Как мы видим тренды офисных пространств в 2022

показала свою эффективность. С начала пандемии Covid-19 наблюдалась положительная реакция офисных работников на удаленную работу. Совсем небольшой процент негативно воспринял это вынужденное нововведение, когда большинство с уверенностью говорят, что частичное совмещение работы в офисе и дома — позитивно сказывается на их общем самочувствии, делает график работы более гибким и позволяет осваивать новые сценарии жизни.

В начале введения ограничений, переход на удаленный вид работы казался вынужденной мерой, были опасения в уменьшении продуктивности сотрудников, и появлении новых психоэмоциональных проблем связанных с одиночеством или наоборот с переизбытком общения с домашними. Но человеческий организм очень адаптивная структура, спустя уже два года произошли основательные изменения в сознании людей и гибридная работа становится нормой. Теперь офис будет больше претендовать на роль культурного пространства, выступать как социальный якорь для сотрудников, площадка для живых коммуникаций и нестандартного инновационного сотрудничества, в особенности для творческих, креативных индустрий.

Бизнес гиперчувствителен к подобным трансформациям, чтобы привлекать лучших сотрудников в это нестабильное время, понадобится максимально использовать гибкие (agile) и гибридные офисные пространства, которые должны соответствовать следующим основным требованиям:

• микс рабочих мест для персональной и совместной работы, без привязки к конкретному сотруднику;
• легко трансформируемая мебель;
• ультрасовременные переговорные с использованием VR и AR технологий;
• многозадачные пространства, которые сотрудники могут использовать в

зависимости от типа выполняемой работы;

• бесшовная информационная среда, позволяющая автоматизировать рутинные процессы, составлять гибкий план рабочего времени, заранее бронировать рабочие места и другие элементы гибкого офиса.

основательно вошел в нашу жизнь. Чайник уже не так прост, как раньше. Сегодня он сообщит о кипящей воде, поддержит температуру на нужном уровне, предупредит, что скоро нужно будет долить воды, а по позиционированию мобильного, вашим привычкам и времени суток определит, что пора подготовиться к чаепитию. Вот и с офисами та же история. Датчики присутствия, контроля температуры, влажности, углекислого газа, освещенности и пр. помогают создать оптимальный микроклимат в офисе, оптимизировать затраты на электроэнергию и вообще понимать как и для чего используется пространство, чтобы произвести микронастройки и оптимизировать сценарии его работы.

В условиях пандемии большее распространение получают тепловизоры, бесконтактные двери, контроль взаимодействия сотрудников с рабочими поверхностями, системы бронирования рабочих мест, комплексы обеззараживания воздуха

выходят на первый план при обустройстве офисных пространств, да и корпоративной жизни в целом. Эти подходы становятся первостепенными критериями успеха компании и ее правильного развития.

Чтобы обезопасить сотрудников в период пандемии используют социальное дистанцирование, бесконтактные смесители и другое сантехническое оборудование, одноразовые средства индивидуальной защиты, бактерицидные средства, управление потоком сотрудников и пр. Такие меры позволяют сохранить не только физическое здоровье, но и оградить от дополнительных страхов и беспокойств. Люди предъявляют все более высокие требования к рабочему пространству, что прекрасно, как по мне. Это стимулирует использовать проектные решения, которые можно будет сертифицировать по WELL или Fitwel. Эти стандарты включают в себя критерии, влияющие на здоровье и самочувствие пользователей рабочих пространств и включают в себя следующие категории:

● Воздух (Air)

● Вода (Water)

● Питание (Nourishment)

● Освещение (Light)

● Физическая активность (Movement)

● Тепловой комфорт (Thermal Comfort)

● Управление шумом (Sound)

● Материалы (Materials)

● Ментальное здоровье (Mind)

● Сообщество (Community)

● Инновации (Innovation)

Эти критерии определены научными сотрудниками, врачами и архитекторами.

Главное же в планировании офисного пространства - предоставить возможность выбора сотрудникам где и как работать.

Гибкое рабочее пространство для Sanofi от OFFCON. Фото Илья Иванов

Если сегодня хочешь работать стоя - используй специально оборудованные для этого столы и стулья

Для решения некоторых проектных задач необходима полная изоляция от внешних воздействий. Для полного сосредоточения можно воспользоваться зоной созерцания (focus зоной). Это территория максимальной концентрации, в которых запрещено издавать громкие звуки

Коллективная работа - основа для принятия сложных решений, для этого используются зоны коллаборации или переговорные, спроектированные таким образом, чтобы не оказаться в замкнутом пространстве, но и не мешать остальным участникам рабочего процесса.

Отдохнуть и расслабиться можно в лаунж-зонах и на кухне.

Растения в офисе - отличный способ привнести уют, заодно создавая микроклимат и добавляя акустического комфорта

Центрально ядро офиса Joom Group от OFFCON. Фото Илья Иванов

Разогнать кровь можно в спортзале

были переосмыслены за последние годы. Длительное время, проведенное за сосредоточенной домашней работой с ограниченным социальным взаимодействием, привели к тому, что рабочий день в офисном пространстве сам по-себе стал событием, которое позволяет увидеть друзей, коллег, запустить “химию” живого общения, одеть что-то из нового гардероба, наконец. Теперь офис это не просто рабочий стол + переговорка + что-то еще, он становится местом притяжения. Эта тенденция приведет к тому, что будут формироваться новые концепции офисных пространств, дизайнеры и архитекторы смогут предложить более смелые решения, будут интенсивнее перенимать идеи из индустрии гостеприимства. Ведь молодое поколение все больше ориентируются не только на размер заработной платы, но и на кресло в котором они будут сидеть, графические образы, которые они будут считывать с окружения, место где они выпьют чашку кофе и т.д.. Но самое главное, на мой взгляд, новый смысл обретает не только пространство в котором ты находишься, но и сообщество, которое оно формирует.

это уже не просто формулировка и что-то недосягаемое “из космоса”, это комплекс мер, позволяющих создать офисное пространство соответствующее критериям BREEAM (https://www.breeam.com/) или LEED (https://leed.usgbc.org/). Есть точное понимание, что это мощный технический, аудиторский и экспертный инструмент. Основные критерии, по которым оценивается офисное пространство с точки зрения соответствия принципам устойчивого развития:

● экономия энергии;

● водо-эффективность;

● сокращение выбросов CO2;

● улучшение качества окружающей среды и среды внутри помещений;

● рациональное использование ресурсов.

Внедряя высокоэффективные системы, используя светодиодное освещение, пользуясь естественным освещением и пассивной вентиляцией, придерживаясь выбора материалов с низким уровнем выбросов, и повторно используя или перепрофилируя мебель, компании могут легко уменьшить вредное воздействие на окружающую среду. Эти приемы все больше будут использоваться при проектировании. Но и на этапе подбора генерального подрядчика, нужно точно понимать, что он сможет обеспечить максимально экологичную реализацию проекта. Он должен использовать полностью устойчивую цепочку поставок, использовать природные ресурсы и материалы, пригодные для переработки. Все отходы, упаковочные материалы, оборудование должны быть переработаны. Мебель следует закладывать преимущественно из переработанного пластика, к примеру отечественный https://eburet.studio/ или датский https://kooij.com/

2022 год должен стать переломным в современном прочтении офисного пространства. Это новые вызовы для самих компаний и архитекторов. Чтобы оставаться в авангарде, нужно будет придерживаться трендов: гибридная форма работы; умные технологии; ориентированность на физическое и ментальное здоровье сотрудников; поддержание чувства сопричастности к общему делу; использование принципов устойчивого дизайна, создавать новые, а может и вообще попробовать перенести рабочее пространство в виртуальную среду.