Первый пост.

Сразу извиняюсь за свой "слог", я не писатель :)

Коротко о себе: в сфере корпоративных финансов более 5ти лет, занимались взаимодействием с компаниями в части финансирования и банковского обслуживания по всем продуктам, чем продолжаю заниматься, но писать буду про другое.

В 2023 году продал квартиру, выручив около 16 млн, покупать новую/другую смысла не вижу, тк это новая ипотека и снимать можно квартиру более высокого класса, и не морозить деньги.

А вырученные деньги решил вкладывать в разные инструменты и получать пассивный доход, сейчас наиболее привлекательными вижу инвестиции в действующий бизнес. Важно будет сказать, что не в бизнес типо: "дайте денег и у нас все сразу будет хорошо", а действующий, с оборотами, положительным фин потоком.

Почему?

Доходность существенно больше депозитов и других инструментов, и по моему мнению при должном анализе риск не критичный.

И так, что имеем сейчас:

10 млн по договору займа выдал в уже успешный бизнес на вайлдберриз по ставке ~18% годовых, в месяц +150 тр;

6 млн по договору займа выдал в существующий бизнес такси по ставке более 20% годовых, в месяц +120 тр, с залогом авто;

Займы выдаю короткие сроком по 6 месяцев, по графику погашения начинаем с 4-5 месяца.

По плану к маю 2024 года будет уже ~19,5 млн.

Сейчас за счёт %%% в течении 2-4 месяцев накоплю 1-1,5 млн.

Думаю куда дополнительно, рассматриваю разные варианты.

Пока цель накопить 100 млн, идеальная картина такая, в год к общей сумме прибавлять 20-25%:

1.05.24 - 19,5 млн

1.05.25 - 23,8 млн

1.05.26 - 29,02 млн

1.05.27 - 35,4 млн

1.05.28 - 43,2 млн

1.05.29 - 52,7 млн

1.05.30 - 64,3 млн

1.05.31 - 78,44 млн

1.05.32 - 95,7 млн

Понятно, что все может меняться, но план такой.

Почему пока не иду в классические инструменты:

Акции - не вижу хорошего момента для входа, нет возможности прогнозировать;

Недвижимость- аренда - мелкая доходность;

Крипта- риски, нет момента для входа;

Майнинг - не интересно, тк нет понятного инструмента для выхода, продавать неликвидное оборудование не хочу;

Спасибо за внимание!

Буду рад за советам, мнениям.