Антикризисные решения. Строительство в кризис может быть выгодным

В современном мире рубль очень сильно «лихорадит». К примеру, совсем недавно в Турции соотношение рубля и лиры было 1 к 5,5. Чуть позже стало 1:3. Сейчас рубль вновь колеблется в районе 1:3-4. Руководство страны старается стабилизировать ситуацию с рублем на рынке максимально возможными путями.

Если сегодня у Вас есть деньги и Вы не знаете, во что их вложить, чтобы сохранить (и приумножить), то загородное строительство может стать отличным вариантом.

Для тех, у кого не имеется средств на постройку дома, есть выгодные ИПОТЕЧНЫЕ предложения. Сейчас государство хорошо поддерживать строительную отрасль. Например, такие банки как ДОМ.РФ и Домклик (от Сбера) предлагают ИПОТЕКУ на строительство дома на комфортных условиях:

Цены на недвижимость постоянно растут: в какой-то год скачкообразно. Например, во время пандемии рост составил x2, стоимость земли за последние 2 года выросла в 3 раза. Пандемия “помогла” развитию загородной недвижимости. Люди устали сидеть в душных квартирах, соответственно, спрос на частные дома начал расти.

При этом сейчас мы видим, что даже со спадом пандемии, цены на недвижимость не уменьшаются. Если проанализировать цены за последние 10 лет, то мы видим в основной своей массе постоянный рост. Именно поэтому, приобретая недвижимость, Вы выбираете “стабильный” вид имущества.

Кроме того, сейчас цены на квартиры в Москве довольно высоки. За одни и те же деньги можно купить квартиру в пределах 50 кв.м. (+- 5 кв.м) либо построить дом в 100-150 кв.м. Разница очевидна. Конечно, загородная недвижимость на этом фоне выигрывает. Плюс на участке можно организовать детскую зону, банный комплекс, барбекю/ шашлыки, летний отдых для семьи и пр.

Наша СК “Ермак” разработала специальный проект “ТЕРМАК”. Сам проект заключается в строительстве и продаже домов порядка 77-78 кв.м. с чистовой отделкой “под ключ”. Стоимость таких домов – 8,6 млн руб. Само строительство длится 2-3 месяца.

Что сейчас можно приобрести за эти деньги? Например, купить в Одессе квартиру – 60-70 кв.м. либо в дальнем Подмосковье. В Москве однокомнатные квартиры порядка 30-32 кв.м. обойдутся Вам в 14 млн. При этом ипотечные условия будут не такими выгодными, как на строительство индивидуального дома. Процент намного больше, соответственно, ежемесячный платеж будет намного выше. Очевидно, что дом с участком выигрывает и по площади, и по качеству жилья, и по процентной ипотечной ставке.

Компания “Ермак” получила официальное право от ДОМ.РФ на субсидирование ипотеки для наших клиентов. Что это значит? Это значит, что, внеся достаточный первоначальный взнос, Вы будете платить низкий ежемесячный платеж. Например, Вы хотите взять 9 млн руб. в ипотеку на строительство дома. В таком случае, с учетом первоначального взноса, Ваш ежемесячный платеж составит порядка 28-30 тыс. руб. Многим такой платеж по карману. При этом качество и уровень жилья намного выше, чем при приобретении квартиры.

Сейчас процентные ставки максимально снижены, стоит задуматься о строительстве своего дома. За последние несколько лет таких выгодных условий не наблюдалось. Пока такая возможность есть, ей необходимо воспользоваться!

Даже с учетом постоянно растущей инфляции при приобретении недвижимого имущества, Вы будете оставаться “в плюсе”.

Другая идея – развитие бизнеса совместно с СК “Ермак” – внутренний туризм в РФ. С учетом “железного занавеса”, связанного с политической ситуацией, есть определённые сложности вылета заграницу. К тому же, сильно выросла цена на билеты (на некоторые направления цена увеличилась в 5 раз). Поэтому сейчас активно развивается внутренний туризм. Люди стараются выезжать на природу буквально на 2-3 дня. И конечно же, они предпочитают останавливаться в комфортабельных условиях.

Вы можете заказать у компании строительство домов по проекту “Термак” (даже в ипотеку) и сдавать их в аренду. Политическая ситуация в мире дала отличный толчок для российского туризма. Сегодня наблюдается довольно высокий спрос на кемпинг, посуточные дачи и гостиницы.

К примеру, возьмем удаленность от Москвы в районе 60-80 км. Сдача такого дома (около 70-100 кв.м.) может приносить Вам ежемесячно порядка 200 тыс. руб. В зимний период – ежемесячная прибыль составит в районе 100-150 тыс. руб. Если Вы приобретете за эти же деньги квартиру в Подмосковье, Вы сможете сдавать ее в районе 30-50 тыс. руб. Разница очевидна.

Подходите к вложению денежных средств с умом и расчетливо!