Да, странно что ничего из этого не используют. При этом, скорее всего, очень много не выкладывают в продажу, создают искусственный дефицит. И пытаются на этом заработать. Наверное через год это уже не будет выгодно. Слишком много разрешений выдано на строительство в 2021-м. Сомневаюсь, что и другие застройщики будут стараться играть в дефицит доступного к покупке жилья. Спрос и так сильно упал. 
Может и придут к секьюритизации или revers mortgage. Звучит логично по крайней мере 😁