История успеха: кейс на 362 267 447 ₽

Невероятный итальяно-русский кейс от нашего брокера Андраника. Эта сделка была настолько крутой, что о ней даже написали сразу несколько новостных источников из мира недвижимости.

«Сделка, которую мы заключил с АО «СИ Групп», довольно нетипична для рынка продажи бизнес-центров. Обычно офисы в строящихся БЦ покупают инвесторы для последующей сдачи в аренду. Здесь покупателем выступил конечный потребитель: компания планирует разместить в Geolog2 головной офис и видит свое долгосрочное развитие в нашем проекте. Приятно, что лидер одной из ключевых отраслей экономики оказывает нам столь высокое доверие. Отдельно хочу отметить прекрасный, на мой взгляд, выбор покупателя — офис с террасой, витражным остеклением и панорамными видами на Москву. Строительство идет по графику, в 2026 году мы передадим клиентам их долгожданный этаж в готовом новом бизнес-центре класса А», — рассказывает Денис Филиппов, младший партнер и коммерческий директор компании Hutton.

А теперь поделимся взглядом изнутри от нашей компании.

Клиенты хотели офис в районе метро Калужская. Было предложено несколько вариантов, в том числе готовые. Но ничего не подошло…

После длительных поисков, идеальный вариант был найден. Но возникли сложности, одно из зданий БЦ не продается, можно только взять офис в аренду. А второе здание будет сдано в 2026 году.

Но наш брокер не растерялся и выбил для них супер-условия, они покупают пространство в втором БЦ, но на это время берут в рассрочку в первом здании нужный им офис.

Юрист у компании был очень серьезный, 3 месяца переделывали договоры, чтобы все было максимально прозрачно.

Компания русско-итальянская, поэтому приходилось договариваться с обеими сторонами, все решали на совете директоров, делали совместный zoom.

А теперь самая вишенка на торте!

Обычно такие сделки проходят через ДКП, но Андраник согласовал ДДУ, все деньги лежат на эскроу-счете, клиент полностью защищен, деньги застройщику поступят только после сдачи проекта.

Выкупили целый офисный этаж, есть выходы на красивые террасы для отдыха.

Мы рады, что в нашей компании работают настоящие профессионалы, которые способны согласовать для вас лучшие индивидуальные условия!

Как вам такой кейс?