Alt

За 2000 в GTA вы найдете плохую однокомнатную квартиру. В своей статье вы пишите о 1500 за двухкомнатную. Да такое возможно в Эдмонтоне, где невысокие зарплаты кроме нефтянки и климат как в Якутии.
Выше я привел данные CBC, которым я больше верю чем скриншотах в Zillow, которым в Канаде не пользуются.

Это объявления заманухи!
Я вам привел пример сегодняшних сделок. Они реальные, они зарегистрированы в базе MLS. Все данные открытые.
Вы видите на скриншоте, что обычное двухкомнатное кондо ушло за 3250. О никаких 1500 не может быть и речи. Ни в 40 минутах от Торонто, ни в часе 40 минутах от Торонто, даже с клопами.

Я лишь использую логику товарища майора.

Первые два объявления - basement'ы. По-русски - подвалы. Никому не рекомендую! Вы не увидите солненый свет и будете слышать каждый звук сверху.

Ок, если следовать этой логике, то в Онтарио налоги от 19% до 72%. Еще сверху платится CPP (взносы в пенсионный фонд) до 4000 долларов в год.
Как получилось 72%? Все очень просто:
- Income Tax - 53%
- GST/HST - 13%
- CPP - 6%

Вот и сравнивайте с 33%.

Чтобы не быть голосовным. Вот две сданные сегодня квартиры (одна и двух комнатные). Это реальные сделки!
Прошу учесть, что дом находится прям в плотную к шоссе, где разрешенная скоросто 90км\ч. Можете представить какой там шум.

Автор явно недостоверную информацию предоставляет. Zillow - это американский сайт. За 1450 канадских долларов вы в Торонто никогда не снимите двухкомнатное кондо. Это явно аля "объявления заманухи на Авито".
Всем интересующимся предлагаю зайти на сайт housesigma и посмотреть на реальные сделки. Все сделки в Канаде по недвижимости открытые, т.е. вы можете видеть за сколько продали или сдали объект.

Вот реальные за декабрь с сайта CBC (основной информационный ресурс в Канаде):

Toronto had the second-highest rents. The average price of a one-bedroom apartment in the city has jumped 23 per cent since the same time last year, standing at $2,532 monthly. A two-bedroom apartment will cost you an average of $3,347 per month, the report found.

The costs of one and two bedroom units were highest in Vancouver at $2,633 per month and $3,598 per month, respectively.

За 1450 вы даже в Лондоне, который находится в 200 км от Торонто на запад, не снимите однокомнатную квартиру.

Не складывайте НДС и НДФЛ - это совершенно разные вещи. В Канаде нет НДС, но есть налог с продаж, что возможно еще менее выгодно для конечного покупателя.
Например, после покупки автомобиля вы сразу теряете 13% от его стоимости.

Далеко нет. Для дохода свыше 200 тысяч ставка 53%.

А в Канаде думаете по другому? Я только налог на недвижимость плачу 10 000 рублей в месяц. А подоходный налог - больше 40%.

В статье очень все приукрашено. По пунктам:
- В среднем канадцы платят гораздо больше налогов чем указано в статье (18-20%). При средней зарплате в 60 тысяч, на руки работник в Онтарио получит 45 тысяч. При зарплате в 100 тысяч, сотрудник получит 73 тысячи. Добавьте сюда еще налог с продаж 13% (в Онтарио) для непродовольственных товаров.
- Продукты в Канаде как раз очень дорогие. Разве что в Скандинавии они дороже. За 260 долларов в месяц вы будете питаться одними макаронами. У меня уходит в месяц больше тысячи на еду.
- За 1500 долларов вы снимите двухкомнатную квартиру разве что в Эдмонтоне. В Ванкувере или Торонто, о которых говорится в первой причине, вы отдадите 3000 долларов.
- Думаю в первый месяц работу находит максимум 15% приезжих. Даже если вы очень крутой специалист, процесс найма в Канаде очень длительный.
- Минимальная ставка по ипотеке сейчас 4.5%, и то ее не каждому дадут. Средняя - 5.5%. Ставка очень сильно выросла за последний год.
- Если вы приедите по Startup Visa, то вы не получите статус постоянного резидента по прибытию. Соответственно гражданство через три года вам не светит.
- Большинство детских садов в Канаде платные. При этом часть школ также платные. В платных школах образование лучше.

P.S.1. Суммы указаны в канадских долларах.
P.S.2. В целом Канада - замечательная страна.

Живу в Канаде. Во-первых, в статье много неточностей (про зарплаты программистов, ипотеку, цены на жилье). Во-вторых, автор умолчал, что по программе FSW в 2021 году не пригласили ни одного человека. Обещают, что ее возобновят не ранее июля 2022 года и срок рассмотрения увеличат до 36 месяцев.
Сейчас реально попасть в Канаду по программе PNP, но тут все сильно зависит от вашей профессии. Про иммиграцию все расписано на расписано на официальной сайте.