Чтобы участвовать в американской иммиграционной программе EB-5 инвестору необходимо инвестировать в одобренный проект не менее $800 000 (в проект в целевой области занятости). При успешном кейсе эта крупная инвестиция окупится, ведь тогда инвестор и его семья получает возможность жить, учиться и работать в США с перспективой однажды стать полноценными американскими гражданами. А если инвестор выберет надежный проект или сотрудничество с проверенным Региональным центром, то все усилия окупятся вдвойне, так как в таком случае у инвестора есть все шансы вернуть вложенный капитал по выходу из проекта.
Стоит отметить, что участие в программе возможно двумя путями: через Региональный центр и напрямую, то есть через открытие собственной коммерческой компании. И если во втором случае возвращением инвестиций логично считать прибыль, полученную от действия нового бизнеса инвестора EB-5, и она полностью зависит от его действий в качестве руководителя, то в случае с инвестированием через Региональный центр можно смело говорить о возможности вернуть свои деньги по завершении выбранного проекта. В первую очередь это зависит от самого проекта и условий его реализации.
100%-ую гарантию возврата дать участнику программы никто не имеет права, так как по закону капитал должен находиться под риском в течение периода реализации проекта до снятия условного статуса с Грин Кард. Особенно стоит усомниться в предложении с гарантией, если речь идет о высоких процентах доходности проекта. В рамках нормальности прибыль может составлять примерно от 0,25 до 2% годовых.
За 90 дней до истечения 2-летнего срока условного статуса инвестор подает прошение о снятии «условности» с Грин Кард (петицию I-526), вместе с тем демонстрируя, что два основных условия программы выполнены:
- Инвестировать нужную сумму в проект EB-5, сохраняя при этом все инвестиционные риски
- Создать как минимум 10 постоянных рабочих мест для граждан США или постоянных жителей
Если эти два условия соблюдены и инвестору предоставляется «безусловное» право на постоянное проживание в США, то его инвестиции в проект EB-5 становятся просто еще одним вложением, и он может требовать возврата своих средств после одобрения формы I-829.
То, будет ли осуществляться возврат инвестиционных средств и как они будут возвращены, должно быть окончательно определено во время завершения самого процесса капиталовложения в Региональный центр. Скорее всего, это будет определено в меморандуме о частном размещении и соглашении о партнерстве с ограниченной ответственностью, где все инвесторы проекта становятся партнерами с ограниченной ответственностью, а Региональный центр становится генеральным партнером. Стратегия выхода и получения возврата должна быть оговорена в самом начале инвестиционного пути.
Конечно, существует риск невозврата средств, если реализация хорошего проекта пойдет по худшему сценарию, ведь существуют факторы, появление которых невозможно предугадать. Но многие надежные Региональные центры и застройщики продумывают все варианты развития событий, чтобы минимизировать риски и не оставить своих инвесторов без денег или активов (как альтернативы) и без Грин Кард. Что снова подчеркивает необходимость изучать документацию, как потенциальных партнеров, так и предложенного проекта перед тем, как стать участником программы EB-5.
Оставить запрос на бесплатную консультацию по программе EB-5 можно на моем официальном сайте.