Как проверить надежность застройщика?

Если планируете обзавестись своей недвижимостью, то стоит помнить о некоторых правилах, которые помогут вам не допустить ошибок.

Сохранить нервы и не выкинуть деньги на ветер поможет проверка надежности застройщика. Давайте разберемся, как это сделать.

Первый шаг — проверяем лицензию. Застройщик должен иметь решение о предоставлении лицензии. Это государственный сертификат, подтверждающий право строить. Без него нельзя начать работу. Чтобы проверить лицензию, нужно знать название компании-застройщика, а затем вбить его на сайте Росреестра. Там вы увидите, есть ли у фирмы права на строительство.

⠀

Второй шаг — оценка репутации. Сегодня в интернете можно найти огромное количество информации. Все трюки строителей давно раскрыты обманутыми дольщиками. Посмотрите отзывы о застройщике. Если их много и они в основном положительные, то это хороший знак.

⠀

Еще одна важная деталь — это финансовое положение компании. Его можно проверить на сайте СПАРК. Если у компании есть кредиты или заем, это не всегда плохо. Главное, чтобы они отдавались в срок.

⠀

Четвертый шаг — нужно удостовериться, что на землю, где строится дом, есть разрешение. Это можно найти в Интернете в публичной кадастровой карте. Там укажут, можно ли на этом месте строить жилые дома.

⠀

Не забывайте про строительные нормы и правила. Нормальный застройщик должен следить за безопасностью своих работников и жителей будущего дома. Если вы видите нарушения на стройплощадке (например, отсутствие ограждений или защитных касок у строителей) — это плохой знак.

⠀

Для тех, кто хочет сэкономить не только деньги, но и время — есть беспроигрышный вариант — обратиться за помощью в агентство недвижимости. Мы работаем только с проверенными компаниями, а значит при сделке у вас не будет никаких рисков:)