Покупка недвижимости в Турции стала 3-й по популярности среди инвесторов из стран постсоветского пространства. Поток мигрантов со статусом ВНЖ в Турции увеличился на 15% только за 2021 год. Большинство граждан России покупает квартиры в туристических локациях - Анталия, Алания, Стамбул и т.д.
Покупая недвижимость в Турции, каждому инвестору приходится вникать в тонкости местного рынка. И это закономерно, потому что отличается менталитет, цены, условия сдачи в аренду и даже климатические условия в стране могут повлиять на комфорт проживания. Один из интересных моментов - то, что застройщики в Турции не предусматривают наличие системы отопления в домах. Давайте разберемся по пунктам, как с подобной практикой уживаются местные.
Как отапливаются дома в Алании зимой?
В Турции наблюдается субтропический климат. Самые пиковые температуры холодного сезона наблюдаются в Турции с декабря. Обычно, температура редко опускается ниже 10 градусов, при этом сохраняется достаточно высокая влажность на уровне 60-65%.
В 2022 году впервые за многие годы январь порадовал местных жителей снегом. При этом, неподготовленные местные были не очень рады этому явлению.
Для многих не секрет, что в Алании нет центрального отопления, поэтому квартиры обогреваются несколькими способами – кондиционерами или радиаторами.
В зимние месяцы кондиционеры работают на полную мощность. Поэтому при покупке кондиционера обращайте внимание на то, чтобы он был энергосберегающим. От потребления электричества будет зависеть ваш счет в конце месяца.
Как подготовиться к зимнему сезону?
Универсальный метод обогрева квартир для инвестиций - это теплые полы. С практической точки зрения особо важно устанавливать их в зоне ванной. При покупке недвижимости на стадии строительства или при ремонте подумайте об установке теплых полов, зимой вы об этом точно не пожалеете.
Традиционно турецкие застройщики устанавливают в качестве напольного покрытия плитку. Заказывая ремонт или выбирая вариант отделки на этапе строительства, отдавайте предпочтение покрытиям, которые будут более тактильно приятными и теплыми для ног.
При покупке недвижимости для ПМЖ выбирайте квартиру с окнами на южную сторону. Чем выше этаж, тем больше солнца. Даже зимой южная сторона хорошо прогревается. Более подвержены выветриванию тепла угловые квартиры и площади на нижних этажах дома.
В качестве дополнительного приспособления можно запастись электрической простыней. В зимней Аланье они могут пригодиться! Но хочу предупредить вас: будьте предельно внимательны. Обязательно изучите инструкцию к использованию. Простынь можно положить на вашу постель и согреть её. Когда ложитесь спать, отключайте электропростынь, чтобы предотвратить возможность возгорания, удара током или перегрева внутренних органов.
Обязательный must have – это теплые уютные тапочки и пижамы. Обогреть квартиры до теплого состояния, как при центральном отоплении, практически невозможно. Однако в теплой зимней пижаме вы не будете чувствовать даже легкий холод.
Работающий электрогенератор в жилом комплексе — это одна из самых важных деталей при покупке квартиры. Если в доме нет генератора, то при отключении электричества всё вышеперечисленное вас не спасёт. Поэтому задавайте вопросы в отношении отопления квартиры при покупке объекта обязательно. В особенности, если вы планируете купить квартиру в Алании для ПМЖ.
Хотите узнать актуальные цены и подобрать комфортный вариант в комплексе со всеми документами для переезда, оставляйте заявку на сайте Агентства зарубежной недвижимости VIP Realty Club. Наш менеджер бесплатно проконсультирует и поможет вам разобраться в любом вопросе касательно инвестиций в недвижимость за границей.