Новинки на вторичке — дешевеют, но медленно

На рынке сложилось устойчивое представление о резком снижении цен на вторичке за счет выхода в реализацию предложений от тех, кто решил срочно продать квартиру после объявления частичной мобилизации. Если оперировать таким показателем как «цена предложения», то этот тренд не столь очевиден. В городах-миллионерах новинки рынка (лоты, вышедшие после 21.09) на 0.6% дороже, чем цены во всем активном предложении. Это — стандартная ситуация (цены в новых объявлениях дороже уже давно продаваемых квартир). Обычно этот разрыв составляет 2—3% (что близко к поправке на торг на спокойном рынке).

(с)ЦИАН АНАЛИТИКА