Отслуживают спрос на конкретную недвижимость. Покупают ее и сдают человеку который не может взять ипотеку. Потом ему говорят - если за 2 года не выкупишь - съезжай, найдем другого... мда.... если он ипотеку на 30 лет позволить не может и первоначальный взнос - то откуда у него вся сумма за 2 года найдется, при это еще и оплачивая аренду
За 2 года он может накопить таки на первый взнос или подчистить кредитную историю. Или, например, он может въехать в такой дом, чтобы параллельно не торопясь продать свою квартиру/дом похуже и как раз с этого получить деньги на первый взнос.
У меня, например, ситуация сейчас ровно такая - я на 90% уверен, что через полтора года у меня будет денег достаточно на первый взнос по ипотеке на дом (дом - где-то 25млн, первый взнос хочу сделать не меньше 10, часть из которых - с продажи моей квартиры) + подходящая КИ (как раз должен загасить ипотеку текущую и 1 длинный кредит, которые не хочу гасить досрочно именно чтобы поднять КИ до максимума) + подходящая рабочая история (после трех лет работы с конвертом и года в статусе ИП, вернулся в большую контору, с хорошей белой зарплатой).
Я бы вполне был готов взять дом сейчас, пусть и в аренду, дабы спокойно добирать денег и ненапряжно и не торопясь продавать свою текущую квартиру.
Отслуживают спрос на конкретную недвижимость. Покупают ее и сдают человеку который не может взять ипотеку. Потом ему говорят - если за 2 года не выкупишь - съезжай, найдем другого... мда.... если он ипотеку на 30 лет позволить не может и первоначальный взнос - то откуда у него вся сумма за 2 года найдется, при это еще и оплачивая аренду
За 2 года он может накопить таки на первый взнос или подчистить кредитную историю. Или, например, он может въехать в такой дом, чтобы параллельно не торопясь продать свою квартиру/дом похуже и как раз с этого получить деньги на первый взнос.
У меня, например, ситуация сейчас ровно такая - я на 90% уверен, что через полтора года у меня будет денег достаточно на первый взнос по ипотеке на дом (дом - где-то 25млн, первый взнос хочу сделать не меньше 10, часть из которых - с продажи моей квартиры) + подходящая КИ (как раз должен загасить ипотеку текущую и 1 длинный кредит, которые не хочу гасить досрочно именно чтобы поднять КИ до максимума) + подходящая рабочая история (после трех лет работы с конвертом и года в статусе ИП, вернулся в большую контору, с хорошей белой зарплатой).
Я бы вполне был готов взять дом сейчас, пусть и в аренду, дабы спокойно добирать денег и ненапряжно и не торопясь продавать свою текущую квартиру.
тоже самое с высшим образованием и медициной