Заброшенный соседний земельный участок: что делать и куда обращаться?
Данная тема, как оказалось на удивление, очень популярна. На тему того как оформить бесхозяйный заброшенный участок мы писали в своих статьях:
с которыми рекомендуем ознакомится.
Но нам массово стали поступать такие вопросы как: «куда обращаться, если сосед забросил участок, все заросло, мешает моему участку», «как повлиять на соседа и заставить убрать участок» и другие.
Мы обещали более подробно разобраться в теме заброшенных участков.
И первое что мы сделали, направили письма в Росреестр, в Россельхознадзор, Министрество природных ресурсов разных регионов с запросом: что же делать, если сосед не ухаживает за своим земельным участком.
Хотим сказать, что в Госдуму РФ внесен законопроект № 200863-8, в соответствии с которым муниципалитеты будут проводить работы не только в отношении выявления правообладателей ранее учтенных земельных участков, но более активно разыскивать владельцев и наследников именно брошенных объектов недвижимости. Законопроект направлен на то, чтобы заново ввести в оборот имущество, которое оказалось никому не нужным.
Итак, получили мы ответы:
В каждом ответе наш ждало разочарование. Точного адреса земельного участка или кадастрового номера мы в своих запросах не указывали. В этом и была наша ошибка.
НО! Стало понятно, что:
Первое, госорганы готовы осуществлять проверку неиспользуемых участков.
Второе, от категории и вида разрешенного использования земельного участка зависит какой из государственных органов уполномочен осуществлять государственный земельный надзор.
Росреестр - земли населенных пунктов, а Россельхознадзор - для земель сельхозназначения.
Вывод из всего можно сделать один - смело пишите обращения в уполномоченные органы: Росреестр, Россельхознадзор, с указанием адреса недобросовестного соседа, для того, чтобы инициировать проверку земельного участка.
в Россельхознадзор по ссылке https://ereception.fsvps.ru/dashboard/default/index
в Росреестр по ссылке https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/. Они ответят Вам в течении законодательного срока.