Кто и по каким причинам не имеет права сдавать квартиру посуточно? Ограничения для владельцев ипотечных кредитов и гос служащих.

Владельцы ипотечных квартир могут сдавать их в аренду без ограничений, если в кредитном договоре не содержится специальных ограничений. Однако некоторые банки добавляют в такие договоры положения, которые могут ограничивать право заемщика на сдачу квартиры в аренду. Если такие условия есть, то заемщик должен сдавать квартиру только через официальный договор и выплачивать налог. В противном случае банк имеет право проверять состояние залога, в том числе и его использование в аренде. Чтобы избежать возможных проблем, перед сдачей жилья в аренду следует внимательно изучить все условия трудового или ипотечного договора.

Для военнослужащих в России сдача квартиры в аренду — вид оплачиваемой, коммерческой деятельности, который считается запрещенным. То же самое касается государственных служащих: сдавать в аренду своё жильё на территории РФ они могут только как физические лица с оплатой НДФЛ 13% с дохода. Сдача квартиры не должна выглядеть как предпринимательская деятельность. В случае возникновения таких признаков он может быть уволен уволен в связи с утратой доверия (№ 79-ФЗ)

Узнать больше можно в блоге на сайте : Квартиры-Посуточно.рф