Однако, организация единого колл-центра, IT-инфраструктуры, внедрение программного обеспечения сталкивается с рядом препятствий. Прежде всего, для заказчиков FM-услуг в сегменте коммерческой недвижимости важно, чтобы в здании всегда присутствовали специалисты, которые следят за функционированием всех систем и могут оперативно отреагировать на нештатную ситуацию. Таким образом централизация может сводиться к созданию единого автоматического пункта контроля работы всех систем. Однако, в большинстве случаев является недопустимым, чтобы информация о некоторых технических решениях (например, о системах безопасности, используемых на объекте), покидала пределы объекта.