Старый зэковский принцип - сдохни ты сегодня, а я завтра.

потому что большинство ынвесторов в ТЦ ебанько, которое умудрмлось что-то хапнуть с советских времен либо сейчас.
Казалось бы хочешь бабла, строишь ТЦ и сдаешь его в аренду и все, особо даже думать не надо.
Помню жирные времена до 2008, когда нормальную площадь было хрен найти еще и пальцы загибали.
А как начинаешь смотреть историю получения, так приватизировали магазин, чуть ремонтик сделали и всё.
А сейчас ковид рассадил всех по домам и все нашли доставочные каналы сбыта и ехать в ТЦ необходимость отпала, плюс магазины "у дома" набирают обороты.
Так что пусть ТЦ хуй сосут, туда им и дорога. бренды съезжают потому, что не готовы платить по 3-4к аренды за квадрат.

Сколько ТЦ не видел самый крутой это был Калейдоскоп на сходненской, небольшой, просторный, много свежего воздуха с площадью/парком перед самим ТЦ, предельно понятная навигация.
Авиапарк в хорошем месте, сам тц не очень, но тот кто сделал наземную паркову на первых двух этажах - еблан конченый.

Ссут они в уши. Если по договору можно оштрафовать- оштрафуют.
Там за каждый день простоя обычно *2 или *3 ставка начисляется.
Вы бы отказались от такой прибыли на ровном месте?
Тем более, они сами говорят о кредитах под 25%.

Мелких ебут гораздо жёстче.