 до 33), что создаёт интересный ритм и не превращает район в унылую панельную коробку. Внутри — умные планировки, балконы и лоджии, а из окон открываются виды на зелёные массивы и город. Всё это — с чистовой отделкой, так что въезжать можно хоть на следующий день после получения ключей.

🔵 Официальный сайт: https://www.pik.ru/mpark

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, ул. Озёрная, 7 мин до метро «Озёрная»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно, основные корпуса — до 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт+

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, «Мичуринский парк» — это тот самый случай, когда ты смотришь на новостройку и понимаешь: вот оно, новое лицо западной Москвы. Район Очаково-Матвеевское, до метро «Озёрная» — реально семь минут пешком, не больше. Проект масштабный, дворы закрыты для машин, дома — от двадцати до тридцати трёх этажей, фасады с характером: эркеры, окна в пол, балконы разной формы, а на первом этаже — коммерция, так что без кофе и аптеки не останешься. Внутри — MultiHub «Клевер», где можно и поработать, и детей выпустить на волю, и спортом заняться. Архитектурная студия KK ARCHSTUDIO постаралась на славу: каждый корпус со своим настроением, а геометрия фасадов — отдельный кайф для глаз. В общем, если хочется жить в современном квартале с развитой инфраструктурой, но без пафоса, — это оно.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, ул. Озёрная, 35, метро Озёрная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 12 корпусов сданы, новые корпуса — поэтапно до 2028 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт/Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.3

Если говорить о жилом комплексе «Мичуринский парк», то это такой себе городской оазис на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, всего в 7 минутах пешком от метро «Озёрная». Архитектура здесь не просто коробки — корпуса 4.2-4.5 от студии KK ARCHSTUDIO выглядят живо и интересно, с динамичными складками эркеров и разными формами балконов, которые выходят во внутренний двор-парк. Там же, в этих дворах, установят столы с зарядками для гаджетов — можно работать на свежем воздухе, не бегая домой за розеткой. Лобби тоже продумано: зона ожидания, гостевой санузел с пеленальным столиком — удобно, если ждёшь курьера или такси.

Площадь квартир варьируется от компактных студий до трёхкомнатных, все с чистовой отделкой, что здорово экономит время и нервы на ремонт. Высота потолков — около 2,6 метра, а для хранения крупногабаритных вещей можно купить кладовую. Подземный паркинг с системами вентиляции и пожаротушения — отдельный плюс, плюс круглосуточное видеонаблюдение для безопасности.

Инфраструктура — отдельная история. В комплексе будут две школы и два детских сада, а рядом построят торгово-офисный центр Lakes с фитнесом. Для прогулок и отдыха — несколько пешеходных бульваров, а в будущем появится MultiHub «Клевер» — пространство для спорта, игр и отдыха на свежем воздухе, разделённое на зоны. Рядом куча зелёных зон: Очаковский парк, парк Школьников, парк Олимпийской деревни, а чуть дальше — Тропарёвский лесопарк и Мещерский парк. Правда, стоит учитывать, что часть окон выходит на оживлённую улицу и даже на железнодорожные пути, а неподалёку находится Востряковское кладбище — но для многих метро и инфраструктура важнее.

Цены стартуют примерно от 10 млн рублей за студию, а квартиры сдают в 2026–2028 годах. Можно оформить ипотеку или рассрочку, а бронировать жильё можно онлайн — удобно и современно.

✅ Что понравилось:

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

🔑 Класс жилья: бизнес

⭐ Рейтинг: 6.3

Если честно, Мичуринский парк — это такой жилой комплекс, который сразу цепляет своей атмосферой. Расположен он на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, буквально в 7 минутах пешком от метро «Озёрная». Здесь всё продумано для комфортной жизни: монолитные дома разной этажности — от 20 до 33 этажей, с уникальной архитектурой от студии KK ARCHSTUDIO. Фасады с динамичными складками эркеров и разноформатные балконы создают живую картину, а внутренний двор — настоящий парк, куда не пускают машины. Можно спокойно гулять, работать на свежем воздухе, заряжая гаджеты прямо на лавочках с USB-портами — это мелочь, но приятно.

🔵 Официальный сайт: pik.ru/mpark

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ГК ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, улица Озёрная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2022–2028 годы, часть корпусов уже сдана и заселена

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес-класс с комфортом и продуманной инфраструктурой

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, я давно не встречал новостроек, которые так цепляют с первого взгляда — и не только архитектурой, но и атмосферой. «Мичуринский парк» — это не просто очередной жилой комплекс от ПИК, а такой себе мини-город в районе Очаково-Матвеевское. Здесь сразу бросается в глаза масштаб: шестнадцать корпусов от 20 до 33 этажей, современные фасады с геометрией, балконы и лоджии, которые выходят либо во двор-парк, либо на оживленную Озерную улицу. Внутри — всё, что нужно для жизни: от двух школ и детсадов до фитнеса, магазинов и даже собственного MultiHub для отдыха и спорта. До метро «Озерная» реально идти 7-10 минут, а если захочется вырваться на природу — рядом целый пояс парков. В общем, это не просто дом, а целая экосистема для жизни.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, Очаково-Матвеевское, ул. Озерная, 7 минут пешком от метро «Озерная»

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: поэтапно с 2026 по 2028 год, есть сданные корпуса

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Если честно, Мичуринский парк — это не просто жилой комплекс, а целый квартал на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, буквально в семи минутах пешком от метро «Озёрная». Тут всё продумано так, чтобы жить было удобно и комфортно, без лишних заморочек. Архитектура — отдельная история: корпуса выглядят очень современно, с эркерами и окнами в пол, что добавляет пространства и света в квартиры. К тому же фасады играют рельефом, а балконы и террасы — разной формы, так что можно выбрать по душе. Внутренний двор — это настоящий парк без машин, с уютными бульварами, лавочками с зарядками для гаджетов и местами для отдыха.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, улица Озёрная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: есть уже сданные корпуса, основные очереди завершаются в 2026–2028 годах

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: бизнес

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Если говорить о «Мичуринском парке», то это такой современный жилой комплекс комфорт-класса, который уже успел стать заметным на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. Проект реализует ПИК — застройщик с огромным опытом и репутацией, что сразу внушает доверие. Комплекс состоит из 16 корпусов высотой от 20 до 33 этажей, построенных в стиле минимализма с ярко выраженной архитектурной концепцией: фасады с динамичными складками эркеров, панорамные окна, балконы и лоджии с выходом во внутренний двор-парк.

Локация здесь — отдельная история. Метро «Озерная» всего в 7 минутах пешком, что для Москвы — огромный плюс. Рядом Мичуринский проспект и МКАД, так что с транспортом проблем нет. Правда, экология не идеальна из-за близости к магистралям, но компенсируют это несколько зеленых зон: Очаковский парк, парк Школьников и Тропаревский лесопарк — отличные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Внутри комплекса всё продумано: закрытые дворы без машин, пешеходные бульвары, многофункциональное пространство MultiHub «Клевер» с зонами для спорта, игр и отдыха. Для семей с детьми предусмотрены два детских сада и две школы, одна из которых уже работает, а вторая строится. На первых этажах зданий размещены коммерческие помещения — магазины, кафе, аптеки, что делает жизнь здесь комфортной и насыщенной.

Квартиры представлены в широком диапазоне — от компактных студий площадью около 20 кв. м до просторных трёхкомнатных площадью до 90 кв. м. Все сдаются с чистовой отделкой, в новых корпусах обещают улучшенный ремонт. Планировки умные: есть варианты с кухнями-гостиными, двумя санузлами, гардеробными и большими окнами, которые визуально увеличивают пространство. Высота потолков — от 2,62 м, что придаёт квартире лёгкость и воздух.

Парковка — подземная, на 179 машиномест, что, конечно, не идеально для такого большого комплекса, но уже лучше, чем ничего. Кладовые для хранения сезонных вещей — приятный бонус. Управление комплексом ведёт профессиональная управляющая компания, обеспечивающая безопасность и порядок: круглосуточное видеонаблюдение, пожаротушение и вентиляция в паркинге.

Что касается покупки — условия гибкие: ипотека, рассрочка, онлайн-бронирование. Цены стартуют примерно от 8,5 млн рублей за студию, что для Москвы в пределах МКАД вполне адекватно.

Из минусов — близость к МКАД и железной дороге, что сказывается на уровне шума и экологии, а также пока не до конца развитая социальная инфраструктура: школа строится, и с парковкой может быть напряжённо при полном заселении.

В целом, «Мичуринский парк» — это современный, продуманный жилой комплекс с удобной транспортной доступностью и собственной инфраструктурой, который отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт городской жизни и хочет иметь рядом зелёные зоны для отдыха.

🔵 Официальный сайт: pik.ru/mpark

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: ПИК

📌 Расположение: Москва, район Очаково-Матвеевское, улица Озёрная, 7

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: сданы 12 корпусов, остальные корпуса планируются к сдаче в 2026–2028 годах

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт-класс

ЖК «Мичуринский парк» расположился на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское. До метро «Озёрная» идти реально семь минут — проверено на себе, даже если идти не спеша с кофе в руке. На машине до Мичуринского проспекта — пять минут, а до ТТК — около двадцати. В общем, с транспортом тут всё отлично, даже если вы не фанат московских пробок.

Забудьте про унылые коробки! Архитектурная концепция здесь авторская: каждая башня отличается по цвету, высоте и даже силуэту. Самая высокая башня выделяется серебристой облицовкой и зубчатым парапетом — выглядит реально футуристично. Внутри — панорамные окна, эркеры, разные планировки, а пространство между домами оставили воздушным, чтобы не было ощущения «муравейника».

Выбор огромный: от студий 20 м2 до трёшек почти на 90 «квадратов». Есть варианты с двумя санузлами, гардеробными, кухней-гостиной и даже мастер-спальнями с отдельной ванной. Квартиры сдаются с чистовой отделкой в нейтральных тонах — заезжай и живи, не тратя полгода на ремонт и нервы на строителей.

Тут настоящий город в городе: три детских сада, две школы, торгово-офисный центр, фитнес, кафе, магазины, салоны красоты. Всё это — прямо на территории или в пешей доступности. Уже работает один детсад, остальные объекты откроются в ближайшие годы. Дворы — это отдельная тема: игровые и спортивные площадки, беседки, зелёные зоны, длинные пешеходные бульвары для прогулок и отдыха.

Парковка — подземная, с отдельным спуском на лифте, плюс есть кладовые для хранения всего, что не помещается в квартире. Видеонаблюдение работает круглосуточно, лобби с дизайнерской отделкой, зона ожидания, колясочные и гостевые санузлы — всё для комфорта и безопасности.

ЖК окружён парками: Очаковский, парк Школьников, парк Олимпийской деревни, а на авто можно быстро доехать до Тропарёвского лесопарка и Мещерского. Для спорта — футбольные, хоккейные, теннисные академии, физкультурно-оздоровительный комплекс, велодорожки, воркаут-зоны. А ещё скоро откроется MultiHub «Клевер» — пространство для спорта, игр и отдыха на свежем воздухе.

Строит «ПИК» — компания, которую знают все, кто хоть раз задумывался о новостройках в Москве. 30 лет на рынке, куча реализованных проектов, собственные стандарты качества. «Мичуринский парк» — их проект с «плюсом»: авторская архитектура, продуманные планировки и своя инфраструктура.

Плюсы: метро под боком, развитая инфраструктура, можно купить квартиру в уже сданном доме и сразу заехать, есть варианты с отделкой. Минусы: экология не идеальная — рядом крупные дороги и железная дорога, а из некоторых окон вид на кладбище (но, честно, для Москвы это уже не критично). Зато пешая доступность метро всё перекрывает.

Стартуют цены от 8,8 млн рублей за студию — для новостройки внутри МКАД это очень даже ок. В стоимость часто уже входит отделка, что экономит время и деньги на ремонте. Есть ипотечные программы, можно подобрать вариант под любой бюджет и запрос.

Если вы ищете современное жильё с классной инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и хотите жить в новом районе с парками и спортивными площадками — вам сюда. Подойдёт как семьям с детьми (сады, школы, площадки), так и молодым профессионалам, которым важно быстро добираться до центра. А если вдруг захотите сдавать квартиру — спрос будет всегда.