{"id":13647,"url":"\/distributions\/13647\/click?bit=1&hash=d4d0a95481b2141f31252beb4d22220d0651449e9778f17c809993da8776f8b2","title":"\u0422\u0440\u0451\u0445\u0434\u043d\u0435\u0432\u043d\u044b\u0439 \u043a\u044d\u043c\u043f \u0434\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445\u043d\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0445 \u0434\u0438\u0440\u0435\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u0432 \u0432 \u0421\u043e\u0447\u0438","buttonText":"\u041f\u043e\u0434\u0440\u043e\u0431\u043d\u0435\u0435","imageUuid":"6ebca1ad-5b8a-5097-a45a-7d83eaa07fcc","isPaidAndBannersEnabled":false}

Привет, я Марго и я составляю договоры. Бесплатно

Пока работаю с договорами по найму(аренде) квартир. В статье расскажу, кто я такая и что умею.

Привет! Меня зовут Данила Тривайло, Марго попросила меня сделать интро от ее имени и рассказать про нее поподробнее:)

В жизни я часто сталкиваюсь с договорами и в большинстве случаев понимаю, что речь идет про достаточно типовые документы. То есть ничего нового придумывать вообще не нужно, достаточно будет использовать типовой, проверенный шаблон, максимум — кастомизировать несколько пунктов, и готово. Такая же ситуация у меня была, когда понадобилось арендовать квартиру. Мы нашли вариант от собственника, посмотрели, все понравилось. Теперь нужен договор аренды. Вроде бы типовой стандартный документ, но при этом хочется, чтобы это был не просто договор «из интернета», а все-таки какой-то проверенный вариант. Второй момент: вариативность. В каком-то случае можно проживать с животными, в каком-то нет. Кто платит за поломку техники? Как часто можно приходить и смотреть квартиру? Как мы фиксируем оплату? Хочется, чтобы в договоре можно было пройтись по всем насущным вопросам, чтобы сразу зафиксировать наши условия и договоренности. Причем это полезно не только для тех, кто арендует, но и для тех, кто сдает квартиру.

Так и появилась Марго.

Концепция

Мы стали думать, как лучше реализовать такую штуку для наших клиентов themeters.ru, так как пользователи просили у нас какой-то нормальный договор аренды. Начали мы с того, что сделали для них типовой шаблон в pdf, постаравшись учесть все базовые моменты. Дальше стали думать, как сделать конструктор документа, чтобы его можно было заполнить в электронном виде, уже заполненный скачать и распечатать. В итоге решили: «А почему бы не сделать такой сервис в виде телеграм-бота?».

По сути, заполнение любого документа удобно организовать в виде квиза. Просто идем по маршруту «вопрос-ответ» и постепенно заполняем документ. Так и поступили с Марго.

Функционал

После запуска Марго может скинуть вам типовой вариант договора. Это будет pdf, причем не простой, а заполняемый: можно распечатать и заполнить вручную, а можно скачать файл, заполнить pdf в электронном виде и уже потом распечатать.

Другой вариант — заполнить договор через бота. Сам процесс заполнения состоит из 4 блоков:

  • Данные о квартире,
  • Данные об арендаторах,
  • Данные о владельце,
  • Условия договора.

В договоре предусмотрены все моменты, которые потенциально могут вызвать споры: возможна ли субаренда, можно ли жить с животными или детьми. Отдельный блок включает в себя обзор того, кто за что платит (коммуналка, интернет, поломка техники и т.д.). Вы можете сразу заполнить все данные, а можете пропустить какие-то из разделов и вернуться позже (или не возвращаться и заполнить их вручную после печати).

Потенциал

Изначально мы делали Марго так, чтобы можно было расширять и ее юридические навыки. Так, уже сейчас можно управлять всеми созданными договорами: копировать, изменять, удалять.

То есть потенциально можно обучить Марго делать и другие виды договоров, подставлять ваши данные автоматом.

Можно разработать решение и для тех, кому нужно постоянно делать типовые договоры для своих клиентов. Например, уже сейчас риелтор может собрать в боте отдельные договоры под своих клиентов и потом изменять их прямо в телеграме.

Марго только запустилась, работает бесплатно, поэтому будет полезно получить любой фидбэк по нашему продукту. А также пишите, где, на ваш взгляд, можно еще использовать Марго?:)

Другие статьи автора:

0
48 комментариев
Написать комментарий...
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Привет! Вы можете не заполнять паспортные данные, пропускаете раздел просто:) в принципе можете никакие данные не заполнять и скачать заполняемый pdf:)

Ответить
Развернуть ветку
Vladimir

Работает по методу "не прокатило"?

p.s. шутка ради шутки

Ответить
Развернуть ветку
greg chudnoff

Это украинская разведка собирает паспортные данные "всем известного этноса".

Ответить
Развернуть ветку
Евгений

В любом случае вам скорее всего сейчас надо регистрироваться в РКН как оператор персональных данных, так как сбор и обработка паспортных данных присутствует. Хотя, конечно, РКН вряд ли на вас скоро выйдет...

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Шусов

И что необычного?

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Михаил Анюков

перегибы на местах0))

Ответить
Развернуть ветку
Doweren .Michalja

После 40 минут на линии с мошенниками, ага :)

Ответить
Развернуть ветку
Крайний кубок

Там проблема заключается в том, что как-то люди попали в личный кабинет и потом без смс сняли деньги через QR. Первый фактор является пока что загадкой, а второй проёб разработчиков систем Тинькофф.

Это вообще особенный кейс с потенциалом вскрыть 2 дыры в безопасности. Тинькофф вроде ещё разбирается

Ответить
Развернуть ветку
Утка-хрутка

Тинькоф вообще такая-то дыра, им даже на смену симки и самого телефона глубоко плевать, это же не подозрительно ни разу.

Ответить
Развернуть ветку
Рекорд Надоев

Наверное, можно оставить их пустыми и заполнить вручную, что было бы надежнее и логичнее. Паспортные данные на момент составления договора могут и отсутствовать.

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Шусов

Вроде все сегодня так делают почти

Ответить
Развернуть ветку
Max Kuznetsov

Наш бот бесплатный и будет оставаться бесплатным, без рекламы, без подписок, навсегда.

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Это только Паше так можно делать:)

Ответить
Развернуть ветку
Анон Плиз

Доверять боту, составляющему юридически значимые документы, при рекламе которого используется "аренда" вместо "найма" 🤪

Ответить
Развернуть ветку
Гриша Ирландский

Золотые слова! :)

Ответить
Развернуть ветку
Алексей Никитенко

Потом окажется, что квартира принадлежит - "некой Марго".

Ответить
Развернуть ветку
Black Jack

Некоему ..йлу.

Ответить
Развернуть ветку
Балкон.Ру

мейлу?

Ответить
Развернуть ветку
Art

Мне кажется или марго может заменить рыба договора в word где просто нужно заполнить необходимые поля ?)

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Да, можно и так, если Вам нужно разово получить документ) Марго позволит скачать вам Рыбу в редактируемом pdf - вся верстка останется на месте и вы сможете заполнить его у себя на компьютере)

Ответить
Развернуть ветку
Michael Wylsakom

saul goodman на минималках

Ответить
Развернуть ветку
Elvira Gilf

Можно добавить договоры на продажу/покупку недвижимости и автомобилей

Ответить
Развернуть ветку
Магомед Исмаилов

Ага, сейчас бы продавать/покупать квартиру с типовым договором от бота. Не забывайте, что любую сделку можно оспорить и есть срок исковой давности. Поэтому нужно прописывать в договоре все нюансы, чтобы в дальнейшем не было проблем.
Ну и представляю, как человек проверит квартиру/продавца, если толком не может заполнить договор. Если у вас один раз прокатило на авось, не всегда так будет. Осторожней с такими сделками:)

Ответить
Развернуть ветку
Artem Gobozov

Бота затестил, ничего лишнего, все по делу👍🏻
В дальнейшем нужно точно покупка/продажа недвижимости жилой (очень многим облегчит жизнь)
И стоит подумать, что можно предложить бизнесу (например, выгрузка кадастровой карты - номер, назначение, площадь и тд)

Ответить
Развернуть ветку
В А

Был у меня знакомый транс, просил называть его Марго. Ох и скотина же был!

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Это точно не он)

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Шусов

Поверю вам пожалуй

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Шусов

Я кажется знаю о ком речь...

Ответить
Развернуть ветку
Артём Житников

Круто! Я рад, что сделали простую и полезную штуку :))

Ответить
Развернуть ветку
Am R

Молодцы.
Сделали то что работает. Удачи в развитии проекта.

Ответить
Развернуть ветку
Денис Платонов

Шикарно, вовремя!
Как раз снимаю квартиру новую сейчас и хотел быстро составить корректный договор. Есть ли в планах автоматизировать создание договоров для покупки/продажи недвижимости?

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Денис, привет! Как вариант, можно и их заложить в логику. Там просто сложнее сам договор и больше вариативность.

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Apartsev

Вы даже не представляете себе всю степень вариативности

Ответить
Развернуть ветку
Vlad Musii

Интересно, а почему название именно Марго?

Ответить
Развернуть ветку
Дмитрий Шусов

Чтоб вы спросили

Ответить
Развернуть ветку
Аккаунт удален

Комментарий недоступен

Ответить
Развернуть ветку
Grigory Green

👍🏻

Ответить
Развернуть ветку
Isuzu Dzanarnoghno

"Договор аренды" вместо "договора найма" - это, конечно, сильно. И здорово повышает доверие к боту.

И неясно, нафига эти данные боту высылать, когда их вполне возможно вбить самому в "рыбу".

Ответить
Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку

Комментарий удален модератором

Развернуть ветку
Indig0

Не пойму, почему авито до сих пор не внедрили к себе такой конструктор типовых договоров? С их объёмом трафика реально задать целый стандарт для индустрии. Как это сделал YCombinator со своим SAFE

Ответить
Развернуть ветку
Денис Капитанов

Попробовал, мне не хватало какого-то прогресс бара, чтобы знать сколько еще заполнять осталось, а так прикольно

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Спасибо, подумаем как сделать👍

Ответить
Развернуть ветку
Андрей Богданов

Автор, кто-то будет нести ответственность, если в ходе последующего просуживания договора вдруг выяснится, что его(договора) действительное содержание не соответствует тем ответам, которые пользователь дал боту?

Ответить
Развернуть ветку
Данила Тривайло
Автор

Конечная ответственность всегда на участниках сделки, договор в любом случае нужно читать пере тем, как подписывать. Не только этот, а вообще:)

Ответить
Развернуть ветку
Рустам Бегалиев

И снова пересылать свои паспортные данные неизвестно через кого... А потом начинаются жалобы. От тех, кто данными делится направо и налево.

Ответить
Развернуть ветку
Dmitry Bolshakov

Так есть уже несколько лет и договор аренды и много других бесплатных юр услуг в виде ботов на сайте Рисковер

Ответить
Развернуть ветку
Первоначальный рак

Тот случай когда хреновый заголовок с интро, сделал статью неоткрываемо-пропускаемой на 99%.

Я только сейчас случайно узнал что речь здесь вроде о боте.
Изначально понял, что некая Рита набивает себе руку и базу за счёт бесплатной работы или цыганщины, и проскролил неоткрывая.

Пробежался по тексту, всё также неинформативно, логика и структура нарушены.

Проект может и норм, но вы просрали презентацию

Ответить
Развернуть ветку
Читать все 48 комментариев
null