Недвижимость всегда растет. И будет только расти
Мы провели голосование в канале, опросили проф.участников рынка недвижимости: риелторов, аналитиков, строителей. Теперь мы знаем ожидания всех. И все уверены, что недвижимость будет только расти
Мы провели голосование в канале, опросили проф.участников рынка недвижимости: риелторов, аналитиков, строителей. Теперь мы знаем ожидания всех. И все уверены, что недвижимость будет только расти
Судя по комментариям на VC здесь несколько групп:
- те у кого нет недвиги, арендаторы живущие одним днем;
- владельцы недвижимости продающие сейчас, продавшие прежде или только планирующие продажу;
- многочисленная армия маркетологов, аналитиков, риэлторов и пр. живущих с услуги.
Неудивительно что люди не заработавшие в своей жизни на свое жилье скептики в отношении цен, ведь именно об этом говорит их временный образ жизни. Нет, не осуждаю ибо глупо судить, глупо и бессмысленно осуждать.
Отлично понимаю всех риэлторов, ведь если рынок встанет, на что будет жить риэлтор и оплачивать кредиты за набранные на перепродажу квартиры?
Все, что интересует риэлтора это поток, безостановочное движение сделок приносящее комиссию.
Ну а с владельцами все не менее просто. Управляемые глупцы поддающиеся на увещевания риэлторов были 30 лет назад, они есть сейчас и будут быть. Природа, против нее не попрешь.
Никуда не спешащие продавцы аналогично были в прошлом, без суеты продают и сейчас держа руку на пульсе дабы день в день принять успешное решение переложив деньги от продажи в нечто иное, новое и неважно что это. Насколько это хорошо и верно? Пусть об этом думает сам продавец, это его решение. Надеюсь у него хватит ума не поддаваться панике и не вестись на слова аналитиков ведь если звезды... ну и тд по тексту.
Что делать в итоге? Оставаться самим собой. Держаться принятой линии. Не совершать неосмотрительных поступков как например одна моя знакомая решившая уехать из РФ в Испанию, якобы там, ей один знакомый пообещал квартирку.... Итог, квартира в Питере продана. В Испании не куплена. И Лена сейчас мается по съемным квартирам кляня власти, Темнейшего, губернатора, алкаша соседа и пр.
Удачи всем продающим, покупающим и тому способствующим!
спасибо за емкий комментарий. я сам планировал все время снимать и вкладывать на бирже. жизнь распорядилась иначе: сначала стоимость аренды в 2018 сравнялась с ипотечным платежом, и тут чисто экономическая покупка оказалась
потом женился и нужна нормальная квартира, где не попросят покинуть помещение через 2 недели.
Комментарий недоступен
Как раз уехал в Испанию работать. Великолепная страна
Комментарий взрослого человека!
кредиты за набранные на перепродажу квартирыТам же вроде ограничение продажи в течении трёх- пяти лет.
интересный тезис, что раз живут на съеме, на свою на заработали или не могут, вариант, что так проще, в голову даже не пришел?
это приводит к третьему пункту, владельцы и собирающиеся купить воспринимают владение и покупку не как покупку других вещей, а как священную корову. exСССР восприятие такое
насколько я вижу, "всегда растет" это фигня. не всегда, и уж тем более надо не в рублях смотреть, а в баксах
для людей старой закалки, переживших крах советской денежной системы, которым было недоступно хранить в валюте, а золото могли украсть, бетонометры стали чем-то максимально простым, осязаемым и надежным. с тех пор закрепилось.
в ковид, когда многие мелкие магазины и бизнесы закрылись, один чувак 50+ решил себе купить такое помещение на первом этаже, переделать под квартиры и сдавать, бодро риэлторша ему там нарисовала огого какие суммы. по факту оказалось все не так радужно, желающих было не много, а платили сильно меньше, чем она ему насочиняла. купи он тогда баксы, было б более умное решение, но ...
так что сохранить-да. заработать-ой совсем не факт