Как найти хорошую строительную бригаду

Вкрутить лампочку или поменять розетку не составляет большого труда, но для проведения серьёзных ремонтных работ требуются специалисты, обладающие необходимыми знаниями и профессиональным инструментом. В современных реалиях найти их нетрудно — в настоящее время рынок строительных услуг перенасыщен предложениями от больших компаний, фирм поменьше и самозанятых. Почти все они предлагают «отличное качество» в «короткие сроки» за «недорого».

Как и где выбрать хорошую строительную бригаду, избежать подводных камней при найме и «не попасть на деньги» мы расскажем в этой статье.

Традиционно специалистов ищут:

· на специализированных площадках (avito.ru, profi.ru и др.);

· по объявлениям, например, в лифтах или в подъездах;

· среди знакомых (сарафанное радио);

· по запросам в интернете среди профильных фирм.

Краеугольный камень выбора заключается в том, что хочется сэкономить и в то же время получить максимум за свои деньги. При этом, если занимаешься поиском специалиста впервые, существуют обоснованные сомнения в соответствии ожиданиям полученных результатов.

Исполнительней можно разделить на две категории: работающие официальнопо договору и частников, функционирующих неофициально и без договоров.

Зачастую в попытке сэкономить заказчик обращается именно к ним. Находят их, как правило, через знакомых, по объявлениям или на различных интернет-площадках. Выгода очевидна — дешевле, чем по рынку. Из плюсов — хорошие отзывы. Но дальше начинаются минусы. Работа без договора не даёт никакой гарантии качественно проделанной работы и исправления ее в случае недобросовестного исполнения. Нередки случаи, когда деньги заплачены, а результат не соответствует оговоренным деталям, срокам и т.д. И для разрешения таких ситуаций в лучшем случае тратятся нервы, время, а зачастую и дополнительные средства. В худшем — за «горе-мастерами» приходится переделывать. В итоге количество затраченных денежных средств значительно превышает первоначальную стоимость работ и материалов.

Это не означает, что среди частников не бывает хороших мастеров. Они берут зачастую дешевле в силу того, что им не приходится платить за лицензии, аренду, выплачивать налоги. Однако отсутствие официального договора, дешевизна работ и качество, заявленное лишь на словах, часто сопряжены с серьёзными рисками.

Их также можно легко найти в интернете в поисковых системах и на различных профильных площадках, а также по объявлениям в жилом секторе или рекламе в местных СМИ. Если обе стороны все устраивает, то обычно подписывается договор, вносится задаток (предоплата) и подрядчик приступает к работе. После выполнения работ и при отсутствии претензий со стороны заказчика оплачивается остаток. Несмотря на то, что заключается договор подряда (или иной типовой договор), среди компаний, предлагающих монтажно-строительные работы, также нередко встречаются такие, которые недоброкачественно проводят ремонт: могут срываться сроки, использоваться более дешёвые материалы, меняется смета, а сама работа не соответствовует надлежащему качеству. Правильно составленный договор может уберечь от подобных неприятностей. Тем более что строительные фирмы дают гарантию на свои работы.

Ниже мы приводим общие рекомендации, которые помогут определиться с подрядчиком.

· В независимости от того, пал ли выбор на частника или официальную фирму, необходимо внимательно изучить отзывы, по возможности портфолио исполнителя, обращая внимание на качество выполненных ранее работ.

· Подписывая договор, особенно внимательно изучите пункты об обязательствах, правах и ответственности сторон.

· Пригласите специалиста домой до подписания договора. При более-менее серьёзном предстоящем ремонте у него должно появиться какое-то количество уточняющих вопросов. Со своей стороны, старайтесь более ясно донести свои пожелания, в противном случае любое недопонимание может стать причиной проблем в процессе ремонта.

· Требуйте от подрядчика четкой и прозрачной сметы на материалы и проведение работ. Вы можете доверить закупку расходников исполнителю, а можете купить все сами. Но в этом случае необходимо четко понимать, что именно нужно приобрести.

· Если с вас просят 100% предоплату — это тревожный знак. Сейчас приняты разные схемы оплаты: 50/50, 30/30/40, 30/70. Как правило, вносится авансовый платёж, остаток – по завершению работ.

· Не стоит недооценивать необходимость контроля работающей бригады и прогресса в проведении работ — хорошему мастеру советы «под руку» не нужны, но и «джамшутов» тоже поможет распознать.

· Если вы не являетесь специалистом и не обладаете уверенными знаниями и навыками в строительно-монтажных работах, следует нанять независимого эксперта для принятия объекта. В случае недоброкачественного исполнения опытный специалист сможет выявить недочёты для того, чтобы подрядчик все исправил до подписания.

· Обязательно заполняйте акт приемки-передачи работ. Это гарантия того, что обе стороны согласны с объёмом и качеством выполненных работ и не имеют взаимных претензий.

При выборе подрядчика останавливайтесь на фирме, которая предлагает прозрачную и ясную смету, полный контроль над процессом и высококлассных специалистов с большим опытом работы.

Читайте наши статьи: Как посчитать площадь стен

Читайте наши статьи: До скольких часов можно делать ремонт в Москве?