Аренда недвижимости в Австралии
Вчера в моем закрытом Телеграм чате активно обсуждали стоимость жизни и аренды недвижимости в Австралии.
Хочу посоветовать основной сайт для покупки и аренды недвижимости в Австралии
https://www.realestate.com.au/
И от себя лично дать несколько подсказок как смотреть недвижимость и планировать свой бюджет.
1. Когда вбиваете район, не нужно указывать Perth, Sydney или Melbourne. В этом случае поиск выдаст только жилье в центре города, где его мало и оно самое дорогое. Посмотрите карту города и выберите спальные районы. Или выбирайте Perth - Greater Region WA или другие штаты по такой же логике
2. Не нужно выбирать в поиске только Apartment, выбирайте All types. Дом или Таун Хаус могут стоить иногда дешевле апартамента за счет того, что их в Австралии больше.
3. В Австралии нет однокомнатных квартир и домов. Самая маленькая квартира будет - Studio, но их очень мало.
Реалистично найти 1 bedroom - это гостиная + спальня, но их тоже мало. Поэтому в Австралии многие неженатые/незамужние люди снимают просто большой дом совместно Roommates. Если вы едете один (одна) и хотите бюджетный вариант, то можно поискать комнату или roommate. Например на этом сайте в разделе Flatshare
https://www.gumtree.com.au/
4. Жилье на первое время можно тоже посмотреть здесь же в разделе Short term. Не бойтесь снимать на первое время комнату или часть дома у австралийцев. Большинство людей здесь дружелюбны и не только помогут вам обустроиться и разобраться на местности, но и станут вашими рекомендателями при аренде постоянного жилья
5. Постоянное жилье сдается обычно без мебели. По умолчанию в квартире или доме есть встроенная кухня, плита, духовка, встроенные шкафы, кондиционеры. Холодильник, стиральную машину, кровати и диваны вам нужно будет купить.
6. Не нужно этого бояться, в Австралии такой переизбыток мебели, что многие отдают мебель бесплатно или продают за символическую цену на сайте что я дала выше
7. Чтобы снять постоянное жилье, нужно посетить просмотр и заполнить заявление. Заявителей может быть много и хозяин будет выбирать. Если вы хотите выиграть этот тендер, укажите в заявлении, что готовы платить чуть больше запрошенной суммы. Например не 420 AUD в неделю, а 440 AUD. Это обычно работает
8. И да! Цены на сайте в Австралийских долларах, не забывайте пересчитывать в USD или рубли