Квартиры в Бийске: ТОП 10 лучших предложений что можно купить в Бийске прямо сейчас

Если честно, я всегда думал, что Бийск — это просто ворота на Алтай, а оказалось, что здесь можно найти такие дома, что дух захватывает. Представьте: утро с видом на реку, собственная баня во дворе, простор для детей и собак, а до центра — рукой подать. Я собрал для вас десятку самых интересных вариантов, которые реально можно купить прямо сейчас. Тут есть и уютные семейные гнёзда, и роскошные коттеджи, и даже настоящие «квартиры на земле» для тех, кто устал от многоэтажек. Поехали разбираться, что почём и где жить по-настоящему кайфово!

Краткий обзор лучших вариантов домов и жилых комплексов Бийска, где можно купить квартиру или частный дом с развитой инфраструктурой и гибкими условиями покупки:

Если вы ищете комфортное жилье в новостройке с инфраструктурой — обратите внимание на ЖК Континент и ЖК Огни. Для просторной жизни в собственном доме подойдут варианты в Заречье, на Винокуренной или на берегу Бии. Подробнее смотрите на Яндекс Недвижимости.

⭐ Рейтинг: 4.7

Если честно, меня сразу зацепило, что в Бийске появился такой современный проект, как ЖК Континент. Дом 2 — это не просто очередная новостройка, а кирпичный жилой комплекс с комфортным расположением и продуманной инфраструктурой. Сдача намечена на конец 2025 года, сейчас готовность примерно 60% — уже видно, как проект воплощается в жизнь.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: СЗ Континент

📌 Расположение: г. Бийск, ул. Мартьянова, 58

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: IV квартал 2025 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Смотрю на этот дом и сразу ловлю себя на мысли: вот оно, то самое место, где хочется остаться подольше. Новый кирпичный шестиэтажный дом, который только начинает набирать высоту на Торцовом, 2 — это не просто очередная новостройка в Бийске, а проект, где есть ощущение продуманности и заботы о деталях. Горизонтальная система отопления (никаких стояков по комнатам!), возможность поставить свой счетчик — это уже не «как у всех». Красивое освещение фасада, лифты в каждом подъезде, а вокруг — всё, что нужно для жизни: магазины, школы, транспорт. Готовность дома пока 20%, но сдача уже в третьем квартале 2026 года, так что ждать осталось не так уж и долго.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru/biysk/kupit/dom/dvuhetazhnye

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: СЗ Континент

📌 Расположение: г. Бийск, ул. Торцовый, 2

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 3 квартал 2026 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот честно, когда я впервые задумался купить дом в Бийске, представить себе не мог, что найду что-то настолько современное и при этом уютное, как ЖК «Континент». Кирпичный шестиэтажный дом на Обской, 1/3 — это не просто очередная новостройка, а реальная попытка сделать городскую жизнь комфортной и практичной. Дом уже наполовину готов, сдача обещана в первом квартале 2027 года, но даже сейчас видно: здесь будет не просто дом, а место, куда хочется возвращаться.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: Строительная компания РДМ

📌 Расположение: г. Бийск, ул. Обская, 1/3

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 1 квартал 2027 года, готовность уже 50%

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ домов >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы пару лет назад мне сказали, что я буду рассматривать покупку квартиры в Бийске, я бы только посмеялся. А сейчас смотрю на ЖК «Огни» на улице Степана Разина — и понимаю, что это прям тот случай, когда хочется не просто жить, а кайфовать от быта. Монолитно-кирпичный дом, 10 этажей, архитектура современная, с изюминкой. Фасады подсвечиваются по вечерам — выглядит уютно, не как в стандартных новостройках. Уже 19% готовности, сдача обещана в третьем квартале 2027 года. Смотрю на планировки — и понимаю, что тут реально можно разгуляться с интерьером: предчистовая отделка, высокие потолки, большие окна. В общем, есть где развернуться фантазии.

🔵 Официальный сайт:

🔎 Смотреть все квартиры в продаже >>

🏢 Застройщик: Строительная компания РДМ

📌 Расположение: г. Бийск, ул. Степана Разина

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: III квартал 2027 года

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

💻 Виртуальная экскурсия по ЖК >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Эконом

📝 Записаться на показ квартир >>

⭐ Рейтинг: 4.4

Вот так бывает: листал я объявления в поисках дома в Бийске — и наткнулся на свежий кирпичный двухэтажник на Советской, 199/10. Дом новый, сдача уже в этом году, а значит, можно не ждать вечность, пока строители доделают последние штрихи. Архитектура простая, без вычурных деталей, но зато кирпич — это тепло и тишина, проверено временем. Внутри — всего несколько квартир, так что соседей немного, и каждый друг другу не чужой. Такой вариант для тех, кто устал от муравейников и хочет чуть больше уюта.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: местный девелопер

📌 Расположение: г. Бийск, ул. Советская, 199/10

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: 2025 год

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: 4.8

Вот что я вам скажу: если ищете просторный, крепкий дом в Бийске, обратите внимание на этот двухэтажный красавец в районе Заречье. Построен он из железобетонных блоков и облицован кирпичом — надежность на века. Дом 2016 года, частично без отделки, так что можно доделать под себя и сделать всё именно так, как хочется. Площадь впечатляет — почти 374 квадратных метра, и целых 9 жилых комнат. Это не просто дом, а настоящий простор для большой семьи или для тех, кто любит принимать гостей.

🔵 Официальный сайт: realty.yandex.ru/biysk/kupit/dom/dvuhetazhnye

Смотреть все дома в Заречье >>

🏢 Застройщик: частный

📌 Расположение: г. Бийск, район Заречье

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: построен в 2016 году, готов к проживанию

❌ Минусы:

Типы комнат:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

⭐ Рейтинг: 4.7

Вот он — дом, который не просто строили, а делали для себя. Газоблоки, 2018 год постройки, всё продумано до мелочей: заезжай и живи. Никаких стройматериалов под ногами, никакой пыли — только запах свежего дерева и ощущение, что наконец-то ты дома. Да, это не коттедж на берегу моря, но зато здесь тишина, простор и свой личный кусочек земли, который можно превратить хоть в сад, хоть в мини-ферму.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: частный

📌 Расположение: г. Бийск, тихий район

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом сдан, можно заезжать хоть завтра

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: 4.6

Вот честно, если бы мне пару лет назад сказали, что я буду рассматривать покупку кирпичного дома в Бийске, да ещё и на Винокуренной — я бы, наверное, только посмеялся. Но вот стою, смотрю на этот дом, и понимаю: иногда жизнь подкидывает такие варианты, что хочется сказать — беру, заворачивайте! Дом построен в 2010 году, участок 15 соток — это не просто «место под картошку», а настоящий простор для идей. Кирпичные стены, пять комнат, свежий ремонт — заезжай и живи, не думая о штукатурке и обоях.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: частный

📌 Расположение: г. Бийск, ул. Винокуренная

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом уже построен, можно заезжать хоть завтра

❌ Минусы:

🏆 Типы квартир:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

🔖 Состояние квартир:

Виртуальная экскурсия по дому >>

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

🐈 Виды из окон:

🔑 Класс жилья: Комфорт

Записаться на показ дома >>

⭐ Рейтинг: 4.5

Вот что я вам скажу: двухэтажный кирпичный дом, построенный в 2001 году, с просторными пятью комнатами — это уже что-то. Но честно, он требует ремонта, так что готовьтесь вложиться, если хотите сделать его по-настоящему своим. Дом расположен в самом городе Бийске, что удобно для жизни и не отрывает от городской инфраструктуры.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: частный

📌 Расположение: г. Бийск

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом уже построен, готов к проживанию после ремонта

❌ Минусы:

Типы комнат:

💰 Цены:

🔎 Актуальные цены и планировки >>

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние дома:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

⭐ Рейтинг: 4.9

Если мечтаешь о настоящем уюте и гармонии с природой, то этот дом – как раз для тебя. Представь: двухэтажный дом из сибирского кедра, построенный вручную в 2015 году, с настоящей баней и подвалом. Всё сделано с душой, без спешки и по-настоящему качественно. Он стоит прямо на берегу реки Бия в Бийске – идеальное место для тех, кто ценит тишину и свежий воздух.

🔵 Официальный сайт:

Смотреть все дома в продаже >>

🏢 Застройщик: частный

📌 Расположение: г. Бийск, берег реки Бия

✅ Что понравилось:

⏳ Сроки сдачи: дом построен в 2015 году, готов к проживанию

❌ Минусы:

Типы комнат:

💰 Цены:

📑 Условия покупки:

📍 Инфраструктура:

Состояние:

📩 Содержание и обслуживание:

💡 Дополнительные опции:

Цены на дома в Бийске разлетаются, как горячие пирожки на вокзале: можно найти варианты от 120 тысяч рублей за скромную избушку до 35 миллионов за особняк с видом на реку и гаражом на три машины. Средняя цена за квадратный метр — примерно 50-55 тысяч рублей, но многое зависит от района, состояния дома и размера участка.

Самые жирные площадки — это Avito, Яндекс Недвижимость и порталы вроде «Мир квартир». Там можно отфильтровать по цене, площади, району, наличию электричества, газа и даже баньки с выходом на огород. Есть и предложения от собственников, и от агентств — выбирай, что душе угодно.

Если хочется тишины и уединения — присмотрись к Заречью или к пригородам вроде Жаворонково. Любителям городской движухи подойдут районы поближе к центру, где все под боком: магазины, школы, остановки. А если мечтаешь о доме у воды — ищи варианты на берегу Бии или Катуни.

Да, ипотека в Бийске работает! Главное — чтобы с документами у дома был полный порядок. Многие агентства помогают с оформлением ипотеки и даже с одобрением. Иногда можно встретить дома, которые продаются по залогу через Дом.РФ — там тоже возможен ипотечный вариант.

Проверь, чтобы у дома были все коммуникации: электричество, отопление (газовое или печное), водоснабжение и канализация. Важно узнать, нет ли долгов или обременений. Если планируешь жить круглый год, смотри на утепление, состояние крыши и окон. И не забудь про участок: плодовые деревья, баня, гараж — это всегда плюс!

Ассортимент впечатляет: от классических деревянных изб и брусовых домов до кирпичных коттеджей и современных построек из керамзитобетона. Есть даже квартиры на земле — это когда часть дома продается как отдельная квартира с собственным входом и участком.

Участки бывают от 4-5 соток для компактных домиков до 20 и даже 30 соток для тех, кто мечтает о собственном саде, огороде и мини-ферме. В среднем у большинства домов участок 10-14 соток — самое то для барбекю, качелей и цветочных клумб.

С новостройками в частном секторе в Бийске пока не густо, но иногда появляются предложения от застройщиков — обычно это дома в новых микрорайонах или коттеджных поселках. Цены на такие объекты чуть ниже, если брать на стадии строительства, но ждать придется дольше.

В черте города — все как надо: школы, детсады, магазины, аптеки, общественный транспорт. В пригородах тоже не пустыня: ходят рейсовые автобусы, есть магазины, а до центра на машине — 15-30 минут. Главное — проверить, насколько удобно добираться до нужных тебе мест.

Да, такие варианты встречаются. Некоторые продавцы готовы рассмотреть обмен на квартиру с вашей доплатой или даже на недвижимость в другом городе. Все обсуждается индивидуально — главное, чтобы обе стороны были довольны сделкой.