Александр Семшов
Да норм, похвалить нужно , молодец успевает, пока сами на шляпку лезут , причем многие из них осознано)))
Так и есть, фуфлом торгует
Есть очевидные плюсы раньше у меня был
российский аккаунт Playstation , заблокировали , завел турецкий , причем объединил с российским и оплачиваю в 2-3 раза меньше !
Игроков богатых не бывает
За долги отбирают!
Бред
Деньги сожрали и на х.. послали ! Молодцы !
Все вернется на круги своя , мир ко всему привыкает в том числе и к войне!
Конечно не могу ,но могу взять в ипотеку! То что я снимаю за 1000 стоило 250.000 ,сейчас стоит 300 000 , Если брать в ипотеку с первоначальным взносом даже 30 % с 200.000 нужно платить на данный момент ежемесячно примерно 1500 и это практически без гашения , + содержание и налоги ! А они не маленькие примерно 150 в месяц . Отличный ремонт, техника, мебель ! Да и 100.000 в акциях которые сами выросли за пандемию (было 75.000), да еще дают доход примерно 3% в год (PepsiCo) около 230 в мес. за вычетом налогов.
Итого что мы имеем 1000- 150 содержание -230 доход
Итого 620 - сущие копейки для ЗАО дома бизнес класса!
А в ипотеке 1500 ежемесячно 20-30 лет !!!
Кап ремонт не считала !
Вот и вся экономика.
Пока закладная у банка, значит квартира банка , Ваш только долг банку. Платежи как правило аннуитетные, те практически без гашения основной суммы долга, примерно лет 10 будете платить в основном проценты!
Если банк выставит на торги то у Вас может остаться сдача 3 копейки, а может остаться долг ! Который повесят на Вас!
Случилась пандемия недвижимость выросла- повезло , а если наступит стагнация лет эдак на 5-7 ?
Или завтра Россию объявят агрессором ?
A то и 40 ))
В МСК в среднем ценовом сегменте 1000-1500 в месяц легко снять хорошую квартиру ,в хорошем районе возможно с парковкой !
И те же деньги Вы будете платить за ипотеку возможно без гашения ",
за " свою квартиру ", но квартира будет на порядок хуже!
На данный момент это выглядит так !
Впрочем так всегда было !
"Просто потому, что ваша квартира - это ваша,"- не Ваша, а банка!
" Всю жизнь мыкаться по съёмным квартирам,"
"Спать в чужих кроватях, смотреть на чужие обои и быть готовым съехать по чьей-то прихоти".
Все зависит в каком ценовом сегменте Вы снимаете квартиру ,если выше среднего то 1000-1500 /месяц - это будет достойная квартира ,там все в порядке , а платить ту же сумму за проценты по ипотеке , порой даже без гашения и жить в "залупе" то же мало приятного!
Вероятность больше что Кирпич на голову упадет , чем в лотерею выиграть))
Снимать нужно изначально с нормальным ремонтом и мебелью и сегмент чуть выше среднего брать там всегда хороший выбор и арендодатели как правило реальные те живут этим бизнесом !
Пример другой ЗАО добрая квартира 1 комнатная 50 кв. сейчас стоит min. 270.000, снимать ее с ремонтом и мебелью 1000 -1300, т.е. 20 лет, в хорошем сетевом отеле 30-35 м. кв. 2 чел на завтраке от 1800 т.е. лет 10 минимум проживешь )))) ипотеку в рублях даже считать не буду ,
содержание и текущий ремонт min 100 в месяц
Даже при нынешнем раскладе, по рейтингу паспортов Таджикистан уступает России причем прилично!