🏡Да, недвижимость всегда растет! Но сейчас – падает! 🔻
Почти через месяц после завершения классической льготной ипотеки, недвижимость начала снижения. Месяц – это стандартный статистический лаг: пока зарегистрируют все сделки, пока они будут занесены в базу. Де факто, как закрылось окно льготной ипотеки – так ценам сказали идти вниз
не являюсь адептом секты вечно-растущего-метра, однако заголовок чем-то напомнил "Сегодня доллар сокрушительно упал на 80 копеек, а рубль невероятно укрепился до 87 рублей за доллар".
Пока что это больше напоминает небольшую коррекцию, нежели реальное падение. Да и пожалуй соглашусь с мнением аналитиков, что падения ожидать не стоит. Боковик, да, вполне вероятен, но не падение. Даже чисто из-за себестоимости строительства (Все желающие могут посмотреть статистику цен на стройматериалы, от цемента и металла до кабелей, радиаторов, сантехники и плитки)
Давно уже были графики что материалы встройке не более 45%
Вдоль крупных дорог моего региона среди "бизнесменов на пенсии" процветает такая схема. Выкупается оптом вся продукция местных производителей стройматериалов, выгружается на открытые площадки, там сидит "хозяин" в будке из бывшей уличной шаурмечной(рядом конечно как водится крузак чёрный с номерами 222 , 777, 002 и т.
П.) "делает бизнес" продавая в розницу шебенку, асфальтовую крошку, песок и блоки и т.п. И таких "акул бизнеса строительного рынка" на каждом разьезде по несколько. Машину песка только через них, пару пачек газоблоков там же, как и доски. А ежемесячные платежи по автокредиту высокие и как результат частный застройщик останавливает стройку
Мы к тому что очень резко две недели подряд по полтора процента что очень много доля недвиги