Встречаются случаи в практике, когда гражданин приобретает земельный участок, при этом не знает, как точно проходят границы участка, ограждения тоже нет. При этом есть документ, например, старое свидетельство о праве на земельный участок, выписка из органа государственного кадастрового учета, или сведения архивов, содержащий сведения о координатах такого земельного участка.
А еще бывает что геодезист троечник -ошибается и вот тогда такая морока потом...
К сожалению, это человеческий фактор. Все могут ошибаться. Другой вопрос в том, что, действительно, за такими ошибками могут последствия быть серьезными.