Что делать, если мешает входная дверь соседа? Ответил ВС РФ.

Конфликты между соседями по любому поводу явление нередкое, но кто-то предпочитает выяснять отношения путем нескончаемых скандалов, а кто-то подает иск в суд.
❔ Женщина, которой мешала входная дверь соседа, решила действовать законным путем и обратилась в суд. Суть спора заключалась в том, по проекту дома изначально все двери открывались из коридора внутрь квартир, но один из собственников решил свою дверь перевесить таким образом, что она стала открываться наружу. Женщине это не понравилось по той причине, что в случае пожара дверь помешает ее эвакуации. УК самоустранилась из данного спора, вынеся рекомендации по урегулированию вопроса о совместном использовании межквартирной зоны в коридоре, после чего и был подан иск в суд.
📢 Рассмотрение дела затянулось из-за разных выводов экспертов в двух проведенных судебных строительно-пожарных экспертизах, одна их которых гласила, что установка спорной двери не соответствует проектной документации МКД, не соответствует нормам противопожарной безопасности и перекрывает до 45 % коридора, обеспечивающего доступ в квартиру истца, поэтому открытие входной двери квартиры ответчика в случае возникновения ЧС препятствует свободной эвакуации жильцов квартиры истца, создает им препятствие, а убрать эти препятствия без изменения направления открывания входной двери ответчика невозможно, вторая же содержала выводы о том, что установка спорной двери не соответствует проектной документации МКД, но не нарушает требования норм пожарной безопасности, а одновременное открытие входных дверей квартир истца и ответчика не создаёт препятствий для лиц, входящих в квартиру истца или выходящих из неё.
👨‍⚖ Как водится точку в данном споре поставил ВС, указав в своем Определении (https://legalacts.ru/sud/opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-grazhdanskim-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-03092024-n-5-kg24-79-k2-uid-77rs0004-01-2019-008247-41/):
⚫при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путём возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца;
⚫судами достоверно установлено, что изменение направления открывания входной двери в квартиру ответчика не соответствует проектной документации, но они не дали оценку доводам истца о том, что нарушение ответчиком проектной документации МКД при установке входной двери привело к нарушению прав истца на безопасное использование своего имущества по его назначению и что изменение направления открывания двери в квартиру ответчика нарушает её права как собственника жилого помещения, ограничивает проход в квартиру истца, ухудшает условия эвакуации в случае возникновения пожара, не обеспечивает возможность эвакуации больных на носилках, инвалидов, использующих кресла-каталки.
🔔 Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции и рассмотрено будет уже с учетом мнения ВС