5 мифов о загородных домах — разбираем их вместе с жителями

Жизнь в живописном месте за городом — звучит как настоящая мечта. Но как не ошибиться с выбором и на что стоит обратить внимание? В чём вообще плюсы такой жизни?

Мы решили развеять мифы о жизни в коттеджном посёлке и поговорили с жителями Zapolie Village.

На сегодняшний день коттеджи в этом посёлке готовы на 100% и реализовываются полностью под ключ. На участке у дома уже выполнены все ландшафтные и дренажные работы. К дому подведены необходимые коммуникации: электричество и вода из артезианской скважины. Подведение газа находится на стадии согласования проектно-сметной документации.

Жители рассказали, что большой плюс — собственная управляющая компания на территории посёлка, которая постоянно заботится о благоустройстве пространства. Поддержание инфраструктуры, уборка территории, вывоз мусора — всё продумано наперёд.

Когда мы отправились в посёлок на экскурсию, то уже на въезде мы почувствовали, что миф рушится на глазах. Посёлок огорожен забором по периметру, а у ворот дежурит круглосуточный пост охраны. Уличное видеонаблюдение в посёлке ведётся 24/7. Каждый коттедж оснащен охранной и противопожарной сигнализацией. Так что за сохранность своей собственности и семьи здесь все спокойны.

Самый большой страх, что в загородном доме зимой будет холодно. Но жители говорят, что у них на 100% тёплый дом с подогревом пола. Многие из них уже успели «‎перезимовать» тут.

Все коттеджи в посёлке построены по каркасной энергоэффективной технологии из натуральных материалов специально для условий Северо-Запада, что позволяет не бояться холода даже в самую студеную зиму и проживать в доме круглогодично.

Помимо того, что посёлок окружён лесом, где можно бесконечно искать впечатления (а ещё грибы и ягоды), на территории мы обнаружили большую игровую площадку для детей и теннисный корт. Доброжелательные соседи даже с удовольствием составили нам компанию.

Для любителей рыбалки на территории расположились пруд и в 300 метрах от него — река Петлянка. Единение с природой рядом со своей семьёй — выглядит, как идеальная формула.

А ещё у нас назрел вопрос: где же учатся школьники? Оказалось, что не все отправляются по утрам в город, ведь в соседнем посёлке, в 20 минутах езды, есть отличная школа.

Здесь рассмотрим сразу несколько факторов:

1. Форма собственности- ИЖС(форма собственности номер 1)

2. Все участки стоят на кадастровом учёте, указаны на кадастровой карте.

3. Сделка купли-продажи проходит через юристов и МФЦ, после чего коттедж переходит в собственность.

4. Юридическая поддержка покупателя на всех этапах сделки.

5. Дополнительная скидка, рассрочка и ипотека обговариваются на индивидуальных условиях — удобно.

6. Коммунальные услуги в среднем от 12 до 15 тысяч в месяц при круглогодичном проживании.

7. Задаток за дом составляет 500 000 рублей.

Но мы увидели, что недвижимость в области безусловно перспективна. За год стоимость коттеджей вместе с участками выросла на 50-60%. Так что недвижимость в области — это надёжный способ сохранить и даже преумножить свои сбережения.

Коттеджный посёлок, в котором мы были — zapolie village — находится в Выборгском районе Ленинградской области, в 1,5 часа езды от Санкт-Петербурга. Всего здесь планируется возвести 75 домовладений, 19 из которых уже имеют собственников, 6 — полностью готовы и продаются, а ещё 10 — строятся. Каждый коттедж — готовый дом с ИСЖ участком.

Визуально он выглядит как с картинки. Все коттеджи выполнены в едином скандинавском стиле и утопают в зелени леса. Кстати внутри каждого есть секрет — камин с уникальным дизайном.

Записывайтесь на персональную консультацию или экскурсию по Zapolie Village на сайте эко-посёлка.

А вы хотели бы жить в загородном доме? Или мегаполисы в сердце навсегда?

#Недвижимость_в_ленинградской_области #Коттеджный_посёлок_СПб #Загородная_недвижимость_СПб #Загородный_дом_в_лен_области_СПб