На эту тему ведётся огромное количество рассуждений, как итог - вы правы. Корректировку ожидаем, но так как недвижка это игра в долгую, то на практике эту разницу за год съест инфляция и прочие факторы, и недвижка опять поползёт вверх. Это моё субъективное мнение, в нашей стране мало что дешевеет на дистанции.