Термин ТИМ отражает широкий спектр применения информационного моделирования не только в строительстве зданий, но и в моделировании объектов инфраструктуры. Эта технология обеспечивает создание «цифровых двойников» строительных объектов, что открывает новые возможности в проектировании, строительстве и в последующем обслуживании. С появлением первого проекта, полностью прошедшего государственную экспертизу в цифровом формате, стало ясно, что ТИМ — это не просто проходящий тренд, а важный инструмент для поддержания конкурентоспособности и инновационного развития отрасли.