Недвижимость в Петербурге продана на рекорную сумму. Супер актив, или "прыжок в последний вагон"?
Сегодня питерская строительная компания ЛСР (работает в Спб, Мск, Ект) опубликовала производственную отчетность. Рекордные цифры по продажам недвижимости в I квартале. Что ждет рынок, если сравнивать с 2014 годом?
Рекорды в продажах в первом квартале, а в особенности в марте, можно связать с:
➖Неопределенностью
➖Обесценением рублей и желанием их вложить в надежный актив
➖Последней возможностью воспользоваться низкими ставками по ипотеке
Мой прошлый опрос VC о ценах на недвижимость неоднозначен: нет ни единства, ни определенности даже у участников VC. Что уж говорить о широком рынке?
Но можем ли мы проводить параллели с концом 2014 года, когда тоже были санкции и экстренный рост банковских ставок? Можем ли мы на этом строить прогноз что будет с рынком недвижимости?В 2014 году паника закончилась стагнацией рынка жилой недвижимости. Первый рост цен был спустя только два года
К концу недели напишу свое видение.
-------------------------------
Мой Телеграм - все кратко и емко.
Подписывайтесь! Много эксклюзивной информации о финансах и недвижимости. Пока только разгоняемся
Ну это же стандартная история при гипер инфляции - вкладывать обесценивающееся бабло в ликвидный актив.
Это уже произошло. Вопрос: повторится ли динамика 2015 года? Тогда все долго не росло
Когда вижу руины ипотечных квартир и торговых центров где-то под киевом, у меня прогнозы на тему "что будет с недвижимостью" какие то совсем мрачные получаются.
Не переживай, сонный Джо. Руины Москвы будут только вместе с руинами Вашингтона, а значит во всем белом свете уже будет поздняк метаться.