Переезд госкорпораций в Сибирь. А офисов-то нет!)

Похоже, по мотивам моего предыдущего поста в телеграм канале - портал Infopro54 написал развернутый материал: План переезда госкорпораций в Новосибирск и Красноярск появится осенью

Из самого интересного в статье комментарий нашего Мэра, что «Дефицита офисных площадей в Новосибирске не наблюдается.» И Новосибирск будет рад видеть сотрудников этих компаний со своими семьями.

Сразу после этого заявления стоит мой комментарий, что я считаю, что офисов в Новосибирске нет)

Вот. И, не понятно, что нам теперь с этим делать. То ли в разных городах мы живем, то ли я чего то не знаю…

Нет, понятно, что офисных и всевозможных административных зданий в Новосибирске полно. Когда я говорю, что офисов нет, я имею ввиду современные качественные офисы в бизнес-центрах классса А или В+/В. И про большие площади. Хотя бы от 500-1000 кв.м. И в пешей доступности от метро (10 минут).

Я могу ошибаться, но мне кажется, что госкорпорации другие варианты зданий рассматривать не будут. Если только не после реконструкции, как Тимур Саттаров на М.Горького планирует (куда уже одна компания планирует переехать). Ну, если только их не заставят рассматривать все подряд в разных локациях и разного качества. Есть такое слово «Надо!».

Тут, кстати, есть еще один нюанс на новосибирском рынке офисной недвижимости, про который никто не говорит и не берет в расчет. В Новосибирске 80, а то и 90% всех офисных зданий распроданы и принадлежат большому количеству собственников, что не позитивно влияет на управление ими (да на все влияет). А это означает, что найти и договориться об аренде больших площадей (3000-10 000 кв.м) в зданиях, становится еще тяжелей или невозможнее.

Короче, прошу помощь зала, вдруг, я на самом деле что-то не знаю. Какие вы знаете более-менее современные офисные здания (до 15-20 лет), которые находятся по линии метро в 15 минутах ходьбы (1-1,5 км), в которых есть вакансии площадей от 3000 кв.м? Можно и строящиеся со сроком 1 год до сдачи указать.
P.S. После размещения данного поста в моем телеграм канале ко мне обратился журналист портала ИнфоПро54 и попросил разрешения дополнить статью новыми моими комментариями про офисы. Я согласился. Теперь статья еще более информативная. Но, офисов от этого в Новосибирске не прибавилось, конечно)