{"id":14263,"url":"\/distributions\/14263\/click?bit=1&hash=b4dc4ce4b906960991e4705d10ce304ff5052bead202f1bda35bfb08e31596b1","title":"\u0421\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u0440\u043e\u0434\u0430\u0442\u044c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u043a\u0440\u0430\u0441\u0438\u0442\u044c \u0433\u043b\u0430\u0432\u043d\u0443\u044e \u043a\u043d\u043e\u043f\u043a\u0443 \u0432 \u0447\u0451\u0440\u043d\u044b\u0439","buttonText":"\u0423\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c","imageUuid":"edca0fea-02f8-5eb8-ae8c-3678b2acc040"}

WSJ: члены совета директоров WeWork планируют сместить основателя компании Адама Ньюмана с поста гендиректора Статьи редакции

Оценка проекта перед возможным IPO недавно упала примерно в два-три раза.

Несколько членов совета директоров WeWork, некоторые из которых связаны с японской SoftBank, планируют сместить основателя компании Адама Ньюмана с поста гендиректора компании. Ему хотят предложить должность неисполнительного главы совета директоров, предложение может быть рассмотрено до конца сентября 2019 года, говорят источники WSJ.

Издание не указывает, что именно стало поводом для этой инициативы, но упоминает как убытки стартапа, так и спорное поведение самого Ньюмана. Он в том числе известен тем, что покупал помещения и сдавал их в аренду WeWork, а также часто устраивал вечеринки в компании — в том числе в честь сокращения сотрудников.

WSJ отмечает, что у Ньюмана достаточно голосов и поддержки среди других директоров, чтобы полностью разогнать совет. При этом у SoftBank тоже есть влияние — она может дать нужные средства для роста WeWork, которая пока остаётся убыточной.

В 2017 году WeWork при оценке в $20 млрд получила инвестиции на $4,4 млрд от фонда Vision Fund, принадлежащего SoftBank. В 2018-2019 году годах SoftBank напрямую инвестировала в WeWork $4 млрд, оценивая проект в $47 млрд.

WeWork планировала разместить на бирже акции на $3 млрд, из которых треть собиралась выкупить SoftBank, говорят источники WSJ. Основатель SoftBank Масаёси Сон поддерживал Ньюмана и называл его визионером, отмечает WSJ.

Убыток WeWork в первом полугодии 2019 года составил $904 млн при выручке $1,5 млрд, за весь 2018 год убыток составил $1,6 млрд. После беспокойства инвесторов по поводу стоимости проекта WeWork снизила свою оценку перед IPO с $47 млрд как минимум до $20-30 млрд, а затем отложила выход на биржу, говорили источники WSJ.

0
50 комментариев
Написать комментарий...
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Yuriy Nee

Как написано он может всех разогнать и потом в честь этого снова устроить пьянку))) Безбашенный он!!!

Ответить
Развернуть ветку
Alexey Alex

Они все знали, просто не получилось слить 

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Bilguun Billy

Сколько говорил, что или WeWork это кидалово, или же для SoftBank это контора для отмывании денег.
© Ваш диванный аналитег.

Ответить
Развернуть ветку
Timur Sultanov

SoftBank всегда в таком агрессивном стиле инвестировал, high risk - high return. Просто этот кейс особенный. WeWork - это fraud, с основателем который граничит то ли с понятием социопат, то ли маньяк. 

Начиная с того как он наебывал сотрудников, заканчивая инвесторами. Он ж реально в интервью говорил что хочет стать первым триллионером и жить вечно.

Ответить
Развернуть ветку
Yury Molodtsov
который граничит то ли с понятием социопат, то ли маньяк 

Так то все основатели крупнейших компаний — абсолютно нормальные и непримечательные люди.

Ответить
Развернуть ветку
Timur Sultanov

Вы имели ввиду наоборот и это был сарказм полагаю.

Но как бы есть грань между тяжелым характером , общей ебнутостью или социопатией, что в принципе помогает построить большой бизнес, потому что это действительно требует некоторых жертв себя как человека в угоду каких-то масштабных целей, способность дать пизды когда надо и кому надо и рядом других вещей, которые "нормальные" люди не готовы заниматься, но это хер, как и его жена кстати - бывшие сотрудники We (компании головной) говорят что она была такой же ебнутой высокомерной маньячкой, которая натурально уволила людей после совещания потому что они "были недостаточно полны энтузиазма".

Так что тут как бы даже по меркам социопатов Долины эта парочка зашла слишком далеко.

Ответить
Развернуть ветку
Timur Sultanov

Ах да, арабы (которые закинули почти все деньги в SB Vision Fund, через который и делали WeWork) уже посрались с Соном в хлам на фоне WeWork. 

Так что думаю это была последняя инвестиция Vision Fund. 

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

чувак убил рынок офисов, сменил бизнес-модель целой индустрии.. ну чуток себе взял, что вполне норм

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Почему кидалово то? Полностью меняется бизнес-модель по аренде офисов, чувак на на этом делает бизнес.

Ответить
Развернуть ветку
Yaroslav Lunev

ZeroHedge делал мощный разбор, почему это кидалово. Там фаундеры выводили деньги, покупали себе недвижку и сдавали ее для себя уже своей же компании. Все это на купленные с инвестиций деньги. Плюс, в отчетности они мутят всякое, типа берут с в текущий период записывают в выручку инвойсы, выставленные за следующий период и еще много всего там. 

Возможно, это Масаеси так деньги моет себе)))

Ответить
Развернуть ветку
Посторонний

На такое стоит дать ссылку, 

Ответить
Развернуть ветку
Кирилл Макеев

То что они снимали помещения в своей недвижке не было секретом, об этом написано в каждой статье в блумберге. Бизнес модель такая.

А зерохедж это прям охуеть источник. Это филиал RT натурально.

Ответить
Развернуть ветку
Посторонний

В чем бизнес (прибыль для компании) в этой модели?

Ответить
Развернуть ветку
Посторонний

Поясните про филиал RT, он финансируется РФ правительством? Разбор тут https://www.zerohedge.com/markets/wework-fraud

Интереснее для в меня в обзоре место со сравнением с конкурентами, выходит, WeWork - очередное "АналоговНет!111" с выставлением самоката под видом первого в мире велосипеда.

Ответить
Развернуть ветку
Bilguun Billy

Ну, не в прямом смысле конечно.
Я скорее неправильно выразился. Это скорее всего можно называть махинацией, т.к. чувак сдавал своей компании в аренду свои же помещения.
Может это и не нарушает политику компании (то бишь не запрещается), но у него и WeWork и не такие мутные истории.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Представь, что ты фаундер. Развиваешь бизнес, сделал его единорогом, и у тебя там дажа доля. Но бабла нет.. ты эту долю взять никак не можешь.  Совершенно логично, что чувак кешировался другим путем и делал это достаточно элегантно, без ущерба бизнесу.

Ответить
Развернуть ветку
Bilguun Billy

Я не говорю что это плохо. В какой-то мере даже молодец.)
Но я подозреваю, что чувак сильно завышал стоимость аренды или же давал привилегий некоторым арендодателям без объективных на то причин (откат?). А это уже не есть хорошо.

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin

Он сам себе выдавал кредиты на покупку этой недвижимости из инвесторских денег. Компания обанкротится, инвесторы потеряют вложенное, а недвижимость у Ньюмана останется. 

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Именно это и называется предпринимательская хватка

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin

Это называется вывод средств и при наличии явного конфликта интересов классифицируется как преступление. Но для этого инвесторы должны подать иск, что может убить компанию и привести к полной потере средств (распродавать компании нечего), еще и по репутации прилетит. Потому и не подают, надеются что как-то рассосется.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Никаких рисков для компании нет, наоборот, таким образом он убрал риски связанные с арендой. Т.е. это Win-Win.

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin

Никакие риски он не убрал, а только создал. Чтобы убрать риски, он должен был приобретать недвижимость в пользу компании. Допустимым считалось бы возьми он кредит в банке, заключив договор аренды с самим собой. А так у WeWork миллионные кредиты на балансе, заключенные на невыгодных условиях (очень вероятно, что контракты составлены так, что он вообще может их не возвращать), и обязательства по аренде на рыночных условиях. Это loss-loss.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Компания использует его, он использует компанию. Все норм.

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin
Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

WeWork без Адама не выживет.. он хоть и берет, но отрабатывает. А Панов просто брал. Есть разница.

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin

Если бы в Адаме была ценность, то IPO не провалилось бы даже при скромных показателях самой компании. Инвесторы могли вложиться в основателя.

По факту компании пришлось перед IPO выкручиваться и пытаться как-то смазать негативный эффект от его действий. Он – проблемный актив, от которого не избавиться по-тихому.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

20 ярдов тоже неплохая оценка... Адам уйдет и все вообще в ноль превратится

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin

Сами себе противоречите, говорите, что Адам компании пользу принес – может получить с этого, а по факту компания теряет из-за его присутствия деньги и может развалиться, если он уйдет. Какая тогда в нем польза для инвесторов? И если новые инвесторы не принесут денег, то даже с ним WeWork загнется. Если что это называется пирамида и тоже мошенничество.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Чувак гарантировано принест 20 ярдов и это его личная заслуга. Иневесторы без него этот баблос не срубили бы. Не в SkyEng же им вкладывать.

Ответить
Развернуть ветку
Pasha Rumkin

Максимальная оценка конкурентов – 4-5 миллиардов, это тех, у которых прозрачная структура и меньший кассовый разрыв. A WeWork никто не оценивал они сами эту цифру придумали и она космически завышена по мнению рынка.

В любом случае это все равно ошибка логики, в Теранос миллиард вложили, и тоже до последнего надеялись. Но в конце концов все-таки признали, что это мошенничество.

Ответить
Развернуть ветку
Vlad Novak

Никаких больше вечеринок...Никаких больше вечеринок

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив
Ответить
Развернуть ветку
Make Luv
После беспокойства инвесторов по поводу стоимости проекта WeWork снизила свою оценку перед IPO с $47 млрд как минимум до $20-30 млрд

Все, что надо знать о капитализации.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Сегодня капитализация упала, завтра поднимется...

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

Шоколад к успеху шел, не получилось, не подфартило, че топите пацана..

Ответить
Развернуть ветку
Ware Wow

На данном этапе ему плевать имхо уже на должность.

Тем более учитывая то какой он резкий, он явно не за титулы и ранги, а за кэш.

Ответить
Развернуть ветку
Вася Пражкин

С хера ли ему плевать на должность, если он сдавал в аренду компании собственные здания.

Ответить
Развернуть ветку
Sebastian Danilov

Акции компании у товарища то никто не отберет, даже если с поста сместят. А ведь у компании, вполне вероятно, капитализация со временем будет только расти.

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

История с Джобсом повторяется. Без него WeWork не вытянет. Он хоть и баламут, но визионер которой двигает всю это махину, а заодно и всю индустрию. Вечерники все устраивают по поводу сокращения затрат, что абсолютно тоже самое. То что помещения скупал и продавал, так правильно делал....  ему же нужно кэшироваться. Он придумал идеальную модель мотивации фаундера, а то так они бедолаги пашут только за мнимую долю.

Ответить
Развернуть ветку
Ян Зовём

Придумал?

Устраивать акционерное общество, становится его главой и зарабатывать деньги на подрядах, этой мотивации лет полтораста, если не больше. 

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

приведите плиз еще один подобный кейс из жизни единорогов

Ответить
Развернуть ветку
Ян Зовём

Когда это детали, ещё и термина такого не было. 

А так - "Трилогия желания" Драйзера. 

Ответить
Развернуть ветку
Alex Halamaka

Драйзер коммунистом был если че с талантом писать  красиво 

Ответить
Развернуть ветку
Ян Зовём

Коммунистов поддерживал, писал талантливо, финансовые схемы описаны интересные и жизненные. 

Ответить
Развернуть ветку
Nick Sidorov

А что, есть причины?! 

Ответить
Развернуть ветку
Лёха Литвинов

Домечтался

Ответить
Развернуть ветку
Цой жив

Рынок офисной недвижки больше никогда не будет преждним

Ответить
Развернуть ветку
47 комментариев
Раскрывать всегда