Собственник платит. Самозанятость - 4% от входящих сумм, 6% от юрлиц. В данном случае второй вариант, получается, раз собственнику платит Яндекс. Если без оформления самозанятости (хотя это не так выгодно уже), то нлфл - 13%

"Ежемесячную плату за жильё собственник будет получать на карту."
Видимо, платит собственник.