Наш клиент – индивидуальный предприниматель – является собственником нежилого здания. Произошедшая авария на сетях водоснабжения привела к затоплению помещения. Предприниматель понес убытки в размере стоимости ремонтно-восстановительных работ, которые нужно будет произвести. Кроме того, помещение было сдано в аренду и арендатор утратил возможность…
Залив квартиры, сдаваемой в аренду. Кто будет отвечать?
Верховный суд решил, что пока не доказано иное, ответственность за залив несет арендатор. Позиция суда и почему он пришел к такому выводу.
Действия при заливе Квартиры
По общему правилу вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ). Следовательно, если квартира и имущество, находящиеся в ней пострадали, то виновник затопления обязан в полном объеме возместить причиненный вред.