Рейтинг ЖК по продажам за сентябрь 2022

В сентябре 2022 года в топ-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы вошли преимущественно ЖК комфорт-класса. Большинство сделок совершено с использованием ипотеки, покупатели спешат воспользоваться выгодными условиями, которые предлагают застройщики.

Рейтинг столичных новостроек по продажам, основанный на данных Росреестра, публикуется на главной странице портала Новострой-М, информация обновляется каждый месяц. В графике зафиксировано число сделок по конкретным ЖК, указан процент покупок в ипотеку и без привлечения заемных средств.

10. ЖК «Символ» от компании «Донстрой». Единственный проект бизнес-класса в топ-10 находится на 10 месте уже два месяца, доля ипотечных сделок в нем составляет всего 52%. Масштабный проект возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО, недалеко от станции метро «Римская». В конце июня здесь начались продажи квартир в новом доме, сейчас купить квартиру в «Символе» можно от 9,5 млн рублей — это стоимость студии без отделки площадью 28,3 кв. м.

9. ЖК «Второй Нагатинский» от компании ПИК. Проект в Нагатино-Садовниках рядом с метро «Нагатинская» и «Коломенская» вышел на рынок в октябре 2020 года, в июне 2022 года в продажу поступили квартиры сразу в пяти корпусах. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 5,8 млн рублей. В августе ЖК также занимал девятое место.

Следующие несколько позиций в рейтинге тоже принадлежат проектам ПИК.

8. ЖК «Перовское 2». Квартал строится в Нижегородском районе рядом со станциями метро и МЦК «Нижегородская», продажи здесь стартовали в конце 2020 года. Новый пул квартир поступил в реализацию в июле, сейчас самый доступный вариант — 5,6 млн рублей за студию с отделкой площадью 19,97 кв. м.

7. ЖК «Новое Очаково» в Очаково-Матвеевском рядом с ж/д станцией Очаково. Ближайшая станция метро — «Аминьевская». Старт продаж в этом проекте объявили в конце мая, сегодня наиболее бюджетный лот — студия площадью 20,2 кв. м с отделкой white box по цене 5,6 млн рублей.

6. ЖК «Руставели 14». Новостройка в Бутырском районе рядом с метро «Бутырская» на рынке уже два года, квартиры здесь продаются с двумя видами отделки — чистовой и white box. Цены — от 6,8 млн рублей за 20-метровую студию с готовым ремонтом.

5. ЖК Holland park. Крупный проект строится в Покровском-Стрешнево рядом с метро «Спартак», на территории бывшего Тушинского аэрополя. В отличие от большинства проектов ПИК, квартиры здесь продаются без отделки, цены — от 7 млн рублей за студию площадью 22,4 кв. м.

4. ЖК «Матвеевский парк». Жилой квартал находится в районе Очаково-Матвеевское возле станции метро «Аминьевская». В сентябре девелопер начал реализацию квартир в новом корпусе, жилье в «Матвеевском парке» продается с предчистовой или чистовой отделкой, цены — от 6,1 млн рублей за студию площадью 19,85 кв. м с отделкой white box.

3. ЖК «Амурский парк» в районе Гольяново рядом с метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». В июле ПИК вывел на рынок сразу пять корпусов, студию с отделкой площадью 19,9 кв. м можно приобрести за 5,5 млн рублей.

2. ЖК «Level Южнопортовая». Новый проект Level Group в Печатниках рядом с метро «Кожуховская» стартовал в марте этого года, на втором месте среди самых покупаемых он находится с августа. В августе здесь поступили в продажу новые квартиры, жилье в этом ЖК реализуется с тремя видами отделки (черновая, предчистовая, чистовая), цены — от 8,4 млн рублей.

1. ЖК «Люблинский парк» — лидер рейтинга удерживает эту позицию с августа. Самый популярный проект ПИК находится в районе Люблино, транспортную доступность обеспечивают станции МЦД Перерва и метро «Братиславская». Самый бюджетный лот — 20-метровая студия с отделкой за 5,2 млн рублей.

Практически все застройщики сейчас предлагают выгодные условия по ипотеке — ставки от 0,01%, низкий первоначальный взнос. Однако, несмотря на широкое распространение такого предложения, в условиях кризиса покупатели предпочитают выбирать проекты проверенных девелоперов, которые давно присутствуют на рынке.

Так, для московских проектов ПИК сейчас действуют следующие акции: ипотека под 1% на весь срок кредита, семейная ипотека под 1,99%, первый взнос 0%. Level Group предлагает 20% скидку при 100% оплате или рассрочке, а для ипотеки — ставку от 0,01%. Для проектов «Донстроя» действует первоначальный взнос по ипотеке от 10%, ставка по ипотеке от 0,1% или беспроцентная рассрочка.

Узнать подробнее о том, какие новостройки Москвы пользовались наиболее активным спросом в комфорт- и бизнес-классе, вы можете на главной странице сайта Новострой-М.