Субсидируемая ипотека. Инструкция по применению
Не так давно я писал статью про субсидируемую ипотеку, где рассказывал, как устроена вся схема и каким образом за весь праздник околонулевой ставки все равно платит покупатель. Теперь пришло время перейти от теории к практике и посмотреть, действительно ли цены на те же квартиры так отличаются? Сравниваю цены застройщика и цены на «Авито».
Вместо цены за метр застройщики стали продавать платёж. Маркетинг
В США уже давно так практически на все. Начиная с айфона, заканчивая недвижимостью.
Рынок. Баланс спроса и предложения. Оттого, что правительство введёт "льготную ипотеку", ничего по сути не изменится. Уменьшенные проценты будут "компенсированы" увеличением цен, и общие расходы покупателя останутся на том же самом (рыночном) уровне.
Если бы правительство действительно стремилось улучшить жилищные условия граждан, оно бы организовало *массовое* строительство дешёвого типового жилья. Чтобы предложение на рынке *значительно* увеличилось, и цены снизились.