Недвижимость всегда падает
Последние 5 лет приучили нас к тому, что «недвижимость всегда растет». Но так было не всегда. 2015-2018 годы – период длительного застоя. Как в ценах, так и объемах продаж рынка. Времена возвращаются. Скоро будет поколение инвесторов, которые скажут «недвижимость всегда падает».
Интересно, но что если взять ипотеку на недвижимость, которую потом сдавать в аренду. И допустим по процентам, она будет приносить доход больше, чем процент ипотечного кредита? Есть ли такая статистика и выгодно ли это?
Зачастую в это и проблема, что платеж по ипотеке процентов на 20 больше арендного. На положительный уровень выйдет только через 5-8 лет, когда арендные ставки подрастут