У любой строительной конструкции (стена, перекрытие, колонна и т.д.) есть определенный запас по несущей способности. На стадии начального проектирования рассчитывается, как вес от других частей и элементов здания может воспринять конструкция, какие у нее нагрузки в предельных состояниях, как они будут менять при возможных деформациях и отклонениях от нормы. Но в ходе эксплуатации здания указанного запаса несущей способности может оказать недостаточно по некоторым причинам: