По делу, которое будет рассмотрено Верховным Судом РФ, единственный участник банкротных торгов, признанных состоявшимися, отказался заключить договор купли-продажи и потребовал возвратить ему уплаченный задаток.
Суды удовлетворили заявление, указав на то, что заключение договора купли-продажи при признании торгов несостоявшимися является прав…
Согласно п. 5 ст. 447 Гражданского кодекса РФ торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
В Гражданском кодексе РФ не предусмотрены конкретные правовые последствия, которые наступают в таком случае, в том числе не указано о возможности заключения договора с единственным участником несостоявшихся торгов.
Еще одно интересное дело, рассмотренное Верховным Судом РФ.
Так, к участию на банкротных торгах был допущен только один участник. В связи с этим торги были признаны несостоявшимися. При этом единственный участник торгов отказался от заключения договора и потребовал возвратить задаток (540 тыс. рублей).
В соответствии с п. 4 и 5 ст. 58 Закона об ипотеке, если повторные торги объявлены несостоявшимися, залогодержатель имеет право оставить за собой предмет ипотеки по цене на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых торгах.
Для этого залогодержатель должен направить заявление об оставлении предмета ипотеки за собой органи…