В статье описан новый метод инвестирования в недвижимость ОАЭ, который позволяет получить доходность около 19.1% годовых. При этом, инвестор может начинать инвестировать всего с $13.000. Для инвестиций в недвижимость это низкая цена. Сейчас опишу всё более подробно.
Статья только для инвесторов.
Обо мне
Меня зовут Ирина Низамутдинова, я инвестор и финансовый советник. Более 7-ми лет активно занимаюсь инвестициями и работаю над увеличением своего капитала, а также помогаю другим создавать и приумножать свой капитал. На текущий момент у меня более 10-ти источников пассивного дохода, которые приносят 500.000+ рублей в месяц.
Про мой объект недвижимости
В 2021 году приобрела объект недвижимости на этапе котлована под инвестиции в районе Sobha Hartland в Дубае. После пандемии цена была очень выгодная, в районе 20 миллионов рублей. В конце марте 2023 года поеду делать приемку своих апартаментов и получить ключи для дальнейшей передачи объекта в управление.
Планирую получать пассивный доход от аренды квартиры от 2000 $ в месяц.
И продать этот объект во 2 квартале 2025 года, когда цена недвижимости в этом районе будет максимальной.
Суть предложения
В конце 2022 года получила предложение от своих партнеров по совместным инвестициям о выкупе моей квартиры для размещения на площадке InPOOl. Это маркетплейс инвестиционных решений, где каждый инвестор может купить долю в пуле инвестиций и получать доход от аренды и продажи недвижимости в течение нескольких лет.
Сначала отнеслась к идее с некоторой критикой, потому что мне не хотелось делить прибыль от объекта с кем-то еще. Но затем моя любовь к максимальной диверсификации активов победила.
Пул инвестиций, созданный на основе моего объекта недвижимости, состоит из 10 доступных лотов по $13.000, которые поделены на два этапа. Инвесторы получают уникальный токен NFT, подтверждающий право владения, а также гарантированный пассивный доход в USDT с ежеквартальными выплатами в течение 2-х лет с аренды и доход от продажи самого объекта после окончания беспроцентной рассрочки (2Q 2025).
Простым языком — вы можете купить долю моей квартиры за $13.000 и 2 года получать пассивный доход от аренды и будущей продажи этой квартиры в USDT.
То есть, если вы вложите $13.000, накопительно через 2 года заберете примерно $18.228
Сформирована понятная для каждого инвестора модель:
- гарантированный пассивный доход с ежеквартальными выплатами в течение 2-х лет с аренды
- доход от продажи самого объекта после окончания беспроцентной рассрочки (2 квартал 2025 года)
В итоге каждый инвестор, получает:
- NFT, подтверждающий право владения
- доход в твердой валюте (USDT) - 19,1% годовых
Конечно, как и в любом инвестиционном проекте, есть определенный уровень риска. Однако, с этим способом инвестирования в недвижимость, риски сведены к минимуму, так как вы инвестируете в уже готовый объект, который уже начал приносить доход.
Если вы заинтересовались — напишите мне в телеграм, я отвечу на ваши вопросы.