В девелопменте мы росли x2 каждый год и только совсем недавно я осознал, что именно я делал для этого

С начала 2022 я начал заниматься консультированием в области управления и вот уже два года занимаюсь этим.
Были разные проекты в этой области, это и консультации, стратегические сессии, обучение, сопровождение и наставничество.

Бизнесы из разных сфер: производство, торговля, строительство. Микро и малый бизнес.

В этих проектах я не только обучал и "научал" чему-то, но и сам обучался, расширял кругозор, охват и понимание как работает менеджмент в разных сферах, на разных масштабах.

В девелопменте в период 2013-2021 года мы с командой росли x2 каждый год на протяжении 8 лет и сделали серьёзный рывок, превратились в компанию уровня среднего бизнеса с выручкой в 4 млрд. руб. в год и 600 человек в штате.

Вот несколько проектов, которые мы реализовали:

"Авиаполис Янковский" - производственно-логистический комплекс на 150 000 кв.м. площадей класса A и B+.
"Авиаполис Янковский" - производственно-логистический комплекс на 150 000 кв.м. площадей класса A и B+.
Загородный посёлок "Новый Де-Фриз" на 370 домовладений, для этого проекта запустили собственные производство СИП-панелей.
Загородный посёлок "Новый Де-Фриз" на 370 домовладений, для этого проекта запустили собственные производство СИП-панелей.
Вот так, это выглядит внутри. Заборов нет, соседи могут ходить друг к другу в гости, а дети свободно гулять.
Вот так, это выглядит внутри. Заборов нет, соседи могут ходить друг к другу в гости, а дети свободно гулять.
Домостроительный комбинат "Приморье", который мы запустили в чистом поле.
Домостроительный комбинат "Приморье", который мы запустили в чистом поле.
Процесс производства трёхслойных стеновых панелей на ДСК "Приморье".
Процесс производства трёхслойных стеновых панелей на ДСК "Приморье".
ЖК "Формат", которые строили из своей продукции ДСК "Приморье".
ЖК "Формат", которые строили из своей продукции ДСК "Приморье".
Вид на один из корпусов ЖК Формат из двора.
Вид на один из корпусов ЖК Формат из двора.
Деревообрабатывающий завод, который построили в чистом поле для компании ДНС Лес.
Деревообрабатывающий завод, который построили в чистом поле для компании ДНС Лес.
Завод выпускал OSB плиты, сейчас, к сожалению, завод закрыт.
Завод выпускал OSB плиты, сейчас, к сожалению, завод закрыт.

Все эти проекты, реализовывались параллельно. Штат компании рос быстро, было большое количество организационных сложностей, которые приходилось быстро решать

Всё, что я пропагандировал команде и всё, что мы внедряли, было разумно, логично, толкало нас вперёд, но во многом было не осознанно, чтобы это превратить в методологию и применять в других бизнесах, несмотря на то, что все знания и практика была внутри.

И вот эти 2 года сопровождения предпринимателей, помогли мне многое осознать на уровне методологии, я чётко осознал то, что я делал в области управления в девелоперском бизнесе.

Я строил самоуправляемую организацию - именно это было моей целью.

  • У меня не было цели, выражающейся в выручке или прибыли.
  • Не было цели по захвату рынка.
  • Цель была только одна - организация должна быть самоуправляемой и развиваться самостоятельно как любой живой организм.

Ну а секрет, которого на самом деле нет, прост.

Я делал так, чтобы сотрудники могли самостоятельно принимать решения и у них для этого были полномочия.

Моей главным фокусом была именно эта мысль, а все действия и решения, которые принимались в области отладки системы управления были направлены именно на это.

Технологии, инструменты, описание процессов, KPI, инструкции, бюджеты - всё это вторично, третично и лишено смысла, пока не будет "пророщена" вот эта простая формула "сотрудники могут самостоятельно принимать решения и для этого у них есть полномочия, да и деньги компании они могут тратить и да, они могут ошибаться".

Но "внедрить" такое в компании не возможно. Это только проращивается, постепенно, долго, упорно.

На одной из недавних стратегических сессий, которые я проводил, меня зацепила одна фраза: "У нас есть менеджер проекта, но если дорогу размыло на стройплощадке, то решение на 500 тыс руб о ремонте дороги может принять только собственник компании".

В подобных структурах бизнес никогда не сможет расти быстро, а собственники всегда будут теми кто тянет бизнес, они всегда будут "страдать".

Сотрудники же будут пассивными, а собственникам всегда будет казаться, что никому ничего не нужно кроме них.

А сотрудникам будет казаться, что собственники занимаются какой-то ерундой и в целом в компании будет царить культура недоверия, не обязательности и не эффективности.

Знакомо друзья ?

Начать дискуссию