Сервис недвижимости - пора запускать аналог Циана в Турции, Таиланде и 4 других странах

Вчера мой приятель пришел с идеей стартапа в нише Real Estate - Циан в стране Y. Интересно, полетит или не полетит? Я решил собрать данные за 2021 год и сравнивать сервисы недвижимости разных стран, чтобы найти относительные свободные рынки.

Логика расчета

- Собрать информацию о выручке X всех агентств недвижимости и частных брокеров в стране Y (указана в скобках после названия страны. В миллиардах)

- Собрать информацию о выручке Z сервиса в стране Y (указана в скобках после ссылки на сервис, также в скобках указано количество ежемесячных уникальных посетителей. В миллионах)

- Посчитать долю сервиса в общей выручке всех агентств недвижимости Z/X

- Сравнить доли между сервисами и проанализировать самые успешные

Вот, что получилось

Австралия (30,9 $) - realestate.com.au (600$ и 56,4), domain.com.au (181$ и 18). Общая доля - 2,5%

Бельгия (3,9 $) - immoweb.be (25$ и 8,5), zimmo.be (11$ и 3,3). Общая доля - 0,92%

Бразилия - quintoandar.com.br (300$ и 10,2), vivareal.com.br (158$ и 12)

Великобритания (15,7 $) - rightmove.co.uk (350$ и 90,4), zoopla.co.uk (363$ и 28,1). Общая доля - 4,5%

Вьетнам (12 $) - cafeland.vn (27$ и 2), batdongsan.com.vn (11$ и 6,8). Общая доля - 0,4%

Германия (16,7 $) - immowelt.de (618$ и 13), immonet.de (278$ и 7,3), immobilienscout24.de (127$ и 38). Общая доля - 6,1%

Индонезия - rumah123.com (8$ и 3,1), 99.co (6$ и 24)

Индия - 99acres.com (210$ и 99), nobroker.in (315$ и 12,9), housing.com (70$ и 19,9)

Италия (4 $) - idealista.com (54$ и 48,1). Общая доля - 1,3%

Канада (21 $) - duproprio.com (307$ и 3,9). Общая доля - 1,4%

Новая Зеландия - realestate.co.nz (5$ и 2,5)

Мексика - inmuebles24.com (32$ и 5,6)

ОАЭ - propertyfinder.ae (37$ и 4,1)

Россия (27,5 $) - cian.ru (121$ и 38,3), Авито (240$), Яндекс Недвижимость (60$). Общая доля - 1,5%

Саудовская Аравия и Пакистан (10 $) - zameen.com (442$ и 3,5). Общая доля - 4,4%

Сингапур (4,8 $) - propertyguru.com.sg (100$ и 3,6), 99.co (19$ и 24,2). Общая доля - 2,4%

США (227 $) - zillow.com (5080$ и 277,2), redfin.com (1920$ и 47). Общая доля - 3%

Тайланд (7,39 $) - ddproperty.com (68$ и 3,1). Общая доля - 0,9%

Турция (3,4 $) - zingat.com (36$ и 2,6). Общая доля - 1%

Франция (13,97 $) - seloger.com (257$ и 17,6). Общая доля - 1,8%

Япония - suumo.jp (466$ и 44,1)

Сервисы в России, Италии, Франции, Бельгии посещают 25-90% всего населения, но доля выручки этих сервисов низкая. Заходить на эти рынки не стоит, а этим сервисам стоит научиться больше зарабатывать.

Тайланд выглядит хорошо. Сервис ddproperty.com посещают всего 3,1 миллон тайцев ежемесячно (это 5% от населения)

Турция выглядит хорошо. Сервис zingat.com посещают всего 2,6 миллона жителей Турции ежемесячно (это 3% от населения)

Вьетнам выглядит хорошо. Сервис cafeland.vn посещают всего 2 миллона вьетнамцев ежемесячно (это 2% от населения)

Канада выглядит неплохо. Сервис duproprio.com посещают всего 3,9 миллона канадцев ежемесячно (это 10% от населения).

Саудовская Аравия и Пакистан выглядят неплохо. Сервис zameen.com посещают всего 3,5 миллона человек ежемесячно (это 1,3% от населения). Высокая доля сервиса связана с тем, что компания zameen.com - это в первую очередь агенство недвижимости, а во вторую сервис недвижимости. Поэтому выглядит так, что рынок есть.

Надо занимать свободную нишу, пока они есть. Если будете делать сервис недвижимости - зовите в партнеры