Алексей Доронин

Нет, не сказка) Самое главное - хорошо подобрать объект:
1 относительно невысокая цена
2 точно будет пользоваться спросом
3 возможность занижения оценки или вообще ремонт от застройщика
4 когда объект будет сдан в эксплуатацию, чем быстрее - тем лучше)
5 лучше смотреть однушку или студию

Еще - ит ипотека доступна и для строительства частного дома, можно посмотреть в эту сторону, чек за аренду тут сильно выше, а общая стоимость нет. Очень хорошо про это рассказывает в инсте @stirmanova , сам сейчас рассматриваю вариант постройки дома, но уже по другой льготной ипотеке.

Если есть вопросы, готов на все ответить в телеграм - @aadoronin

Можешь рассказать, что спрашивали? Интересно)

Так часто бывает, к сожалению. Но тут даже не эйчар виноват, а разработчик, который ревьювил…

кстати на счет отзыва у предыдущего работодателя - вроде как без твоего разрешения компания этого делать не может

а про зарплату - что ты говорила? Я, если иду на повышение, обычно указываю текущую + 20-40% - так уверенно себя чувствую и могу называть цифру без чувства "самозванца"

Если хочешь эту работу - то тогда вообще лучше начать с собесов в другие компании, чтобы прийти подготовленным

Ну а потом да, пришлось искать другое место

x3 в рамках полутора лет

А вот офер я бы на самый последок оставил

Конечно, нормально. Максимум что произойдет - тебе откажут. Если откажут, спрашивай, почему и что тебе сделать, чтобы изменить ситуацию

Полегчало?

Это совсем сюр какой-то) хотя с таким тоже сталкивался.

Ну это как раз про субъективные факторы. Хотя в том же епаме можно расти повышая свой Грейд

Ну это как раз про субъективные факторы. Хотя в том же епаме можно расти повышая свой Грейд

Да, согласен, сейчас этот вариант да и в будущем будет плохо работать. Сейчас рынок в падении, а вообще на это эскроу счета повлияли, теперь с котлована не так выгодно брать квартиры

Все зависит от застройщика и риелтора. Есть варианты

Я просто показываю разные варианты доп заработка, мне эта тема интересна. Сам реализовал первый вариант и работал с посуткой в глэмпинге. Напишу об этом позже пост

Согласен, что каждому свое, но я топлю за множественные источники доходов.

По моему опыту взять ипотеку полечилось довольно быстро, через домклик. Все через приложение и электронную подпись. В самом конце только на час пришел подписать документы в банк.

Не знаю как у других банков.

Если на счет выбора объекта, то опять же - тут надо потратить время или привлечь кого-то

event loop)))
проверку прошел?

Да, согласен, но это самый простой способ.

Хотя и самый опасный, больше вероятность, что квартиру разнесут ((

У меня есть знакомые, которые сдают помесячно комнаты в квартире и люди там живут. На счет экономической целесообразности ничего комментировать не буду ))

Вообще если интересна эта тема - подписан в инсте на Юлию Стирманову (stirmanova), она как раз является такой УК. Интересно рассказывает и показывает про этот бизнес. Плюс у нее есть ученицы, которые берут объекты в управление

Я не рекламирую никаких управляющих компаний. Их легко можно загуглить или найти на авито.

Это не УК как у ЖК, по сути это человек у которого есть рабочие, прачечная, уборщица и тд.

В Рязани есть знакомая девчонка. У нее в управлении около 20 объектов - квартиры, дома.

Такие есть в каждом городе. Их можно найти и выяснить условия.

Более того, они же могут помочь подобрать объект для покупки и помочь с ремонтом и обустройством.

Мы ж для того и айтишники, чтобы все автоматизировать. Самый простой способ - отдать все процессы управляющей компании.

Но есть варианты для автоматизации без участия УК - например онлайн заезд, автоматические замки, площадки с профилями клиентов и онлайн оплатами.

Да, думаю, правда где-то посередине, между техникой и менеджментом. Опять же, все зависит от требований и финансовых возможностей конкретной компании и навыков конкретного лида.

получается так) особенно в маленьких компаниях

Где-то возможно. Но у нас в компании мы в принципе стараемся такого не допускать. Если сроки сжатые - двигаем сроки ) Хотя конечно не любой бизнес такой вариант поддержит 🤷‍♂️